市場業(yè)務(wù)承包協(xié)議書

市場業(yè)務(wù)承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體市場名稱]的市場業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)，乙方具備開展相關(guān)市場業(yè)務(wù)的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方[具體市場名稱]的市場業(yè)務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物或服務(wù)具體描述1.承包市場范圍乙方承包甲方位于[市場詳細地址]的[具體市場名稱]，該市場涵蓋[具體經(jīng)營范圍，如攤位租賃、廣告位出租、活動場地提供等]等業(yè)務(wù)領(lǐng)域。2.業(yè)務(wù)內(nèi)容概述乙方負責(zé)承包期內(nèi)該市場內(nèi)所有相關(guān)業(yè)務(wù)的運營管理，包括但不限于市場攤位的招商、租賃管理，市場內(nèi)廣告位的規(guī)劃、出租，以及各類市場活動的策劃、組織與執(zhí)行等，以實現(xiàn)市場業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展和經(jīng)濟效益的提升。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)____年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的市場業(yè)務(wù)承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的承包收益。對乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害市場及甲方聲譽和利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供市場業(yè)務(wù)開展所需的相關(guān)資料、文件及必要的協(xié)助，包括但不限于市場的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等。在承包期內(nèi)，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對涉及市場整體規(guī)劃、重大事項決策等方面進行協(xié)商并提出指導(dǎo)意見。協(xié)助乙方處理與市場相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與政府部門、周邊單位及居民的協(xié)調(diào)溝通等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有獨立的市場業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展市場業(yè)務(wù)運營活動，包括但不限于制定業(yè)務(wù)策略、確定收費標準、選擇合作伙伴等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。有權(quán)獲取承包經(jīng)營所產(chǎn)生的收益，但應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)費用。在承包經(jīng)營過程中，因市場業(yè)務(wù)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，甲方應(yīng)積極配合。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法合規(guī)開展市場業(yè)務(wù)承包經(jīng)營活動，維護市場的正常經(jīng)營秩序和良好形象。按照本協(xié)議約定的承包范圍和業(yè)務(wù)內(nèi)容，認真履行市場業(yè)務(wù)運營管理職責(zé)，努力提高市場業(yè)務(wù)水平和經(jīng)濟效益，確保市場業(yè)務(wù)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。負責(zé)市場攤位的招商工作，確保攤位出租率達到[具體目標出租率]以上，并按照甲方規(guī)定的標準和程序與租戶簽訂租賃合同，收取租金及相關(guān)費用。負責(zé)市場廣告位的規(guī)劃和管理，合理安排廣告位資源，確保廣告位出租收益最大化。在招商過程中，應(yīng)審核廣告客戶的資質(zhì)和廣告內(nèi)容，確保廣告活動符合法律法規(guī)及市場管理要求。負責(zé)策劃、組織和執(zhí)行各類市場活動，活動方案應(yīng)提前報甲方審核通過后方可實施?；顒悠陂g，應(yīng)做好安全保障工作，確?；顒拥捻樌M行，不得因活動引發(fā)任何安全事故或糾紛。定期向甲方匯報市場業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，包括但不限于攤位出租情況、廣告位招商情況、市場活動開展情況、財務(wù)收支情況等，并按照甲方要求提供相關(guān)報表和資料。負責(zé)市場內(nèi)的日常管理工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生維護、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等，確保市場環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運行、市場安全有序。按照國家法律法規(guī)及甲方要求，做好市場業(yè)務(wù)相關(guān)的稅務(wù)申報和繳納工作，承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將市場業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、承包費用及支付方式（一）承包費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣____元（大寫：____元整）。2.承包費用的調(diào)整：在承包期內(nèi)，如遇市場經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營成本大幅增加，乙方可在每年____月__日前向甲方提出承包費用調(diào)整申請，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況進行評估和協(xié)商，如雙方達成一致意見，則可對承包費用進行相應(yīng)調(diào)整。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每年____月__日前將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、市場維護與管理1.設(shè)施設(shè)備維護乙方負責(zé)市場內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時維修或更換，所需費用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)按照市場設(shè)施設(shè)備的使用年限和實際情況，制定合理的更新改造計劃，并報甲方備案。如因設(shè)施設(shè)備更新改造需要甲方提供支持或協(xié)助的，甲方應(yīng)積極配合。2.環(huán)境衛(wèi)生管理乙方應(yīng)制定完善的市場環(huán)境衛(wèi)生管理制度，安排專人負責(zé)市場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃和保潔工作，確保市場環(huán)境整潔衛(wèi)生。市場內(nèi)的垃圾應(yīng)及時清理，做到日產(chǎn)日清。垃圾桶應(yīng)定期清洗消毒，保持外觀整潔。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，對垃圾進行分類收集和處理，不得隨意丟棄或焚燒垃圾。3.安全保衛(wèi)管理乙方應(yīng)建立健全市場安全保衛(wèi)制度，配備必要的安全保衛(wèi)人員，負責(zé)市場內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保市場秩序安全有序。加強對市場出入口、通道、攤位等重點區(qū)域的巡查，嚴禁無關(guān)人員進入市場。對市場內(nèi)的商戶和顧客進行安全宣傳教育，提高安全意識。制定安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠迅速、有效地進行處置。如因乙方安全保衛(wèi)措施不力導(dǎo)致市場內(nèi)發(fā)生安全事故或治安案件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展市場業(yè)務(wù)承包經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的承包范圍和業(yè)務(wù)內(nèi)容履行市場業(yè)務(wù)運營管理職責(zé)，導(dǎo)致市場業(yè)務(wù)出現(xiàn)下滑或其他不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并負責(zé)采取措施挽回損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，擅自將市場業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。同時，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包或分包所得的全部收益返還給甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在承包經(jīng)營過程中，因自身原因?qū)е率袌鰞?nèi)發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故或其他重大責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。如因事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變市場經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或市場布局的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，