法院認購協(xié)議書

法院認購協(xié)議書?甲方（認購方）：姓名：______________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________職務：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意認購乙方相關標的物，乙方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情房產(chǎn)：位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結構為[框架/磚混等]，房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層。該房屋附帶[車庫/車位/儲物間等]，具體位置為[詳細位置]。房屋內部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，包含[列舉主要裝修內容，如墻面、地面、門窗等情況]。房屋產(chǎn)權狀況清晰，無抵押、查封等權利受限情況，產(chǎn)權證書編號為[具體編號]。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[具體型號]，車架號為[車架號碼]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]的[汽車類型，如轎車、SUV等]。車輛初次登記日期為[具體日期]，已行駛里程數(shù)為[X]公里。車輛外觀狀況[描述外觀有無劃痕、凹陷等情況]，內飾狀況[描述內飾磨損、整潔程度等情況]，車輛配置包括[列舉主要配置，如導航、座椅加熱等]。其他標的物（如有，請詳細說明）：[具體名稱及詳細描述]2.服務內容（如有）若涉及服務，乙方提供的服務包括但不限于[詳細列舉服務項目，如房屋買賣中的協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、車輛交易中的協(xié)助辦理車輛過戶及相關手續(xù)等]。服務應按照行業(yè)標準及雙方約定的要求履行，確保服務質量和效率。二、認購價格及付款方式1.認購價格雙方約定，標的物的認購價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該價格為固定價格，除本協(xié)議約定的調整情形外，不因任何因素而調整。2.付款方式一次性付款：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部認購款項支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，支付認購款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點，如辦理房屋過戶手續(xù)前/車輛交付前等]，甲方支付認購款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第三期：在標的物交付完成且乙方確認相關手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內，甲方支付剩余認購款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。銀行貸款：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向銀行提交貸款申請所需的全部資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續(xù)。若銀行審批通過，甲方應在收到銀行放款通知后的[X]個工作日內，將扣除銀行貸款后的剩余款項支付至乙方指定的銀行賬戶。若銀行貸款審批未通過或貸款金額不足，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內，以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額款項。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的方式和時間，對標的物進行查驗、了解相關情況。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，有權要求乙方協(xié)助辦理標的物的相關手續(xù)，如產(chǎn)權過戶、車輛登記等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認購款項。向乙方提供真實、有效的身份信息及相關資料，配合乙方辦理與認購相關的手續(xù)。在標的物交付前，妥善保管乙方交付的與標的物相關的各類文件、資料等。尊重乙方及相關工作人員，不得故意刁難或妨礙乙方正常履行義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付認購款項。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議約定追究甲方的違約責任。2.義務保證標的物的質量、權屬等狀況符合本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定。向甲方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于標的物的瑕疵、使用狀況、產(chǎn)權狀況等。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式，協(xié)助甲方辦理標的物的相關手續(xù)，如產(chǎn)權過戶登記、車輛轉移登記等，并承擔因自身原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。在標的物交付前，妥善保管標的物，并負責標的物的安全、完整，不得擅自處分標的物。按照約定向甲方交付標的物及相關配套文件、資料等。四、交付時間、地點及方式1.交付時間房產(chǎn)：乙方應在[具體日期]前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給甲方。如因不可抗力或其他不可歸責于乙方的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。車輛：乙方應在[具體日期]前，將符合本協(xié)議約定的車輛交付給甲方。交付時，車輛應處于正常使用狀態(tài)，相關證件、手續(xù)齊全。如因特殊情況需要變更交付時間的，乙方應提前[X]天書面通知甲方。其他標的物（如有）：[具體交付時間]2.交付地點房產(chǎn)：房屋所在地，即[具體地址]。車輛：[具體交付地點，如乙方指定的停車場等]其他標的物（如有）：[具體交付地點]3.交付方式房產(chǎn)：雙方應在交付當日共同對房屋進行驗收，乙方應向甲方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權證書等相關文件資料，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。車輛：乙方應在交付時向甲方提供車輛行駛證、車輛購置稅完稅證明、車輛保險單等相關證件，并當場演示車輛的各項功能，確保車輛能正常使用。甲方應對車輛外觀、內飾、性能等進行檢查，確認無誤后簽署車輛交接單。其他標的物（如有）：[具體交付方式]五、產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)辦理1.房產(chǎn)乙方應在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔。在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。2.車輛乙方應在車輛交付后的[X]個工作日內，協(xié)助甲方辦理車輛轉移登記手續(xù)。辦理車輛轉移登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔。如因乙方原因導致車輛轉移登記手續(xù)無法在規(guī)定時間內辦理完成的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.其他標的物（如有）：[產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)辦理的具體約定]六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認購款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項，同時甲方應按照認購價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致本協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付標的物，每逾期一日，應按照認購價格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的款項，同時乙方應按照認購價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的標的物不符合本協(xié)議約定的質量、權屬等狀況，乙方應負責按照本協(xié)議約定進行整改或承擔相應的賠償責任。整改后仍不符合約定的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照認購價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以