小區(qū)安全通道協(xié)議書

小區(qū)安全通道協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)的安全通道對于保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全至關(guān)重要，為了確保小區(qū)安全通道的正常使用和維護(hù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)安全通道相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安全通道范圍本協(xié)議所指的小區(qū)安全通道包括但不限于小區(qū)內(nèi)各樓棟之間的消防通道、疏散通道、應(yīng)急車道等公共通行區(qū)域，以及與之相關(guān)的安全標(biāo)識、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等附屬設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)安全通道進(jìn)行日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)、安全隱患排查及整改等工作，確保安全通道始終保持暢通無阻、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.安全標(biāo)準(zhǔn)安全通道應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)以及相關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求。通道寬度、高度應(yīng)滿足人員疏散和消防車輛通行的需要，不得堆放雜物、設(shè)置障礙物；安全標(biāo)識應(yīng)清晰、醒目，照明設(shè)施應(yīng)保證正常照明亮度，通風(fēng)設(shè)備應(yīng)運(yùn)行良好，確?？諝饬魍ā６?、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的安全通道維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解安全通道維護(hù)工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)配合乙方開展安全通道維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助和支持，如允許乙方進(jìn)入小區(qū)相關(guān)區(qū)域進(jìn)行檢查、維修等。教育小區(qū)居民遵守安全通道管理規(guī)定，不得隨意占用、堵塞安全通道。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)安全通道維護(hù)工作的實(shí)際需要，合理安排人員和設(shè)備，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。在發(fā)現(xiàn)安全通道存在安全隱患時(shí)，有權(quán)采取臨時(shí)措施進(jìn)行應(yīng)急處理，并及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)制定詳細(xì)的安全通道維護(hù)工作計(jì)劃和方案，并嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案開展工作，確保安全通道維護(hù)工作的質(zhì)量和效果。配備專業(yè)的維護(hù)人員和必要的維護(hù)設(shè)備、工具，維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守安全操作規(guī)程。定期對安全通道進(jìn)行巡查，每周至少進(jìn)行[X]次全面巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全通道存在的問題，如通道堵塞、標(biāo)識損壞、照明故障等，并做好巡查記錄。巡查記錄應(yīng)包括巡查時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等內(nèi)容，巡查記錄保存期限不少于[X]年。對安全通道的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行維修、更換，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)建立檔案，記錄維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。在接到甲方或小區(qū)居民關(guān)于安全通道問題的通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。對于一般性問題，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)處理完畢；對于較為復(fù)雜的問題，應(yīng)制定合理的解決方案，并在雙方協(xié)商確定的期限內(nèi)完成處理。定期組織安全通道維護(hù)工作的培訓(xùn)和考核，提高維護(hù)人員的業(yè)務(wù)水平和安全意識。配合甲方及相關(guān)部門的安全檢查和應(yīng)急演練，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。保守在安全通道維護(hù)工作中知悉的甲方及小區(qū)居民的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費(fèi)用涵蓋乙方為履行本協(xié)議約定的安全通道維護(hù)工作所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備采購及維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。3.費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如因國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е乱曳椒?wù)成本大幅增加，乙方有權(quán)在提前[X]個(gè)月書面通知甲方的情況下，對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的調(diào)整方案，在雙方協(xié)商一致后及時(shí)支付調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停安全通道維護(hù)工作，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方開展安全通道維護(hù)工作，或干擾乙方正常工作秩序，導(dǎo)致安全通道維護(hù)工作無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并支付本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行安全通道維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致安全通道存在安全隱患或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方及小區(qū)居民因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行巡查、維護(hù)保養(yǎng)、處理安全隱患等工作，每逾期一次，應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議約定的安全通道維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)