父子拆遷協(xié)議書

父子拆遷協(xié)議書?甲方（父親）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（兒子）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于因[拆遷項(xiàng)目名稱]進(jìn)行房屋拆遷，甲方與乙方就拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及相關(guān)情況說明1.拆遷房屋本次拆遷涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]。該房屋為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等用途]，建成于[建造年份]，結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等結(jié)構(gòu)]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、門窗等]。2.拆遷補(bǔ)償情況根據(jù)拆遷政策，本次拆遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/兩者結(jié)合，若為兩者結(jié)合需分別說明]。若為貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[X]元，其中包括房屋價(jià)值補(bǔ)償[X]元、附屬設(shè)施補(bǔ)償[X]元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[X]元、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（若有）[X]元等（分別詳細(xì)說明各項(xiàng)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)）。若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，用于調(diào)換的房屋位于[調(diào)換房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[具體時(shí)間]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)結(jié)算方式為[詳細(xì)說明，如甲方需向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元，或乙方需向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拆遷補(bǔ)償政策及相關(guān)信息，要求乙方協(xié)助辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)。在符合拆遷規(guī)定的前提下，有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換）。對拆遷補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等有異議時(shí)，有權(quán)提出申訴和協(xié)商。2.義務(wù)如實(shí)向乙方及拆遷部門提供房屋相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。積極配合乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，如簽訂拆遷協(xié)議、騰空房屋等。按照本協(xié)議約定，合理分配拆遷補(bǔ)償利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與拆遷事宜的協(xié)商和決策，對拆遷補(bǔ)償方案提出意見。有權(quán)獲得應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償份額，按照本協(xié)議約定取得相應(yīng)利益。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。負(fù)責(zé)與拆遷部門溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)向甲方反饋拆遷進(jìn)展情況。遵守本協(xié)議約定，不得擅自處置拆遷補(bǔ)償利益或損害甲方利益。三、拆遷補(bǔ)償利益分配1.貨幣補(bǔ)償方式下的分配若采取貨幣補(bǔ)償方式，雙方同意拆遷補(bǔ)償款的分配如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償款的[X]%歸甲方所有，用于補(bǔ)償甲方對房屋的原始投入及居住權(quán)益等；[X]%歸乙方所有，考慮乙方對房屋的后期維護(hù)、裝修等貢獻(xiàn)。附屬設(shè)施補(bǔ)償款按照雙方對附屬設(shè)施的實(shí)際出資和使用情況進(jìn)行分配，其中甲方占[X]%，乙方占[X]%。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，雙方平均分配，即甲方獲得[X]元，乙方獲得[X]元。若有停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)，按照乙方在房屋經(jīng)營活動(dòng)中的實(shí)際貢獻(xiàn)和損失情況進(jìn)行分配，甲方獲得[X]元，乙方獲得[X]元（詳細(xì)說明分配依據(jù)）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下的分配若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，雙方同意調(diào)換房屋的分配如下：調(diào)換房屋的面積中，[X]平方米歸甲方所有，作為甲方的居住安置；[X]平方米歸乙方所有，用于乙方的居住或處置。房屋差價(jià)由雙方按照上述面積比例分擔(dān)。例如，若調(diào)換房屋總差價(jià)為人民幣[X]元，甲方應(yīng)承擔(dān)差價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元；乙方應(yīng)承擔(dān)差價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元。調(diào)換房屋的相關(guān)附屬設(shè)施及裝修等權(quán)益，按照各自分配的房屋面積比例享有。四、款項(xiàng)支付及房屋交付1.貨幣補(bǔ)償款支付若為貨幣補(bǔ)償，拆遷部門將補(bǔ)償款支付至本協(xié)議約定的賬戶后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)按照本協(xié)議約定的分配比例，將屬于甲方的補(bǔ)償款支付至甲方指定賬戶。支付賬戶信息如下：甲方賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________乙方賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷部門交付調(diào)換房屋后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接手續(xù)包括但不限于：雙方共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，檢查房屋質(zhì)量、附屬設(shè)施等是否符合約定；簽訂房屋交接清單；辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)（若需要）。乙方應(yīng)確保交付的調(diào)換房屋符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和拆遷協(xié)議約定，若存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)整改至合格狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方或拆遷部門遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于拆遷補(bǔ)償款減少、乙方額外支出的費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)或未及時(shí)反饋拆遷進(jìn)展情況，影響拆遷工作正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定分配拆遷補(bǔ)償利益或未按時(shí)支付款項(xiàng)、交付房屋等，違約方應(yīng)按照未履行金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如給對方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁（若約定了仲裁）。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜