法院拍賣協(xié)議書

法院拍賣協(xié)議書?甲方（拍賣方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（競買方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方系經(jīng)[相關(guān)法院名稱]依法委托，對以下標(biāo)的物進行公開拍賣的專業(yè)機構(gòu)；乙方有意參與競買該標(biāo)的物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方參與甲方組織的拍賣活動及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、拍賣標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）拍賣標(biāo)的物詳情1.名稱：______________________2.規(guī)格型號：______________________3.數(shù)量：______________________4.現(xiàn)狀：外觀狀況：______________________內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況：______________________質(zhì)量狀況：______________________使用情況：______________________租賃情況（如有）：______________________5.權(quán)利瑕疵情況：是否存在抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況：______________________如有，具體說明相關(guān)情況及可能對拍賣和后續(xù)交易產(chǎn)生的影響：______________________（二）拍賣服務(wù)內(nèi)容1.甲方負責(zé)按照法定程序和要求，組織本次拍賣活動，包括但不限于發(fā)布拍賣公告、展示拍賣標(biāo)的物、接受競買人的咨詢和報名、組織拍賣會等。2.甲方應(yīng)確保拍賣活動的公開、公平、公正，遵守相關(guān)法律法規(guī)和拍賣規(guī)則，對拍賣過程中涉及的信息嚴(yán)格保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)相關(guān)方書面同意的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拍賣傭金及相關(guān)費用。有權(quán)對競買人的資格進行審查，拒絕不符合條件的競買人參與競買。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)拍賣實際情況對拍賣活動的程序、規(guī)則等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式組織拍賣活動，確保拍賣程序合法合規(guī)。向乙方如實披露拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于現(xiàn)狀、權(quán)利瑕疵等情況，不得隱瞞或虛假陳述。對拍賣過程中乙方提交的競買申請及相關(guān)資料予以妥善保管，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。在拍賣成交后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶、交付等手續(xù)（如有需要），并提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，了解拍賣標(biāo)的物的詳細信息。有權(quán)按照拍賣規(guī)則參與競買活動，在符合條件的情況下平等競爭取得拍賣標(biāo)的物。對拍賣活動的程序、規(guī)則等如有疑問或異議，有權(quán)向甲方提出咨詢或反饋。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、有效的身份信息、聯(lián)系方式及競買保證金等相關(guān)資料，并對其真實性、合法性負責(zé)。仔細閱讀并遵守甲方發(fā)布的拍賣公告、拍賣規(guī)則等相關(guān)文件，按照規(guī)定的時間、地點和方式參與競買活動。在拍賣過程中，遵守拍賣現(xiàn)場秩序，不得干擾拍賣活動的正常進行。按照本協(xié)議約定支付拍賣傭金及其他相關(guān)費用。若乙方競買成功，應(yīng)按照拍賣成交確認書的約定按時足額支付拍賣價款，并在規(guī)定時間內(nèi)與甲方或相關(guān)方辦理交接手續(xù)。三、拍賣程序及規(guī)則（一）拍賣公告發(fā)布甲方應(yīng)在[具體媒體名稱]等相關(guān)媒體上發(fā)布拍賣公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括拍賣標(biāo)的物的基本情況、拍賣時間、地點、拍賣規(guī)則、競買人資格條件、報名方式及截止時間等信息。拍賣公告發(fā)布之日起即為公告期，公告期不得少于法律法規(guī)規(guī)定的期限。（二）競買人報名1.乙方應(yīng)在拍賣公告規(guī)定的報名截止時間前，向甲方提交競買申請及相關(guān)資料，包括但不限于身份證明文件、授權(quán)委托書（如有）、競買保證金繳納憑證等。2.甲方對乙方提交的報名資料進行審查，符合條件的予以登記確認，并向乙方發(fā)放競買號牌。（三）拍賣展示甲方應(yīng)在拍賣前安排適當(dāng)?shù)臅r間和地點，組織乙方及其他競買人對拍賣標(biāo)的物進行實地展示，以便競買人了解拍賣標(biāo)的物的實際情況。乙方應(yīng)在展示期間自行對拍賣標(biāo)的物進行查看、了解，因未實地查看或了解不全面而產(chǎn)生的任何風(fēng)險和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。（四）拍賣會舉行1.拍賣會應(yīng)按照拍賣公告確定的時間、地點準(zhǔn)時舉行。2.拍賣過程應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，由拍賣師主持，按照拍賣規(guī)則進行競價。3.乙方應(yīng)在拍賣會現(xiàn)場按照拍賣師的要求參與競買，通過舉牌、電子競價等方式表達競買意愿。每次應(yīng)價不得低于拍賣師宣布的加價幅度，且應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)作出應(yīng)價表示。（五）拍賣成交1.經(jīng)拍賣師確認，乙方的最高應(yīng)價經(jīng)其他競買人不再應(yīng)價時，拍賣成交，拍賣師當(dāng)場宣布成交結(jié)果，并簽署拍賣成交確認書。2.拍賣成交后，乙方應(yīng)按照拍賣成交確認書的約定，在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂《拍賣成交合同》，并支付拍賣價款及相關(guān)費用。（六）拍賣規(guī)則補充說明1.本次拍賣采用[具體拍賣方式，如增價拍賣、降價拍賣等]方式進行。2.競買人應(yīng)在拍賣會現(xiàn)場保持安靜，不得干擾拍賣活動的正常進行。如有違反拍賣現(xiàn)場秩序的行為，甲方有權(quán)取消其競買資格，并沒收競買保證金。3.拍賣過程中，若出現(xiàn)爭議或異常情況，由甲方按照拍賣規(guī)則進行處理和裁決。甲方的裁決為最終決定，對雙方均具有約束力。4.乙方應(yīng)對其在拍賣活動中的所有行為負責(zé)，包括但不限于競買報價、簽訂相關(guān)文件等。若因乙方原因?qū)е屡馁u活動出現(xiàn)糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。四、拍賣價款及費用支付（一）拍賣價款支付1.乙方應(yīng)在拍賣成交后[具體支付期限，如X個工作日內(nèi)]，將拍賣價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.拍賣價款的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)確保支付的金額準(zhǔn)確無誤，并承擔(dān)因支付方式不當(dāng)或支付延遲等原因?qū)е碌囊磺酗L(fēng)險和責(zé)任。（二）拍賣傭金及其他費用1.乙方應(yīng)按照拍賣成交價款的[X]%向甲方支付拍賣傭金。拍賣傭金應(yīng)在乙方支付拍賣價款的同時一并支付至甲方指定賬戶。2.除拍賣傭金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因參與拍賣活動而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于拍賣標(biāo)的物的評估費、鑒定費、過戶費、稅費、保證金利息等（如有）。具體費用按照法律法規(guī)規(guī)定及實際發(fā)生情況由乙方承擔(dān)。（三）費用支付相關(guān)補充條款1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付拍賣價款、拍賣傭金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限，如X日]的，甲方有權(quán)采取以下措施：解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的競買保證金，不予退還拍賣價款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。將拍賣標(biāo)的物另行處置，乙方已支付的款項不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)因另行處置拍賣標(biāo)的物而產(chǎn)生的差價損失及其他相關(guān)費用。2.因乙方原因?qū)е录追綖閷崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），均由乙方承擔(dān)。五、標(biāo)的物交付及過戶（一）標(biāo)的物交付1.若拍賣標(biāo)的物為動產(chǎn)，甲方應(yīng)在乙方支付全部拍賣價款及相關(guān)費用后的[具體交付期限，如X個工作日內(nèi)]，將拍賣標(biāo)的物交付給乙方。交付地點為[具體交付地點]。2.若拍賣標(biāo)的物為不動產(chǎn)或其他需要辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的財產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在拍賣成交后按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門的要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)仍歸原產(chǎn)權(quán)人所有，但乙方享有基于拍賣成交而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。3.標(biāo)的物交付前的保管責(zé)任由原產(chǎn)權(quán)人或相關(guān)保管人承擔(dān)；交付后的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。在交付過程中，雙方應(yīng)共同對拍賣標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量等進行核對和確認，并簽署交付確認文件。（二）過戶手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在拍賣成交后積極配合甲方及相關(guān)部門辦理拍賣標(biāo)的物的過戶手續(xù)，按照要求提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的一切費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進度。因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.在辦理過戶手續(xù)過程中，若因拍賣標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵或其他原因?qū)е聼o法正常辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方采取合法有效的措施解決問題。若最終仍無法辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。（三）交付及過戶相關(guān)補充條款1.若拍賣標(biāo)的物存在租賃關(guān)系，且租賃合同在拍賣成交后仍繼續(xù)有效的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同約定的相關(guān)義務(wù)。原租賃合同對乙方具有約束力，乙方不得因拍賣成交而擅自解除或變更租賃合同。2.對于拍賣標(biāo)的物在交付及過戶過程中可能涉及的各種稅費，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的部分。乙方應(yīng)及時繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費，否則因稅費問題導(dǎo)致的過戶手續(xù)延遲或無法辦理等后果由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的拍賣價款、拍賣傭金、競買保證金及因甲方違約而產(chǎn)生的其他直接損失。2.如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應(yīng)繼續(xù)賠償直至乙方損失得到全部彌補。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付拍賣價款、拍賣傭金及其他費用，或未按照約定參與競買活動、辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實參與競買的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的競買保證金，不予退還拍賣價款，并要求乙方賠償因此給甲方及其他相關(guān)方造成的全部損失。乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法移送司法機關(guān)追究其刑事責(zé)任。3.若乙方在拍賣成交后反悔，拒絕簽訂《拍賣成交合同》或支付拍賣價款的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的競買保證金，不予退還拍賣價款，并要求乙方按照拍賣成交價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。（三）違約責(zé)任相關(guān)補充條款1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并采取補救措施。違約方應(yīng)在收到另一方的書面通知后[具體期限，如X個工作日內(nèi)]采取有效措施糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)重的違約責(zé)任。2.若雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)方式，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。七、爭議解決（一）爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）爭議解決相關(guān)補充條款1.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。2.因爭議解決而產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。八、其他條款（一）協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議終止1.本協(xié)議在以下情形下終止：雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各自的義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方的有效送達地址。任何一方變更送達地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前書面通知對方。否則，一方按照原地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知，視為已送達對方。2.通知可以通過快遞、掛號信、電子郵件等方式送達。以快遞方式送