清理拆除協(xié)議書

清理拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有需要清理拆除的標的物，為確保清理拆除工作的順利進行，明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行清理拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）清理拆除標的物1.位置：位于[詳細地址]的[具體建筑物名稱或場地范圍]。2.現(xiàn)狀：[詳細描述標的物的現(xiàn)狀，包括建筑物結構、內部設施、周邊環(huán)境等情況]。3.包含內容：建筑物主體結構及附屬設施，如[列舉具體的附屬設施，如樓梯、電梯、門窗等]。場地內的機械設備、電氣設備等，具體包括[詳細說明設備名稱、型號、數(shù)量等]。場地內的各類廢棄物、垃圾，如[描述垃圾種類，如建筑垃圾、生活垃圾等]。其他需要清理拆除的物品，如[如有其他特殊物品，在此詳細列舉]。（二）服務內容1.乙方負責對上述標的物進行全面清理拆除工作，包括但不限于拆除建筑物、清運拆除產(chǎn)生的廢棄物、處理場地內的遺留物品等。2.乙方應按照國家相關安全規(guī)范和環(huán)保要求進行清理拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。3.在清理拆除過程中，乙方應負責對拆除現(xiàn)場進行圍擋、警示標識設置等安全防護措施，防止無關人員進入拆除現(xiàn)場發(fā)生意外事故。4.乙方應妥善保管和處理拆除過程中發(fā)現(xiàn)的有價值物品或可回收利用的材料，按照甲方要求進行處置或移交。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的清理拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成清理拆除工作。有權知曉清理拆除工作的進展情況及相關信息。2.義務：向乙方提供清理拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物產(chǎn)權證明、規(guī)劃許可證、施工圖紙等（如有）。協(xié)助乙方辦理清理拆除工作所需的相關手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等（如需）。按照本協(xié)議約定向乙方支付清理拆除費用。負責協(xié)調清理拆除工作涉及的周邊關系，確保乙方工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付清理拆除費用。有權要求甲方提供清理拆除工作所需的相關資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在清理拆除工作中，有權根據(jù)實際情況采取合理的措施確保工作順利進行，但應提前通知甲方。2.義務：具備從事清理拆除工作所需的資質證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關證書復印件備案。組建專業(yè)的清理拆除工作團隊，配備必要的設備和人員，確保工作質量和進度。嚴格按照國家相關法律法規(guī)、安全規(guī)范和環(huán)保要求進行清理拆除作業(yè)，制定詳細的施工方案并報甲方備案。負責清理拆除過程中的安全管理工作，承擔因乙方原因造成的安全事故責任，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等，并及時向甲方報告。負責清運拆除產(chǎn)生的廢棄物，按照環(huán)保要求進行處理，不得隨意傾倒，確保拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。在清理拆除工作完成后，負責將拆除現(xiàn)場恢復至可使用狀態(tài)（如有要求），并向甲方提交清理拆除工作報告。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的清理拆除工作轉包或分包給第三方。三、清理拆除費用及支付方式（一）清理拆除費用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次清理拆除工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.上述費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的清理拆除工作所需的全部費用，如拆除費用、運輸費用、人工費用、設備費用、安全防護費用、環(huán)保處理費用、稅費等，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付清理拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除建筑物主體結構并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付清理拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部清理拆除工作，清運完所有廢棄物，將拆除現(xiàn)場恢復至可使用狀態(tài)（如有要求），并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余清理拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆除工作應按照國家相關建筑拆除工程施工規(guī)范進行，確保拆除后的場地符合安全要求。2.廢棄物應全部清運出場，拆除現(xiàn)場應無殘留建筑垃圾、生活垃圾等，達到場地整潔的要求。3.如甲方有特殊要求，拆除現(xiàn)場應按照甲方要求恢復至可使用狀態(tài)，如平整場地、修復地面等。4.乙方應確保清理拆除工作過程及結果符合環(huán)保要求，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。（二）驗收方式1.乙方完成清理拆除工作后，應提前通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表及相關專業(yè)人員（如有）。3.驗收過程中，乙方應向甲方提供清理拆除工作的相關資料，包括施工記錄、廢棄物清運記錄、安全檢查記錄等。4.如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內進行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。整改完成后重新進行驗收，驗收合格后方可進行費用結算。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付清理拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停清理拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供相關資料，導致乙方工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延清理拆除工作期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求完成清理拆除工作，每逾期一日，應按照清理拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照清理拆除費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在清理拆除過程中違反國家相關法律法規(guī)、安全規(guī)范或環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、罰款等。如因乙方原因給第三方造成損失的，乙方應負責處理并承擔全部賠償責任，與甲方無關。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將本協(xié)議項下的清理拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照清理拆除費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和處理拆除過程中發(fā)現(xiàn)的有價值物品或可回收利用的材料，導致甲方利益受損的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內容。（三）保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方地址發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向對方發(fā)出的通知、函件等，以書面形式通過快遞、掛號信等方式送達至對方上述地址的，即視為送達。若因地址錯誤或變更未及時通知對方導致通知未能送達的，由過錯方承擔相應責任。（五）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日