工程移交管理協(xié)議書

工程移交管理協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已完成[工程名稱]（以下簡稱"本工程"）的建設(shè)，并達(dá)到移交條件，乙方有意接收并管理本工程。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利移交及后續(xù)管理，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[對工程具體建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備安裝等方面的具體情況][明確工程的規(guī)模，如占地面積、建筑面積、層數(shù)、高度等相關(guān)數(shù)據(jù)]4.工程建設(shè)依據(jù)：[說明工程建設(shè)所依據(jù)的批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、設(shè)計文件等相關(guān)依據(jù)的具體名稱及文號]5.工程驗收情況：[詳細(xì)說明工程已通過的各項驗收情況，包括驗收時間、驗收機(jī)構(gòu)、驗收結(jié)論等]二、移交范圍1.實體工程：[明確移交的建筑物、構(gòu)筑物等實體工程的具體范圍，可附圖說明]包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、屋面防水、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等所有已完工并符合設(shè)計及驗收標(biāo)準(zhǔn)的部分。2.配套設(shè)施：[列舉移交的配套設(shè)施，如道路、綠化、停車場、圍墻、大門等，并分別說明其具體情況]上述配套設(shè)施應(yīng)滿足工程使用功能及相關(guān)規(guī)范要求，且已完成全部施工內(nèi)容并經(jīng)驗收合格。3.設(shè)備及物資：[詳細(xì)列出移交的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購置時間、運行狀況等信息]同時移交與設(shè)備相關(guān)的備品備件、專用工具、技術(shù)資料等物資。設(shè)備應(yīng)運行正常，具備完整的技術(shù)檔案和操作手冊。4.工程資料：[明確移交的工程資料范圍，包括但不限于工程前期文件、施工過程文件、竣工驗收文件等]具體資料清單如下：項目立項批復(fù)文件可行性研究報告及批復(fù)環(huán)境影響評價報告及批復(fù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證設(shè)計圖紙（包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等）施工過程中的各類技術(shù)交底、施工記錄、檢驗檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質(zhì)量驗收記錄等工程竣工驗收報告、竣工圖工程質(zhì)量保修書其他與工程相關(guān)的文件資料三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收工程，并配合完成相關(guān)移交手續(xù)。在乙方接收工程后，有權(quán)對工程的后續(xù)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的[具體期限]內(nèi)，完成工程的清理工作，包括但不限于施工現(xiàn)場的建筑垃圾清理、臨時設(shè)施拆除等，使工程達(dá)到整潔、可交付狀態(tài)。按照相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行全面自查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，確保工程具備移交條件。向乙方提供真實、完整、有效的工程資料，并協(xié)助乙方辦理工程資料的交接手續(xù)。在工程移交前，負(fù)責(zé)承擔(dān)工程的所有費用，包括但不限于工程款支付、水電費、稅費等。配合乙方進(jìn)行工程現(xiàn)場的勘查、測量等工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式接收工程，并對接收的工程進(jìn)行檢查。接收工程后，有權(quán)按照自身管理需求對工程進(jìn)行合理使用和管理。2.義務(wù)：在本協(xié)議約定的接收時間前，做好接收工程的各項準(zhǔn)備工作，包括組建接收小組、制定接收方案等。按照本協(xié)議約定的接收范圍和標(biāo)準(zhǔn)，及時接收工程，并對接收的工程進(jìn)行認(rèn)真檢查。如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或與移交范圍不符等情況，應(yīng)在接收后的[具體期限]內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至符合要求。接收工程后，負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，確保工程正常使用。按照約定支付工程移交過程中涉及的相關(guān)費用（如有）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對工程進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等重大變更。妥善保管甲方移交的工程資料，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。四、工程移交程序1.移交申請：甲方應(yīng)在工程具備移交條件后的[具體期限]內(nèi)，向乙方提交工程移交申請報告，報告中應(yīng)詳細(xì)說明工程的完成情況、已通過的驗收情況、工程資料準(zhǔn)備情況等，并附上相關(guān)證明文件。2.接收準(zhǔn)備：乙方收到甲方的移交申請報告后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行審核，并組織相關(guān)人員對工程現(xiàn)場進(jìn)行勘查。如審核通過，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出接收通知，明確接收時間、地點及相關(guān)要求。3.移交會議：在接收時間，雙方共同召開工程移交會議。會議由甲方主持，雙方應(yīng)就工程移交的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和確認(rèn)，包括移交范圍、工程現(xiàn)狀、資料清單等內(nèi)容。4.現(xiàn)場移交：會議結(jié)束后，雙方按照移交范圍進(jìn)行現(xiàn)場移交。甲方應(yīng)安排專人陪同乙方人員進(jìn)行現(xiàn)場查看，對工程實體、配套設(shè)施、設(shè)備及物資等逐一進(jìn)行核對和確認(rèn)，并做好現(xiàn)場記錄。5.資料交接：現(xiàn)場移交完成后，雙方進(jìn)行工程資料的交接。甲方應(yīng)按照資料清單，將工程資料移交給乙方，并辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括資料清單簽字、交接日期等內(nèi)容。6.移交確認(rèn)：工程現(xiàn)場及資料交接完成后，雙方共同簽署工程移交確認(rèn)書，確認(rèn)工程已按照本協(xié)議約定完成移交，雙方對移交的工程及資料無異議。五、工程質(zhì)量保修1.保修期限：本工程的質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行，自工程竣工驗收合格之日起計算[具體保修期限]年。2.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體期限]內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的質(zhì)量問題除外。乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作，提供必要的協(xié)助和支持，確保維修工作順利進(jìn)行。3.保修期滿后的處理：保修期滿后，如工程無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在期滿后的[具體期限]內(nèi)將工程質(zhì)量保修金（如有）無息返還給甲方。如工程仍存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議約定履行維修責(zé)任，費用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成工程清理、整改或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程無法按時移交或移交存在問題的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[具體比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方移交的工程存在質(zhì)量問題或與移交范圍不符，且未能在乙方通知后的規(guī)定期限內(nèi)整改到位的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至符合要求，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。甲方違反本協(xié)議約定擅自泄露或轉(zhuǎn)讓工程資料給第三方的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求做好接收準(zhǔn)備工作或拒絕接收工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方接收工程后，未按照約定對工程進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對工程進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等重大變更的，乙方應(yīng)恢復(fù)工程原狀，并向甲方支付違約金[具體金額]。如因乙方變更行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定擅自泄露或轉(zhuǎn)讓甲方移交的工程資料給第三方的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議