室內(nèi)維修施工協(xié)議書

室內(nèi)維修施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其室內(nèi)進行維修施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就室內(nèi)維修施工事宜達成如下協(xié)議：一、維修施工標的物或服務(wù)具體描述（一）維修施工范圍1.室內(nèi)墻面維修包括但不限于對甲方室內(nèi)墻面出現(xiàn)的裂縫、脫落、污漬等問題進行修復(fù)和處理。具體修復(fù)方式為鏟除損壞部位的墻面材料，重新進行基層處理，然后涂抹膩子并進行墻面漆粉刷，使墻面恢復(fù)平整、光滑，顏色均勻一致，達到與周邊墻面協(xié)調(diào)的視覺效果。2.室內(nèi)地面維修針對甲方室內(nèi)地面存在的起砂、空鼓、開裂等狀況，根據(jù)地面材質(zhì)的不同采取相應(yīng)的維修措施。對于瓷磚地面，若有瓷磚空鼓或開裂，需拆除損壞瓷磚，重新鋪設(shè)水泥砂漿基層，再粘貼新的瓷磚；對于木地板，若有局部損壞，需拆除損壞部分，更換同材質(zhì)、同規(guī)格的木地板，并確保拼接緊密、平整，無明顯高差。3.室內(nèi)門窗維修窗戶維修：檢查窗戶的密封膠條是否老化、破損，如有需要進行更換，以增強窗戶的密封性，防止雨水滲漏和空氣泄漏。同時，檢查窗戶的五金配件（如合頁、把手、鎖具等）是否正常工作，如有損壞及時進行維修或更換，確保窗戶開啟和關(guān)閉靈活、順暢，且能有效鎖住。門維修：針對室內(nèi)門出現(xiàn)的變形、松動、關(guān)閉不嚴等問題進行修復(fù)。對變形的門進行校正處理，若門框與墻體之間存在縫隙，需填充密封材料進行密封，保證門的正常使用功能，并提升室內(nèi)的隔音效果。（二）維修施工標準1.墻面維修標準墻面基層處理應(yīng)堅實、平整，無空鼓、開裂現(xiàn)象。膩子層應(yīng)均勻、光滑，厚度符合施工規(guī)范要求，陰陽角應(yīng)順直。墻面漆的涂刷應(yīng)色澤均勻，無流墜、漏刷、起皮、透底等缺陷，表面平整光滑，手感細膩。2.地面維修標準地面基層處理應(yīng)平整、密實，無明顯高差。瓷磚鋪貼應(yīng)牢固，無空鼓，磚縫均勻一致，表面平整度誤差應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。木地板鋪設(shè)應(yīng)牢固，拼接嚴密，表面平整，無明顯劃痕和變形，與周邊地面銜接自然流暢。3.門窗維修標準窗戶密封膠條安裝應(yīng)牢固，密封良好，無滲漏現(xiàn)象。門窗五金配件安裝應(yīng)齊全、牢固，開啟和關(guān)閉靈活，鎖具能正常發(fā)揮作用，確保門窗的安全性和功能性。（三）維修施工工期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)安排施工人員進場施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修施工工作，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對維修施工質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供室內(nèi)維修施工所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、之前的裝修記錄等，以便乙方準確了解維修施工情況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如出入證辦理等。按照本協(xié)議的約定及時支付維修施工費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如提供水電接入等，但乙方應(yīng)合理使用水電資源，避免浪費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取維修施工費用。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的維修施工范圍、標準和工期進行施工，確保施工質(zhì)量。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。遵守甲方所在小區(qū)或場所的管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主或住戶的正常生活和工作。對維修施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。施工完成后，按照本協(xié)議約定向甲方提供維修施工質(zhì)量保證，并在質(zhì)保期內(nèi)對維修施工質(zhì)量問題負責(zé)免費維修或更換。三、維修施工費用及支付方式（一）維修施工費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次室內(nèi)維修施工費用總計為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修施工范圍內(nèi)所有工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出增加維修施工內(nèi)容導(dǎo)致費用增加外，乙方不得要求甲方另行支付其他費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付維修施工費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.乙方施工人員進場施工并完成全部維修施工工作量的[X]%后，甲方應(yīng)向乙方支付維修施工費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。3.乙方完成全部維修施工工作且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)支付剩余維修施工費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證乙方承諾對本次維修施工質(zhì)量提供[X]個月的質(zhì)保期，自維修施工完成且經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)安排人員免費進行維修或更換，直至達到本協(xié)議約定的質(zhì)量標準。（二）售后服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供售后服務(wù)，若甲方需要乙方對維修部位進行維護或保養(yǎng)，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況收取合理費用，并提供相應(yīng)的服務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修施工費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照維修施工費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的工期進行施工，乙方不承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，但甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工費、機械租賃費等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修施工范圍、標準和工期進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改直至達到本協(xié)議約定的要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若因乙方原因?qū)е戮S修施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標準，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進行整改，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修施工費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進場施工或未在約定的工期內(nèi)完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照維修施工費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照維修施工費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部費用。3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產(chǎn)損失等，并負責(zé)處理相關(guān)事故及法律糾紛。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙