小區(qū)物業(yè)用電協(xié)議書

小區(qū)物業(yè)用電協(xié)議書?甲方（供電方）：名稱：[供電公司名稱]法定代表人：[供電公司法定代表人姓名]地址：[供電公司地址]聯(lián)系方式：[供電公司聯(lián)系電話]乙方（用電方）：名稱：[小區(qū)物業(yè)公司名稱]法定代表人：[小區(qū)物業(yè)公司法定代表人姓名]地址：[小區(qū)物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[小區(qū)物業(yè)公司聯(lián)系電話]鑒于乙方為[小區(qū)名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，為滿足小區(qū)內(nèi)各項物業(yè)服務(wù)設(shè)施及居民生活用電需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)物業(yè)用電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.用電范圍本協(xié)議所涉及的用電范圍為[小區(qū)名稱]內(nèi)的所有公共區(qū)域及乙方管理的物業(yè)服務(wù)設(shè)施用電，包括但不限于小區(qū)路燈、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、水泵房、配電室、物業(yè)管理辦公室、垃圾處理設(shè)施、綠化灌溉設(shè)備等。2.用電容量根據(jù)小區(qū)實際用電需求及相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)雙方確認(rèn)，本協(xié)議用電容量暫定為[X]千瓦。如因小區(qū)發(fā)展或其他合理原因需要調(diào)整用電容量，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.供電方式甲方采用[具體供電方式，如高壓供電或低壓供電]向乙方供電，供電線路接入點為[具體接入地點]。乙方應(yīng)確保其管理的用電設(shè)施符合安全用電標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方的供電要求進(jìn)行用電設(shè)備的安裝、維護(hù)和管理。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家規(guī)定的電價標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)收費政策向乙方收取電費。有權(quán)對乙方的用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括用電設(shè)備的運(yùn)行狀況、電量使用情況等，乙方應(yīng)予以配合。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或出現(xiàn)安全用電隱患時，有權(quán)暫停供電，并要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照國家電力供應(yīng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保障向乙方提供安全、可靠、持續(xù)的電力供應(yīng)，因供電設(shè)施檢修、維護(hù)等原因需要停電時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短停電時間，減少對小區(qū)物業(yè)服務(wù)的影響。負(fù)責(zé)對供電設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、檢修和故障搶修，確保供電質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е峦ｋ娀蚬╇娰|(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方提供必要的用電咨詢服務(wù)，解答乙方在用電過程中遇到的問題，并協(xié)助乙方辦理用電相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，合理使用電力資源，滿足小區(qū)物業(yè)服務(wù)的正常需求。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供供電服務(wù)，并對甲方的供電質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)供電質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)停電等異常情況，有權(quán)要求甲方及時處理。在甲方因供電設(shè)施檢修、維護(hù)等原因需要停電時，有權(quán)要求甲方按照規(guī)定提前通知，以便做好相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)保障措施。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定按時足額向甲方繳納電費，不得拖欠。如乙方逾期未繳納電費，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)對其管理的小區(qū)內(nèi)用電設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、管理和安全檢查，確保用電設(shè)施的安全運(yùn)行，防止因用電設(shè)施故障引發(fā)安全事故。因乙方管理不善導(dǎo)致用電設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方做好小區(qū)內(nèi)的用電管理工作，配合甲方進(jìn)行用電檢查、抄表等工作，提供必要的用電信息和資料。不得擅自改變用電用途、私自轉(zhuǎn)供電或進(jìn)行其他違反本協(xié)議約定及國家電力法律法規(guī)的用電行為。如因乙方擅自改變用電用途或轉(zhuǎn)供電等行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。三、電費結(jié)算與支付1.電費結(jié)算周期電費結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月或每季度]。甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供本周期的電費結(jié)算清單，明確電費金額、電量明細(xì)等信息。2.電費支付方式乙方應(yīng)在收到甲方提供的電費結(jié)算清單后的[X]個工作日內(nèi)，通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將電費支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的電費后，向乙方開具合法有效的電費發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供電或未提前通知乙方停電，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因停電造成的物業(yè)服務(wù)中斷給業(yè)主帶來的損失、乙方自身因停電導(dǎo)致的設(shè)備損壞維修費用等。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高電價標(biāo)準(zhǔn)或巧立名目收取其他費用，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方返還已收取的不合理費用。甲方應(yīng)按照多收費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方逾期繳納電費的，每逾期一日應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供電，直至乙方結(jié)清電費及違約金為止。因乙方逾期停電給小區(qū)業(yè)主或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變用電用途、私自轉(zhuǎn)供電或進(jìn)行其他違反本協(xié)議約定及國家電力法律法規(guī)的用電行為，甲方有權(quán)立即停止供電，并要求乙方限期整改。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用電用途恢復(fù)用電，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的一切損失。同時，乙方應(yīng)按照違約行為涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方未按照本協(xié)議約定對其管理的用電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、管理和安全檢查，導(dǎo)致用電設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部罰款及其他相關(guān)費用。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如有一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______