市場搬遷重建協(xié)議書

市場搬遷重建協(xié)議書?甲方（搬遷方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（重建方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[市場名稱]，現(xiàn)因[搬遷原因]需要進(jìn)行搬遷重建，乙方具備相關(guān)的重建能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就市場搬遷重建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.市場現(xiàn)狀甲方現(xiàn)有的[市場名稱]位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。市場內(nèi)包含[具體業(yè)態(tài)，如商鋪數(shù)量、攤位數(shù)量等]，目前正常運(yùn)營，經(jīng)營狀況良好。2.搬遷重建范圍本次搬遷重建范圍包括但不限于市場內(nèi)所有建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)的經(jīng)營設(shè)施等，具體以雙方共同確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。3.重建標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方的需求和市場定位，對(duì)搬遷后的市場進(jìn)行重建。重建后的市場應(yīng)具備現(xiàn)代化的商業(yè)設(shè)施和良好的經(jīng)營環(huán)境，包括但不限于合理的布局規(guī)劃、完善的消防設(shè)施、舒適的購物空間、便捷的交通流線等。4.重建后的市場功能重建后的市場將繼續(xù)作為綜合性商業(yè)市場運(yùn)營，涵蓋[具體業(yè)態(tài)規(guī)劃，如各類商品交易區(qū)、餐飲區(qū)、休閑娛樂區(qū)等]，以滿足周邊居民和商戶的經(jīng)營及消費(fèi)需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的搬遷重建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解搬遷重建工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)度。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供市場的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑圖紙、市場現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方進(jìn)行搬遷重建的前期準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市場現(xiàn)有商戶的溝通工作，告知商戶市場搬遷重建事宜，并協(xié)助乙方做好商戶的安置和遷移工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付搬遷重建費(fèi)用。配合乙方辦理市場搬遷重建過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付搬遷重建費(fèi)用。在搬遷重建過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)制定詳細(xì)的搬遷重建方案，包括但不限于搬遷計(jì)劃、重建進(jìn)度安排、安全保障措施等，并提交甲方審核。負(fù)責(zé)市場搬遷重建工作的具體實(shí)施，包括但不限于建筑物的拆除、重建工程的施工、設(shè)備設(shè)施的安裝調(diào)試等，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合本協(xié)議要求。承擔(dān)搬遷重建過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全和人員安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在搬遷重建過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得擅自處置。如因乙方原因造成資料丟失或物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)重建后的市場驗(yàn)收工作，確保市場符合本協(xié)議約定的重建標(biāo)準(zhǔn)和功能要求。在市場驗(yàn)收合格后，向甲方交付使用。三、搬遷重建費(fèi)用及支付方式1.搬遷重建費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次市場搬遷重建費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于建筑物拆除費(fèi)用、重建工程費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施購置及安裝費(fèi)用、市場裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)以及乙方的合理利潤等一切與搬遷重建有關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付搬遷重建費(fèi)用：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷重建費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在搬遷工作開始后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷重建費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在重建工程基礎(chǔ)完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷重建費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在重建工程主體結(jié)構(gòu)完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷重建費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在市場裝修工程完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷重建費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在市場搬遷重建工作全部完成且驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搬遷重建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、搬遷及重建進(jìn)度安排1.搬遷進(jìn)度安排乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)制定詳細(xì)的搬遷計(jì)劃，并提交甲方審核。搬遷計(jì)劃應(yīng)包括搬遷時(shí)間、搬遷順序、安全保障措施等內(nèi)容。乙方應(yīng)在甲方支付預(yù)付款后的[X]日內(nèi)開始組織搬遷工作。搬遷工作應(yīng)在[X]日內(nèi)完成，確保市場內(nèi)的所有物品、設(shè)備設(shè)施等安全、順利地搬遷至指定地點(diǎn)。在搬遷過程中，乙方應(yīng)做好市場的安全保衛(wèi)工作，防止市場物品丟失、損壞等情況發(fā)生。同時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)市場周邊居民和商戶的影響。2.重建進(jìn)度安排乙方應(yīng)在搬遷工作完成后的[X]日內(nèi)開始重建工程施工。重建工程應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。重建工程基礎(chǔ)完工時(shí)間為開工后的[X]日內(nèi)；主體結(jié)構(gòu)完工時(shí)間為開工后的[X]日內(nèi)；裝修工程完工時(shí)間為開工后的[X]日內(nèi)。在重建工程施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，每月提交工程進(jìn)度報(bào)告。如遇重大問題或工程變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。3.驗(yàn)收交付乙方應(yīng)在重建工程全部完工后[X]日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)市場進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的重建標(biāo)準(zhǔn)和功能要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將市場正式交付甲方使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入本協(xié)議約定的交付時(shí)間。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付搬遷重建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停搬遷重建工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷重建工作，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷重建費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照搬遷重建費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在搬遷重建過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自變更本協(xié)議約定的重建標(biāo)準(zhǔn)或功能要求，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行整改，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方擅自變更導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未