礦山出租協(xié)議書

礦山出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有礦山一處，愿意將該礦山出租給乙方進行相關(guān)經(jīng)營活動，乙方有意承租該礦山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、礦山基本情況1.礦山位置：該礦山位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至界限]，南至[具體南至界限]，西至[具體西至界限]，北至[具體北至界限]。（可根據(jù)實際情況詳細描述，附相關(guān)地理位置圖）2.礦山面積：礦山總面積為[X]平方米，其中采礦區(qū)面積為[X]平方米，選礦區(qū)面積為[X]平方米，其他附屬區(qū)域面積為[X]平方米。（如有不同區(qū)域面積，分別詳細列出）3.礦山資源儲量：根據(jù)相關(guān)地質(zhì)勘查報告，該礦山主要礦產(chǎn)資源儲量為[具體礦種及儲量]。（注明礦種及儲量數(shù)據(jù)來源）4.礦山現(xiàn)有設(shè)施：采礦設(shè)備：包括但不限于[具體采礦設(shè)備名稱及型號]等，設(shè)備狀況良好，可正常使用。（詳細列出設(shè)備清單及設(shè)備現(xiàn)狀說明）選礦設(shè)施：擁有[具體選礦設(shè)施名稱及規(guī)格]等選礦設(shè)施，具備一定的選礦能力。（說明選礦設(shè)施的產(chǎn)能及運行情況）辦公及生活設(shè)施：礦山內(nèi)設(shè)有辦公用房[X]間，建筑面積為[X]平方米，生活用房[X]間，建筑面積為[X]平方米，水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。（描述辦公及生活設(shè)施的具體情況）二、租賃期限租賃期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計算。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還礦山。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準根據(jù)礦山資源狀況、市場行情等因素確定，在租賃期間內(nèi)，不因任何因素調(diào)整。（如租金調(diào)整有相關(guān)約定，按約定條款詳細說明）2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方的礦山經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期間內(nèi)，甲方如需使用礦山內(nèi)的部分設(shè)施或場地，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。2.義務(wù)保證對出租礦山擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將礦山出租給乙方，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理礦山經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，如采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等，費用由[方承擔(dān)]。（明確證照辦理費用承擔(dān)方）負責(zé)協(xié)調(diào)處理與礦山周邊居民及相關(guān)單位的關(guān)系，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定，向乙方提供礦山現(xiàn)有設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用功能。在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)對設(shè)施進行必要的維護保養(yǎng)，費用由[方承擔(dān)]。（明確設(shè)施維護保養(yǎng)費用承擔(dān)方）（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營礦山，包括但不限于礦產(chǎn)開采、選礦加工等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和支持，如辦理證照手續(xù)、設(shè)施維護等。在租賃期間內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對礦山進行改造、擴建等，經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)進行相關(guān)建設(shè)活動，但不得損害礦山原有地質(zhì)結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法開展礦山經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)行為。負責(zé)礦山經(jīng)營期間的安全生產(chǎn)工作，制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保礦山生產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。合理開發(fā)利用礦山資源，不得超強度、超范圍開采，嚴格按照相關(guān)部門核定的開采方案進行作業(yè)。在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定對礦山進行生態(tài)恢復(fù)治理，恢復(fù)治理費用由乙方承擔(dān)。保護礦山內(nèi)的自然環(huán)境和生態(tài)資源，采取有效措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。在礦山經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等，應(yīng)按照環(huán)保要求進行處理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將礦山轉(zhuǎn)租給第三方。五、礦山的使用與管理1.使用范圍：乙方租賃礦山后，有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)進行礦產(chǎn)開采、選礦加工、運輸?shù)扰c礦山經(jīng)營相關(guān)的活動。但乙方不得利用礦山從事與礦產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的其他活動。2.管理責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)礦山經(jīng)營期間的日常管理工作，包括人員管理、設(shè)備管理、生產(chǎn)管理等。乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保礦山經(jīng)營活動的有序進行。同時，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。六、礦山設(shè)施的維護與更新1.設(shè)施維護：在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對甲方提供的礦山現(xiàn)有設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。如設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時進行維修，維修費用由[方承擔(dān)]。（明確設(shè)施維修費用承擔(dān)方）2.設(shè)施更新：乙方因礦山經(jīng)營需要對現(xiàn)有設(shè)施進行更新改造的，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，方可進行更新改造。更新改造費用由[方承擔(dān)]。（明確設(shè)施更新改造費用承擔(dān)方）更新改造后的設(shè)施所有權(quán)歸[方所有]。（明確更新改造后設(shè)施的所有權(quán)歸屬）七、礦山資源的開采與利用1.開采方案：乙方應(yīng)根據(jù)礦山資源狀況和相關(guān)部門的要求，制定科學(xué)合理的開采方案，并報甲方及相關(guān)部門備案。開采方案應(yīng)包括開采范圍、開采方式、開采順序、資源利用率等內(nèi)容。2.資源利用：乙方應(yīng)嚴格按照開采方案進行礦產(chǎn)開采，提高資源利用率，不得浪費資源。在選礦加工過程中，乙方應(yīng)采用先進的工藝技術(shù)和設(shè)備，提高選礦回收率，減少尾礦排放。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將礦山轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。若乙方未按照本協(xié)議約定對礦山進行生態(tài)恢復(fù)治理或未達到相關(guān)環(huán)保要求的，乙方應(yīng)負責(zé)限期整改，整改費用由乙方承擔(dān)。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)代為整改，整改費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對礦山設(shè)施進行維護保養(yǎng)或未經(jīng)甲方同意擅自更新改造設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間內(nèi)，如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金，多退少補。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款：本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址送達對方。如一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書