小區(qū)水電用工協(xié)議書(shū)

小區(qū)水電用工協(xié)議書(shū)?甲方（用工方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受聘方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方小區(qū)的水電維護(hù)工作需要專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行操作，乙方具備相關(guān)水電工作技能和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方聘請(qǐng)乙方負(fù)責(zé)小區(qū)水電用工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工作范圍乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)所有水電設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修工作，包括但不限于：小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的照明系統(tǒng)，如路燈、樓道燈等的燈具更換、線(xiàn)路檢修。給排水系統(tǒng)，包括各類(lèi)水管的檢查、疏通、維修及漏水處理，確保污水排放暢通，飲用水供應(yīng)正常。配電室、配電箱的日常巡檢，對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行清潔、緊固、檢測(cè)，保障電力供應(yīng)安全穩(wěn)定。協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)業(yè)主家水電設(shè)施的突發(fā)故障，但不包括業(yè)主自行改造部分。2.工作要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)水電行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確保工作質(zhì)量。對(duì)水電設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)定期進(jìn)行，并做好詳細(xì)記錄，記錄內(nèi)容包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)項(xiàng)目、更換零部件等信息。在接到水電故障報(bào)修通知后，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，一般情況下應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，特殊緊急情況應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。乙方應(yīng)積極配合甲方做好小區(qū)水電設(shè)施設(shè)備的更新改造工作，提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)建議和方案。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的工作范圍、工作要求完成水電維護(hù)工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的工作提出整改意見(jiàn)。如乙方違反本協(xié)議約定或嚴(yán)重失職，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)地、工具、設(shè)備等。按照本協(xié)議約定向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。向乙方提供小區(qū)水電設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解工作情況。協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主與乙方的關(guān)系，為乙方工作提供便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得勞動(dòng)報(bào)酬。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。在工作過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的水電設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，遵守甲方小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按照本協(xié)議約定的工作范圍、工作要求，認(rèn)真履行工作職責(zé)，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保工作安全，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的工具、設(shè)備等，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。不得泄露甲方小區(qū)的商業(yè)秘密、業(yè)主信息等，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工作情況，及時(shí)反饋水電設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況和存在的問(wèn)題。三、勞動(dòng)報(bào)酬及支付方式1.勞動(dòng)報(bào)酬甲方每月支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬人民幣[X]元。此報(bào)酬為固定金額，包含乙方的工資、獎(jiǎng)金、福利等所有費(fèi)用。2.支付方式甲方于每月[具體支付日期]以銀行轉(zhuǎn)賬方式將勞動(dòng)報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在每次領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工作時(shí)間與休息休假1.工作時(shí)間乙方實(shí)行[具體工時(shí)制度，如標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制、不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制]。標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制下，乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制需經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)批準(zhǔn)，并按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.休息休假乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、病假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等休息休假權(quán)利。乙方如需請(qǐng)假，應(yīng)提前[X]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可休假。五、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇1.社會(huì)保險(xiǎn)甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的個(gè)人信息。2.福利待遇乙方享有與甲方其他員工同等的福利待遇，如節(jié)日福利、定期體檢等，但本協(xié)議另有約定的除外。六、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在工作過(guò)程中知悉的甲方小區(qū)的商業(yè)秘密、業(yè)主信息、水電設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供工作條件，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向乙方支付違約金，并補(bǔ)足勞動(dòng)報(bào)酬或提供相應(yīng)工作條件。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工作范圍、工作要求完成工作任務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到要求，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主信息等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方刑事責(zé)任。若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]天通知甲方，并按照未履行協(xié)議期限對(duì)應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的未履行期間的勞動(dòng)報(bào)酬。八、協(xié)議變更、解除與終止1.協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)議終止本協(xié)議期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議約定的工作任務(wù)完成或乙方達(dá)到法定退休年齡等法定終止情形出現(xiàn)時(shí)，本協(xié)議終止。九、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽