工程提前移交協(xié)議書

工程提前移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方所承擔的[工程名稱]（以下簡稱"本工程"）已基本完成施工建設，具備提前移交條件，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本工程提前移交事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程具體地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細描述工程涵蓋的具體項目，如建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積，配套設施的種類、規(guī)格等][對工程規(guī)模進行量化說明，例如總建筑面積為[X]平方米，包含[X]棟建筑物等]4.工程立項批準文號：[立項批準文號]5.工程施工許可證號：[施工許可證號]6.工程設計單位：[設計單位名稱]7.工程施工單位：[施工單位名稱]二、移交范圍及條件1.移交范圍：本工程已完成施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體以雙方共同確認的工程竣工驗收報告及相關(guān)資料為準。與本工程相關(guān)的附屬設施，如道路、綠化、圍墻、水電管網(wǎng)等，達到可正常使用狀態(tài)。工程設備及材料，包括但不限于各類機械設備、電氣設備、消防設備、給排水設備、通風空調(diào)設備等，設備應運行正常，材料應符合質(zhì)量要求且數(shù)量齊全。2.移交條件：工程已通過甲方組織的預驗收，對預驗收中提出的問題已整改完畢，整改結(jié)果經(jīng)甲方復查合格。工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設強制性標準和合同約定的質(zhì)量標準，已取得工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量監(jiān)督報告。工程資料齊全、完整，符合檔案管理要求，包括工程前期文件、施工過程文件、竣工驗收文件等，具體資料清單見附件。工程已完成竣工結(jié)算，雙方對工程價款無異議，或已按照合同約定的結(jié)算程序和方式達成一致意見。工程已清理完畢施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、范圍和條件辦理工程移交手續(xù)。對乙方移交的工程及相關(guān)資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務：向乙方提供辦理工程移交所需的相關(guān)文件和資料，協(xié)助乙方完成移交手續(xù)。按照合同約定支付工程價款及相關(guān)費用，確保乙方在工程建設過程中的合法權(quán)益得到保障。在移交前負責保護工程的安全和完整，如因甲方原因造成工程損壞或損失的，由甲方承擔相應責任。組織相關(guān)部門和人員對工程進行預驗收，對預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方整改，并跟蹤整改情況。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款及相關(guān)費用。在符合本協(xié)議約定的移交條件下，要求甲方辦理工程移交手續(xù)。2.義務：按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設強制性標準和合同約定的質(zhì)量標準完成工程施工建設任務，確保工程質(zhì)量合格。在工程建設過程中，及時整理和歸檔工程資料，確保工程資料齊全、完整、真實，并在移交前向甲方提供符合檔案管理要求的工程資料。對工程預驗收中提出的問題及時組織整改，直至達到驗收標準，并將整改情況及時反饋給甲方。在移交前負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清，并承擔因乙方清理不善導致的相關(guān)責任。向甲方提供工程質(zhì)量保修書，明確保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定履行工程質(zhì)量保修義務。四、移交程序1.申請移交：乙方認為本工程已滿足移交條件時，應向甲方提交工程移交申請報告，報告應包括工程完成情況、自檢情況、整改情況、資料整理情況等內(nèi)容，并附相關(guān)證明材料。2.審核資料：甲方收到乙方的移交申請報告后，對乙方提交的工程資料進行審核，如資料不符合要求，通知乙方補充完善。3.組織驗收：甲方組織相關(guān)部門和人員對工程進行實地驗收，驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、現(xiàn)場清理等方面。驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應書面通知乙方限期整改。4.簽署移交文件：乙方整改完畢且經(jīng)甲方復查合格后，雙方簽署工程移交證書、工程質(zhì)量保修書等相關(guān)移交文件，明確工程移交的時間、范圍、質(zhì)量狀況等內(nèi)容。5.辦理交接手續(xù)：雙方按照移交文件的約定辦理工程實體、工程資料、工程設備及材料等的交接手續(xù)，交接手續(xù)應形成書面記錄，雙方簽字確認。五、工程價款及支付1.本工程已完成竣工結(jié)算，雙方確認工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在工程通過正式竣工驗收并辦理完移交手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。六、質(zhì)量保修1.乙方應按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定，對本工程承擔質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格并移交之日起計算，具體保修期限按照以下約定執(zhí)行：[列舉各部分工程的保修期限，如建筑工程為[X]年，電氣設備安裝工程為[X]年等]2.在質(zhì)量保修期間，乙方應接到甲方的保修通知后[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按照約定時間到達現(xiàn)場或未及時維修，甲方有權(quán)另行委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)對工程進行回訪，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時進行處理。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程價款及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工程移交手續(xù)，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、范圍和條件辦理工程移交手續(xù)，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價款及利息，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。3.若乙方移交的工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責無償整改直至達到約定標準，整改費用由乙方自行承擔；如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件