市場(chǎng)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

市場(chǎng)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[市場(chǎng)具體地址]的市場(chǎng)進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就市場(chǎng)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.市場(chǎng)基本情況乙方所有的市場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。市場(chǎng)內(nèi)共有各類商鋪[X]間，攤位[X]個(gè)，配套設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、照明設(shè)施等。2.經(jīng)營(yíng)狀況該市場(chǎng)主要從事[市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在拆遷前，市場(chǎng)內(nèi)正常營(yíng)業(yè)的商戶有[X]家，日客流量約為[X]人次，月營(yíng)業(yè)額約為[X]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的市場(chǎng)進(jìn)行拆遷。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理市場(chǎng)拆遷的相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。甲方應(yīng)在拆遷過程中采取必要的措施，保障乙方及市場(chǎng)內(nèi)商戶的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好市場(chǎng)內(nèi)商戶的安置工作，提供必要的支持和幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款。乙方有權(quán)對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作符合本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空市場(chǎng)，并將市場(chǎng)交付給甲方進(jìn)行拆遷。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的市場(chǎng)相關(guān)資料，包括但不限于市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、商戶清單等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好市場(chǎng)拆遷的相關(guān)工作，包括但不限于與市場(chǎng)內(nèi)商戶溝通協(xié)商、提供必要的證明材料等。乙方應(yīng)在收到甲方支付的拆遷補(bǔ)償款后，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成房屋及建筑物補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），該款項(xiàng)是對(duì)乙方市場(chǎng)內(nèi)房屋及建筑物的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)胤课莶疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]執(zhí)行。裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），該款項(xiàng)是對(duì)乙方市場(chǎng)內(nèi)裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、照明設(shè)施等，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)匮b修及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]執(zhí)行。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），該款項(xiàng)是對(duì)乙方因市場(chǎng)拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)所造成損失的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)赝．a(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]執(zhí)行。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），該款項(xiàng)是對(duì)乙方因市場(chǎng)拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償，包括但不限于設(shè)備搬遷、貨物搬運(yùn)等費(fèi)用，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]執(zhí)行。其他補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），該款項(xiàng)是對(duì)乙方因市場(chǎng)拆遷可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)仄渌a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]執(zhí)行。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；在乙方按照本協(xié)議約定騰空市場(chǎng)并將市場(chǎng)交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________四、市場(chǎng)騰空及交付1.騰空時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空市場(chǎng)，并將市場(chǎng)內(nèi)的所有物品、設(shè)備等清理完畢。2.交付條件乙方騰空市場(chǎng)后，應(yīng)確保市場(chǎng)內(nèi)的房屋及建筑物結(jié)構(gòu)完整，附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，水電設(shè)施、消防設(shè)施等能夠正常使用。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供市場(chǎng)騰空的相關(guān)證明材料，包括但不限于市場(chǎng)內(nèi)物品清理清單、設(shè)備搬遷記錄等。3.交付方式乙方應(yīng)在騰空市場(chǎng)并滿足交付條件后，以書面形式通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方將市場(chǎng)正式交付給甲方，雙方應(yīng)簽訂市場(chǎng)交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致乙方及市場(chǎng)內(nèi)商戶的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空市場(chǎng)并將市場(chǎng)交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的相關(guān)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡