石場買賣協(xié)議書

石場買賣協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處石場（以下簡稱"該石場"），乙方有意購買該石場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下石場買賣協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）石場基本情況1.石場位置：該石場位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及距離]，南至[具體方位及距離]，西至[具體方位及距離]，北至[具體方位及距離]。2.石場面積：石場總面積為[X]平方米，其中開采區(qū)域面積為[X]平方米，附屬設(shè)施及場地面積為[X]平方米。3.石場資源儲量：根據(jù)經(jīng)[有資質(zhì)的地質(zhì)勘查單位名稱]勘查并出具的地質(zhì)勘查報告（報告編號：[報告編號]），該石場的石料資源儲量約為[X]立方米，具體儲量以實際開采量為準。4.石場現(xiàn)狀：石場現(xiàn)有開采設(shè)備、運輸車輛、破碎篩分設(shè)備等生產(chǎn)設(shè)施，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。石場的供電、供水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施狀況如下：供電由[供電單位名稱]提供，供電容量為[X]千伏安；供水水源為[水源地]，日供水量為[X]立方米；場內(nèi)道路已基本硬化，可滿足石料運輸車輛通行需求。（二）石料產(chǎn)品情況1.石料種類：該石場主要產(chǎn)出石料種類為[石料名稱]，其質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范要求，石料的抗壓強度、粒徑級配等指標如下：抗壓強度等級達到[具體強度等級]，粒徑范圍為[具體粒徑區(qū)間]，其中[具體粒徑規(guī)格]的石料占比不低于[X]%。2.石料用途：產(chǎn)出的石料主要用于建筑工程、道路鋪設(shè)、混凝土生產(chǎn)等領(lǐng)域。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取石場轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。2.義務(wù)保證對該石場擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及合法合規(guī)的經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，確保石場能夠合法、正常地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。如實向乙方告知石場的地質(zhì)狀況、資源儲量、開采歷史、設(shè)備現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等真實情況，不得隱瞞或虛報任何可能影響乙方購買決策及石場后續(xù)經(jīng)營的重要信息。在本協(xié)議簽訂后，負責辦理石場轉(zhuǎn)讓所需的各項行政審批手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)國土資源管理部門申請辦理采礦權(quán)變更登記手續(xù)，承擔因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的全部費用，并確保在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成手續(xù)辦理，將石場合法變更至乙方名下。在石場交付前，負責妥善保管石場的各項資產(chǎn)及設(shè)備，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因?qū)е率瘓鲑Y產(chǎn)或設(shè)備損壞、丟失的，應(yīng)負責修復或賠償。協(xié)助乙方完成石場的交接工作，包括但不限于向乙方移交石場的相關(guān)資料（如地質(zhì)勘查報告、開采設(shè)計方案、安全評價報告等）、設(shè)備清單、人員信息等，并在交接完成后提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展石場的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在石場交付前，負責處理石場的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于支付工人工資、繳納稅款、償還貸款等，確保石場不存在任何遺留債務(wù)問題。如因甲方未妥善處理上述問題導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付相應(yīng)款項后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得石場的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，如甲方未履行或不當履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任，并要求甲方賠償因此造成的損失。在石場交接完成后，有權(quán)自主決定石場的生產(chǎn)經(jīng)營方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品銷售等事項，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付石場轉(zhuǎn)讓價款。在甲方辦理石場轉(zhuǎn)讓行政審批手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供必要的協(xié)助和資料，確保手續(xù)辦理順利進行。在石場交接時，應(yīng)按照雙方確認的交接清單接收石場的各項資產(chǎn)、設(shè)備及資料，并對接收的資產(chǎn)、設(shè)備等進行妥善保管和使用。如因乙方原因?qū)е率瘓鲑Y產(chǎn)或設(shè)備損壞、丟失的，應(yīng)負責修復或賠償。在取得石場所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求，合法、合規(guī)地開展石場的生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于依法繳納各項稅費、保護生態(tài)環(huán)境、保障安全生產(chǎn)等。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導致石場被相關(guān)部門處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔全部責任。在石場經(jīng)營過程中，應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，不得利用石場從事?lián)p害甲方聲譽或利益的行為。三、石場買賣價格及支付方式（一）石場買賣價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該石場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素（包括但不限于市場價格波動、石場資源儲量變化等）進行調(diào)整。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付石場轉(zhuǎn)讓價款時抵作價款的一部分。2.首付款：在甲方辦理完采礦權(quán)變更登記手續(xù)并取得新的采礦許可證后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方支付石場轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在石場完成交接且乙方確認石場各項資產(chǎn)、設(shè)備等符合本協(xié)議約定后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的石場轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、石場交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成采礦權(quán)變更登記手續(xù)并取得新的采礦許可證，并在取得新證后的[X]日內(nèi)將石場交付給乙方。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。（二）交付方式1.現(xiàn)場交接：雙方應(yīng)在石場現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方移交石場的各項資產(chǎn)、設(shè)備、資料等，并由雙方共同簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細列明交接的資產(chǎn)、設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息，以及相關(guān)資料的名稱、份數(shù)等。2.資料交付：甲方應(yīng)向乙方交付石場的相關(guān)資料，包括但不限于地質(zhì)勘查報告、開采設(shè)計方案、安全評價報告、環(huán)境影響評價報告、土地使用證明、營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等文件的原件及復印件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付石場，每逾期一日，應(yīng)按照石場轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照石場轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方提供的石場存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常取得石場所有權(quán)或無法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔全部違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照石場轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付賠償金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方的全部損失。3.若甲方未如實向乙方告知石場的真實情況，隱瞞或虛報重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失確定。4.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理石場轉(zhuǎn)讓所需的行政審批手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲、無法辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照石場轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照石場轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付賠償金。5.若甲方未妥善處理石場的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導致乙方在接收石場后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付石場轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照石場轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方在石場交接過程中，故意損壞或丟失石場的資產(chǎn)、設(shè)備等，應(yīng)負責修復或賠償，賠償金額按照資產(chǎn)、設(shè)備的市場價值或重置成本確定。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求合法、合規(guī)地開展石場生產(chǎn)經(jīng)營活動，導致石場被相關(guān)部門處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔全部責任。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，利用石場從事?lián)p害甲方聲譽或利益的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并消除不良影響。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照石場轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在本協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的可以解除協(xié)議的情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的通知地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，如通過郵寄方式送達的，以郵件寄出之日起[X]個工作日視為送達；如通過傳真方式送達的，以傳真發(fā)送成功之日視為送達；如通過專人送達的，以送達對方指定地點并由對方簽收之日視為送達。一方如需變更通知地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議