小區(qū)廣告免責(zé)協(xié)議書

小區(qū)廣告免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方系[小區(qū)名稱]（以下簡稱"該小區(qū)"）的[具體身份，如業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)服務(wù)企業(yè)等]，乙方欲在該小區(qū)內(nèi)開展廣告相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣告活動(dòng)事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、廣告活動(dòng)內(nèi)容及范圍1.廣告形式及內(nèi)容乙方計(jì)劃在該小區(qū)內(nèi)通過[具體廣告形式，如電梯廣告、公告欄廣告、戶外顯示屏廣告等]發(fā)布[廣告具體內(nèi)容，需詳細(xì)描述廣告涉及的產(chǎn)品或服務(wù)等信息]的廣告。廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、違法、有害或侵犯他人權(quán)益的信息。2.廣告位置乙方所投放廣告的具體位置為：[詳細(xì)說明廣告在小區(qū)內(nèi)的具體設(shè)置地點(diǎn)，如小區(qū)1號(hào)樓1單元電梯轎廂內(nèi)左側(cè)墻面、小區(qū)公告欄第[X]欄等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的廣告活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容及形式符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)乙方廣告活動(dòng)存在違反法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定或損害小區(qū)業(yè)主利益的情況，有權(quán)要求乙方立即停止相關(guān)活動(dòng)，并采取整改措施。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理在小區(qū)內(nèi)開展廣告活動(dòng)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，但甲方不承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的任何費(fèi)用及責(zé)任。按照本協(xié)議約定，確保乙方在小區(qū)內(nèi)廣告活動(dòng)的正常進(jìn)行，不得無故干擾或阻礙乙方的廣告投放工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在遵守法律法規(guī)、本協(xié)議約定及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式在小區(qū)內(nèi)開展廣告活動(dòng)。根據(jù)廣告活動(dòng)的需要，有權(quán)合理使用小區(qū)內(nèi)約定的廣告位置及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)確保使用過程中不損壞小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境。2.義務(wù)負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布及維護(hù)工作，確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、健康，符合相關(guān)法律法規(guī)及社會(huì)道德規(guī)范。如因廣告內(nèi)容問題引發(fā)的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式向甲方支付廣告費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用（如有）。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。在廣告活動(dòng)開展前，應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容、形式及投放計(jì)劃等詳細(xì)資料，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。廣告發(fā)布期間，應(yīng)定期對(duì)廣告進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廣告的正常展示效果。如發(fā)現(xiàn)廣告出現(xiàn)損壞、褪色等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。嚴(yán)格遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響小區(qū)的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生。在廣告活動(dòng)結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理廣告設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。因乙方廣告活動(dòng)給小區(qū)業(yè)主或第三方造成損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失，并承擔(dān)甲方為處理相關(guān)事宜而支付的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。三、廣告費(fèi)用及支付方式1.廣告費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的廣告費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用涵蓋乙方在本協(xié)議約定的廣告位置及期限內(nèi)開展廣告活動(dòng)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于廣告制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)、場(chǎng)地占用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廣告費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。剩余廣告費(fèi)用，乙方應(yīng)在廣告發(fā)布期限屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方廣告活動(dòng)無法正常開展或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付廣告費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的廣告費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的全部損失。3.若乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受任何損失或引發(fā)法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除影響。如乙方未在甲方要求的期限內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的廣告費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。3.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定支付廣告費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，經(jīng)甲方要求整改后仍未達(dá)到要求的；嚴(yán)重違反小區(qū)管理規(guī)定，給小區(qū)秩序或環(huán)境衛(wèi)生造成嚴(yán)重影響，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的；擅自變更廣告內(nèi)容、形式或投放位置，未征得甲方書面同意的。4.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方廣告活動(dòng)無法正常開展，經(jīng)乙方書面催告后仍未解決的；擅自提高廣告費(fèi)用或增加其他不合理費(fèi)用，乙方不同意支付的。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[廣告活動(dòng)結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____