小區(qū)車位管理協(xié)議書

小區(qū)車位管理協(xié)議書?甲方（車位管理方）：名稱：[管理方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（車位使用方）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[小區(qū)住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)小區(qū)車位的管理與服務(wù)，乙方需要使用小區(qū)內(nèi)的車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方管理的小區(qū)車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車位位置乙方所使用的車位位于小區(qū)[具體位置，如X棟X單元樓下第X號(hào)車位]。該車位為[地面車位/地下車位/機(jī)械車位等具體類型]，其尺寸符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，能夠安全、正常停放乙方車輛。（二）車位使用期限本協(xié)議約定的車位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若乙方在使用期限屆滿后需繼續(xù)使用車位，應(yīng)在期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂車位使用協(xié)議。（三）車位管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)車位進(jìn)行日常管理，包括但不限于車位的清潔、照明設(shè)施維護(hù)、車輛停放秩序引導(dǎo)等，確保車位處于良好的使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)配備必要的安保人員，負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)停車場(chǎng)進(jìn)行24小時(shí)巡邏，保障乙方車輛及車內(nèi)財(cái)物的安全。如因甲方安保措施不力導(dǎo)致乙方車輛或財(cái)物遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。3.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的交通標(biāo)識(shí)、標(biāo)線清晰準(zhǔn)確，確保車輛進(jìn)出順暢、停放有序。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位管理費(fèi)。有權(quán)對(duì)乙方的停車行為進(jìn)行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或小區(qū)停車管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至禁止乙方車輛進(jìn)入小區(qū)停車場(chǎng)。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況及管理需要，有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)的管理規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供車位管理服務(wù)，確保車位正常使用，保障乙方停車安全。定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任，但因乙方自身操作不當(dāng)或不可抗力因素造成的除外。因維修、養(yǎng)護(hù)等原因需要臨時(shí)占用或停用乙方車位時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短占用或停用時(shí)間。如因特殊情況無(wú)法提前通知的，應(yīng)在事后及時(shí)告知乙方，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。建立健全車位管理檔案，妥善保管乙方的相關(guān)信息資料，不得泄露乙方隱私。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用指定的車位。有權(quán)對(duì)甲方的車位管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在車輛停放過程中，如遇緊急情況或車輛出現(xiàn)故障等，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付車位管理費(fèi)。遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，按照規(guī)定的時(shí)間、路線和方式進(jìn)出停車場(chǎng)，有序停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。不得擅自改變車位用途，不得在車位上搭建任何建筑物、構(gòu)筑物或堆放雜物。負(fù)責(zé)車輛自身的安全防范工作，妥善保管車內(nèi)財(cái)物。如因乙方自身原因?qū)е萝囕v或財(cái)物被盜、損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。車輛進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)配合甲方工作人員的管理，出示有效證件，接受檢查。如乙方使用的車輛信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、車位管理費(fèi)及支付方式（一）車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月/每季度/每年[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車位管理費(fèi)。該費(fèi)用包含車位使用費(fèi)用及甲方提供的車位管理服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在[支付周期起始時(shí)間]前，將當(dāng)期車位管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]如乙方逾期支付車位管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)車位的使用，直至乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供車位管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因停車場(chǎng)照明設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方車輛在停放過程中發(fā)生碰撞事故，甲方應(yīng)根據(jù)事故責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的車輛維修費(fèi)用。2.甲方擅自提高車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或增加其他不合理收費(fèi)項(xiàng)目的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方恢復(fù)原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.因甲方原因造成乙方車輛丟失、損壞或車內(nèi)財(cái)物被盜搶的，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方能夠證明自己沒有過錯(cuò)的除外。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方若未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位管理費(fèi)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款違約金。逾期時(shí)間過長(zhǎng)的，甲方有權(quán)采取暫停車位使用等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.乙方違反小區(qū)停車管理規(guī)定，如亂停亂放、占用消防通道等，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重處以[具體金額]的罰款。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)禁止乙方車輛進(jìn)入小區(qū)停車場(chǎng)。3.乙方擅自改變車位用途或在車位上搭建建筑物、構(gòu)筑物、堆放雜物等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制拆除等措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方因自身原因?qū)е萝囄粨p壞或影響其他車位正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決協(xié)議的變更或解除事宜。（二）通知與送達(dá)甲乙雙方確認(rèn)在本協(xié)議中填寫的地址及聯(lián)系方式均為有效聯(lián)系方式。任何一方如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫的地址或聯(lián)系方式向另一方發(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。如通過郵政特快專遞（EMS）發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)；如通過電子郵件發(fā)送，以郵件發(fā)送成功的回執(zhí)日期為準(zhǔn)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙