工程投資框架協(xié)議書

工程投資框架協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體工程項(xiàng)目名稱]進(jìn)行投資建設(shè)，乙方具備參與該工程項(xiàng)目投資及相關(guān)建設(shè)服務(wù)的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程投資事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[具體工程項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模該項(xiàng)目主要包括[對工程項(xiàng)目內(nèi)容的詳細(xì)描述，如建筑物的建設(shè)規(guī)模、功能布局，基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)范圍等]，預(yù)計(jì)總建筑面積為[X]平方米，具體以實(shí)際規(guī)劃和設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、施工許可等前期手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府部門、周邊單位及居民的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額投入項(xiàng)目建設(shè)資金，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營管理，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的優(yōu)化建議和方案。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)方案、施工組織等具體工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)表。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等的溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自變更項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模。三、投資方式及資金安排（一）投資方式雙方同意按照[具體投資方式，如股權(quán)合作、債權(quán)投資等]的方式進(jìn)行項(xiàng)目投資。（二）資金安排1.項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為[X]元，其中甲方投資[X]元，乙方投資[X]元。雙方投資比例為甲方占[X]%，乙方占[X]%。投資比例可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將首筆投資款[X]元支付至雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方首筆投資款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將其應(yīng)承擔(dān)的投資款足額支付至項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶。后續(xù)投資款按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及資金需求，由雙方協(xié)商后按比例及時(shí)足額支付。四、項(xiàng)目建設(shè)與管理（一）項(xiàng)目建設(shè)1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，組織項(xiàng)目施工建設(shè)。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并爭取達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。2.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改和補(bǔ)救，確保項(xiàng)目順利交付使用。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)責(zé)任。（二）項(xiàng)目管理1.雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策和監(jiān)督。項(xiàng)目管理委員會由雙方指定的人員組成，甲方[X]人，乙方[X]人，設(shè)主任一名，由雙方協(xié)商確定。2.項(xiàng)目管理委員會應(yīng)定期召開會議，對項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行總結(jié)和分析，研究解決項(xiàng)目建設(shè)過程中存在的問題，制定下一步工作計(jì)劃和措施。會議決議需經(jīng)參會人員一致通過方可生效。3.乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，加強(qiáng)對項(xiàng)目建設(shè)過程的成本控制、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理等工作，確保項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。五、項(xiàng)目收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（一）項(xiàng)目收益分配1.項(xiàng)目建成后，經(jīng)雙方共同確認(rèn)的項(xiàng)目可分配收益，按照本協(xié)議約定的投資比例進(jìn)行分配。可分配收益包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營收入、資產(chǎn)處置收入等扣除項(xiàng)目運(yùn)營成本、稅費(fèi)及其他必要支出后的余額。2.收益分配周期為[具體分配周期，如每年、每季度等]。在每個(gè)收益分配周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)編制項(xiàng)目收益分配方案，提交項(xiàng)目管理委員會審核通過后，按照約定進(jìn)行收益分配。（二）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.雙方按照各自的投資比例承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。因項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由雙方按照投資比例分擔(dān)。2.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目無法按照原計(jì)劃實(shí)施或產(chǎn)生損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式投入項(xiàng)目建設(shè)資金，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自變更項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目工期延誤或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照項(xiàng)目總投資的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若乙方擅自將項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的投資款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露項(xiàng)目相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因其他不可預(yù)見、不可避免的原因，致使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行已無實(shí)際意義的。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。（四）其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）