小型工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

小型工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于甲方擁有一項(xiàng)小型工程，現(xiàn)欲將該工程轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程基本情況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：[對(duì)工程具體施工內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于建筑工程的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、建筑面積，裝修工程的具體裝修標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，安裝工程涵蓋的電氣、給排水、消防等系統(tǒng)的具體要求等][明確工程所需完成的各項(xiàng)任務(wù)及達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如建筑工程的主體結(jié)構(gòu)需符合[具體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范名稱]，裝修工程需達(dá)到[具體裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)名稱]等]4.工程現(xiàn)狀：[描述工程目前的進(jìn)展情況，如已完成的部分工程內(nèi)容、未完成的部分及相應(yīng)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)等][說明工程現(xiàn)場的現(xiàn)有狀況，包括場地平整情況、臨時(shí)設(shè)施搭建情況、已進(jìn)場的材料和設(shè)備等的詳細(xì)信息]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本小型工程的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該工程所涉及的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素進(jìn)行調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。若乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方完成工程相關(guān)文件資料的交接手續(xù)，并經(jīng)乙方審核無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期轉(zhuǎn)讓款：在工程具備可施工條件，乙方實(shí)際進(jìn)場施工且完成一定工程量（具體工程量比例為[X]%）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在工程竣工驗(yàn)收合格，并辦理完工程交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)工程轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：向乙方提供與該工程有關(guān)的全部文件資料，包括但不限于工程規(guī)劃許可證、施工許可證、設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、工程變更記錄、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理工程轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、配合乙方與原工程發(fā)包方溝通協(xié)調(diào)等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。確保該工程不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、拖欠工程款、農(nóng)民工工資等情況，否則因上述問題給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。在乙方施工過程中，應(yīng)按照乙方要求提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供工程技術(shù)咨詢、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。保證在轉(zhuǎn)讓前已妥善處理好該工程所涉及的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，轉(zhuǎn)讓后若因甲方原因引發(fā)的任何債權(quán)債務(wù)糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件資料并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款后，享有該工程的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于施工權(quán)、收益權(quán)等。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對(duì)甲方提供的文件資料予以妥善保管，并在工程竣工后按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔。嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及工程所在地的相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)組織施工，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，若發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)妥善處理與周邊居民、單位等的關(guān)系，避免因施工引發(fā)糾紛，若因乙方原因?qū)е录m紛產(chǎn)生，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理工程交接手續(xù)，并承擔(dān)交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。四、工程轉(zhuǎn)讓的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將工程相關(guān)文件資料及工程現(xiàn)場實(shí)際狀況交付給乙方。2.交付內(nèi)容：完整的工程文件資料清單（包括但不限于紙質(zhì)文件、電子文檔等）。工程現(xiàn)場的鑰匙、臨時(shí)設(shè)施的使用說明、已進(jìn)場材料和設(shè)備的清單及相關(guān)資料等。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的上述內(nèi)容后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)，并簽署接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)交付內(nèi)容與本協(xié)議約定不符，乙方應(yīng)在接收確認(rèn)書中注明，甲方應(yīng)在收到乙方反饋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充或更正，直至符合協(xié)議約定。五、工程施工與管理1.施工許可：乙方負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的一切許可手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供必要的證明文件和資料。2.施工組織：乙方應(yīng)自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施。施工過程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。3.工程變更：若乙方在施工過程中需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。因工程變更增加的費(fèi)用及工期延誤，由[雙方協(xié)商確定責(zé)任方及承擔(dān)方式]承擔(dān)。六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的工程驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方在工程竣工后，應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方收到乙方申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)會(huì)同乙方及相關(guān)部門組成驗(yàn)收小組進(jìn)行正式驗(yàn)收。驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收費(fèi)用：工程驗(yàn)收費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件資料或協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工程施工的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的工程存在權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為工程投入的資金、預(yù)期收益損失、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方施工或?qū)σ曳绞┕ぴ斐勺璧K的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已到期未支付的轉(zhuǎn)讓款及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善處理施工過程中的糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的賠償款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各