建筑損害賠償協(xié)議書

建筑損害賠償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（責(zé)任方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方在[具體工程項(xiàng)目名稱]施工過程中，因[具體原因]對(duì)甲方位于[受損建筑具體地址]的建筑造成了損害，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就建筑損害賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、損害情況及責(zé)任認(rèn)定1.損害情況乙方施工行為導(dǎo)致甲方建筑出現(xiàn)以下?lián)p害：建筑結(jié)構(gòu)部分：[詳細(xì)描述建筑結(jié)構(gòu)受損情況，如墻體開裂、梁柱變形等具體位置及程度]裝修部分：[描述裝修受損情況，如墻面脫落、地面破損、門窗損壞等]附屬設(shè)施部分：[列舉附屬設(shè)施受損情況，如給排水管道破裂、電氣線路故障等]2.責(zé)任認(rèn)定經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查及專業(yè)評(píng)估，乙方對(duì)此次建筑損害承擔(dān)全部責(zé)任。乙方施工過程中未按照施工規(guī)范及安全要求進(jìn)行操作，[具體闡述乙方違規(guī)施工行為與建筑損害之間的因果關(guān)系]，導(dǎo)致甲方建筑遭受損害。二、賠償范圍及金額1.賠償范圍修復(fù)費(fèi)用：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)、裝修恢復(fù)、附屬設(shè)施更換等所需的全部費(fèi)用。根據(jù)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，預(yù)計(jì)修復(fù)費(fèi)用為人民幣[X]元。因建筑損害導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟(jì)損失：使用功能受限損失：由于建筑部分受損，甲方無法正常使用該建筑的部分功能區(qū)域，導(dǎo)致甲方在[具體時(shí)間段]內(nèi)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)收入損失或居住便利性降低的補(bǔ)償費(fèi)用，經(jīng)估算為人民幣[X]元。物品損失：建筑內(nèi)的部分物品因損害而無法使用或損壞，經(jīng)清點(diǎn)及評(píng)估，物品損失價(jià)值為人民幣[X]元。鑒定評(píng)估費(fèi)用：本次建筑損害賠償事宜涉及的鑒定評(píng)估費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，由乙方承擔(dān)。2.賠償金額綜合以上賠償范圍，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付賠償款。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)受損建筑進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在乙方未履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供受損建筑的相關(guān)資料及信息，協(xié)助乙方進(jìn)行損害情況的調(diào)查和評(píng)估。配合乙方安排的修復(fù)工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入建筑現(xiàn)場(chǎng)等。在收到乙方支付的賠償款后，向乙方出具收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定完成賠償支付后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便乙方完成相關(guān)手續(xù)，如開具發(fā)票等。在對(duì)受損建筑進(jìn)行修復(fù)過程中，有權(quán)要求甲方提供合理的配合與支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付賠償款。自行承擔(dān)修復(fù)受損建筑所需的全部費(fèi)用，并負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊(duì)伍按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量。修復(fù)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體期限]內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長(zhǎng)修復(fù)期限，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方并說明理由，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。在修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)專業(yè)人員對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。如修復(fù)工程未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。承擔(dān)因本次建筑損害賠償事宜產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于因乙方原因?qū)е碌牡谌剿髻r等費(fèi)用。四、賠償款支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體支付期限1]內(nèi)，向甲方支付賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方在收到預(yù)付款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。在乙方完成受損建筑修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[具體支付期限2]內(nèi)，乙方將剩余賠償款一次性支付給甲方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方收到全部賠償款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。乙方支付賠償款的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并注明收款賬戶信息]五、修復(fù)工作要求1.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)受損建筑進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，裝修及附屬設(shè)施恢復(fù)正常使用功能。具體修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)：墻體裂縫應(yīng)采用壓力灌漿等有效方法進(jìn)行修復(fù)，確保墻體的整體性和穩(wěn)定性，修復(fù)后的墻體強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。梁柱變形應(yīng)根據(jù)變形程度采取相應(yīng)的加固措施，如粘貼碳纖維布、增設(shè)支撐等，加固后梁柱的承載能力應(yīng)滿足原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。裝修恢復(fù)：墻面應(yīng)平整光滑，顏色均勻一致，無明顯裂縫、起皮、脫落等現(xiàn)象。地面應(yīng)平整牢固，無空鼓、開裂等問題，與周邊地面銜接平順。門窗應(yīng)安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條完好無損。附屬設(shè)施修復(fù)：給排水管道應(yīng)無滲漏，排水暢通，水壓正常。電氣線路應(yīng)連接牢固，絕緣良好，無漏電隱患，電器設(shè)備運(yùn)行正常。2.修復(fù)過程中的安全保障乙方在修復(fù)工作過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方施工導(dǎo)致的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極處理善后事宜。3.修復(fù)過程中的環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，在修復(fù)工作中采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)輸，不得隨意堆放。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部賠償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和期限完成受損建筑的修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)完成修復(fù)工作，如仍未完成，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向甲方支付額外的違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因修復(fù)延誤而遭受的全部損失。若乙方修復(fù)后的建筑經(jīng)檢驗(yàn)未達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致修復(fù)期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)按照上述逾期修復(fù)的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付賠償款總額[X%]的違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照協(xié)議要求配合乙方進(jìn)行修復(fù)工作或提供相關(guān)資料信息等，導(dǎo)致乙方修復(fù)工作延誤或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照賠償款總額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙