短期轉租協(xié)議書

短期轉租協(xié)議書?合同編號：[具體編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法擁有一處租賃物業(yè)，并經原出租方同意，甲方現將該租賃物業(yè)的部分或全部轉租給乙方使用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就短期轉租事宜達成如下協(xié)議：一、轉租標的物及租賃期限1.轉租標的物甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）轉租給乙方使用。該房屋內現有裝修、附屬設施設備及相關物品（以下簡稱"現有物品"）詳見本協(xié)議附件《物品清單》。2.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋及現有物品。二、租金及押金1.租金乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/一次性支付等]，乙方應在[具體支付時間]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還該房屋及現有物品后的[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應確保其對該房屋擁有合法轉租權，并向乙方提供原租賃合同等相關證明文件。3.甲方應保證該房屋及現有物品在轉租期間的合法性和適用性，符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關標準。4.甲方應在租賃期限開始前，將該房屋及現有物品交付給乙方，并確保其正常使用功能。5.租賃期間，甲方應負責協(xié)調與原出租方之間的關系，確保乙方在租賃期間的正常使用不受干擾。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。6.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，提供必要的文件和信息。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定使用該房屋及現有物品。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用該房屋及現有物品，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞現有物品。如因乙方使用不當造成房屋或現有物品損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定，不得在該房屋內從事違法違規(guī)活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給第三方。6.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應按照原狀交還該房屋及現有物品，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。7.乙方應在租賃期間承擔該房屋的水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關費用。四、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責該房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋出現質量問題，甲方應及時維修并承擔相應費用。2.乙方應合理使用該房屋及現有物品，如發(fā)現損壞應及時通知甲方。對于乙方能夠自行維修的部分，乙方應自行維修；對于乙方無法維修的部分，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修。如因乙方延誤通知或使用不當導致損壞擴大的，乙方應承擔相應責任。3.因不可抗力因素導致該房屋損壞的，雙方應協(xié)商解決維修責任和費用承擔問題。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按時交付房屋、擅自提高租金、無故提前收回房屋等，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付租金、擅自轉租、損壞房屋及現有物品等，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應按照未支付租金金額的每日[X]%向甲方支付違約金，逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致另一方通過訴訟等方式解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等全部合理費用。六、合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或者累計逾期支付租金超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。3.若甲方擅自提前收回房屋，或者因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自行解除。雙方應按照實際租賃期限結算租金，并協(xié)商處理相關事宜。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件《物品清單》為本協(xié)議的組成部