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文檔簡介
家庭同意過戶協(xié)議書?甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:______性別:______身份證號:______聯(lián)系地址:______聯(lián)系電話:______乙方(受讓方):姓名:______性別:______身份證號:______聯(lián)系地址:______聯(lián)系電話:______鑒于甲乙雙方系[具體親屬關(guān)系],甲方擁有[標(biāo)的物具體信息,如房產(chǎn)、車輛、股權(quán)等]的所有權(quán),現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下家庭同意過戶協(xié)議:一、標(biāo)的物具體描述(一)房產(chǎn)1.房產(chǎn)地址:位于[詳細地址]。2.房產(chǎn)證號:[具體房產(chǎn)證編號]。3.房屋面積:[建筑面積]平方米,套內(nèi)面積[套內(nèi)建筑面積]平方米。4.房屋用途:[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。5.房屋現(xiàn)狀:該房屋為[毛坯/裝修情況,如已裝修,簡要描述裝修程度及主要裝修內(nèi)容],附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施,如家具、家電等,若有]。(二)車輛1.車輛品牌及型號:[車輛品牌及具體型號]。2.車牌號:[車牌號]。3.車輛識別代碼:[車輛識別代碼]。4.車輛購置時間:[購置時間]。5.車輛行駛里程:[行駛里程數(shù)]公里。6.車輛現(xiàn)狀:車輛外觀[描述外觀狀況,如有無劃痕、碰撞痕跡等],內(nèi)飾[描述內(nèi)飾情況,如是否干凈整潔、有無損壞等],車輛性能[簡單說明車輛性能是否良好]。(三)股權(quán)1.公司名稱:[公司全稱]。2.公司類型:[有限責(zé)任公司/股份有限公司等]。3.甲方持有股權(quán)比例:[X]%。4.股權(quán)對應(yīng)出資額:人民幣[具體金額]元。5.公司財務(wù)狀況:截至[評估基準(zhǔn)日],公司總資產(chǎn)為人民幣[資產(chǎn)金額]元,總負債為人民幣[負債金額]元,凈資產(chǎn)為人民幣[凈資產(chǎn)金額]元(如有經(jīng)審計的財務(wù)報告,請?zhí)峁﹫蟾婢幪柤跋嚓P(guān)信息)。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時,有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已取得的標(biāo)的物(如有)。2.義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況,如被查封、抵押、質(zhì)押等,并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù),包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議、配合辦理產(chǎn)權(quán)登記、車輛過戶、股權(quán)變更登記等手續(xù),承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費及其他費用。如實向乙方告知標(biāo)的物的真實情況,包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、車輛的使用及維修記錄、公司的經(jīng)營狀況等,不得隱瞞或虛報任何重要信息。在過戶期間,妥善保管標(biāo)的物,不得擅自處置標(biāo)的物,如出售、抵押、贈與等,否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。有權(quán)對標(biāo)的物的相關(guān)情況進行了解和查詢,甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(如有)。積極配合甲方辦理過戶手續(xù),提供必要的文件和信息,承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及其他費用。在取得標(biāo)的物所有權(quán)后,按照法律法規(guī)及標(biāo)的物的性質(zhì)合理使用和維護標(biāo)的物,不得損害標(biāo)的物的價值和正常使用功能。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式(一)轉(zhuǎn)讓款項金額本次家庭過戶標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額])。此價格為雙方協(xié)商確定,乙方認可該價格所對應(yīng)的標(biāo)的物現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)益情況。(二)支付方式1.一次性支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下:開戶銀行:[銀行名稱]賬戶名稱:[甲方姓名]銀行賬號:[銀行賬號]2.分期支付第一期:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的[X]%,即人民幣[金額]元(大寫:[大寫金額])。第二期:在辦理完[具體過戶手續(xù)的關(guān)鍵節(jié)點,如房產(chǎn)過戶的受理登記手續(xù)、車輛過戶的變更登記手續(xù)、股權(quán)過戶的工商變更登記手續(xù)等]后的[X]個工作日內(nèi),乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的[X]%,即人民幣[金額]元(大寫:[大寫金額])。第三期:在標(biāo)的物過戶手續(xù)全部完成,乙方取得完整合法的所有權(quán)(或權(quán)益)后的[X]個工作日內(nèi),乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項,即人民幣[金額]元(大寫:[大寫金額])。乙方每次支付款項后,應(yīng)及時向甲方提供付款憑證,并通知甲方查收。四、過戶手續(xù)辦理(一)辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi),共同向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。如因不可抗力或政策原因?qū)е聼o法按時辦理,雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時間。(二)辦理流程及責(zé)任分工1.房產(chǎn)過戶甲方負責(zé)準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等相關(guān)文件。乙方負責(zé)準(zhǔn)備身份證、購房資格證明等相關(guān)文件(如有需要)。雙方共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶申請手續(xù),提交相關(guān)文件,并配合工作人員進行詢問、簽字等程序。辦理過程中產(chǎn)生的稅費,按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定,由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M分擔(dān)發(fā)生變化,雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.車輛過戶甲方負責(zé)準(zhǔn)備身份證、行駛證、車輛登記證書等相關(guān)文件。乙方負責(zé)準(zhǔn)備身份證。雙方共同前往車輛管理所辦理車輛過戶手續(xù),包括車輛查驗、提交文件、繳納過戶費用等。車輛過戶產(chǎn)生的費用,按照規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分,主要包括過戶手續(xù)費、行駛證工本費、號牌費等(具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn))。3.股權(quán)過戶甲方負責(zé)準(zhǔn)備身份證、公司章程、股東會決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)文件。乙方負責(zé)準(zhǔn)備身份證。雙方共同前往公司注冊地的工商行政管理部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù),提交相關(guān)文件,并配合工商部門進行審核、登記等程序。股權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費用,包括工商登記費、印花稅等,按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。在辦理過戶手續(xù)過程中,如一方因自身原因未能及時履行協(xié)助義務(wù),導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理,應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失,并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定,未能保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,導(dǎo)致乙方無法順利取得標(biāo)的物所有權(quán)或權(quán)益,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項,并按照轉(zhuǎn)讓款項金額的[X]%向乙方支付違約金。同時,甲方應(yīng)賠償乙方因標(biāo)的物權(quán)屬問題遭受的一切損失,包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項,并按照轉(zhuǎn)讓款項金額的[X]%向乙方支付違約金,同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自處置標(biāo)的物,導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的物或標(biāo)的物價值受損,甲方應(yīng)按照標(biāo)的物市場價值的[X]倍向乙方支付賠償金,并退還乙方已支付的全部款項。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款項,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的款項。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項金額的[X]%向甲方支付違約金,同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定,未能配合甲方辦理過戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的款項不予退還,并按照轉(zhuǎn)讓款項金額的[X]%向甲方支付違約金,同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后,違反法律法規(guī)及標(biāo)的物的性質(zhì)不合理使用或維護標(biāo)的物,導(dǎo)致標(biāo)的物價值受損,乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)標(biāo)的物原狀或按照標(biāo)的物受損前的市場價值進行賠償。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(二)協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。(三)通知與送
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