寺廟土地征用協(xié)議書

寺廟土地征用協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被征用方：寺廟）：名稱：[寺廟具體名稱]負(fù)責(zé)人：[寺廟負(fù)責(zé)人姓名]地址：[寺廟地址]聯(lián)系方式：[寺廟聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬征用乙方擁有的位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號(hào)等]，其四至為：東至[東向相鄰地或標(biāo)志物]，南至[南向相鄰地或標(biāo)志物]，西至[西向相鄰地或標(biāo)志物]，北至[北向相鄰地或標(biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)合法文件確定，該土地面積為[X]平方米（大寫[大寫面積表述]）。3.土地用途：該土地目前用途為寺廟宗教活動(dòng)場(chǎng)所，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有劃撥土地等]。二、征用目的甲方征用該土地的目的是用于[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目已取得相關(guān)部門的審批文件，文號(hào)為[審批文件文號(hào)]。三、征用補(bǔ)償1.土地補(bǔ)償款：甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫[大寫金額表述]）。該補(bǔ)償款是基于對(duì)乙方土地權(quán)益喪失的補(bǔ)償，包括土地本身價(jià)值、地上附著物及可能存在的相關(guān)權(quán)益等綜合考量確定。2.地上附著物補(bǔ)償：對(duì)于該土地上現(xiàn)存的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物（以下簡(jiǎn)稱"地上附著物"），經(jīng)雙方共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元（大寫[大寫金額表述]）。甲方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向乙方支付地上附著物補(bǔ)償款。地上附著物明細(xì)如下：[詳細(xì)列舉地上附著物名稱、規(guī)格、數(shù)量及評(píng)估價(jià)值，如大雄寶殿，建筑面積[X]平方米，評(píng)估價(jià)值[X]元；鐘樓，高度[X]米，評(píng)估價(jià)值[X]元等]3.搬遷補(bǔ)償：因土地征用導(dǎo)致乙方需要搬遷，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫[大寫金額表述]）。該款項(xiàng)用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于寺廟設(shè)施設(shè)備的拆卸、運(yùn)輸、安裝費(fèi)用，僧眾的臨時(shí)安置費(fèi)用等。4.補(bǔ)償款支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額表述]）；在乙方完成土地及地上附著物交付，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額表述]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付土地及地上附著物。對(duì)乙方交付的土地及地上附著物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、方式和時(shí)間向乙方支付征用補(bǔ)償款。在征用土地過程中，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理與土地征用相關(guān)的外部關(guān)系，確保土地征用工作順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征用補(bǔ)償款。對(duì)甲方征用土地的合法性及相關(guān)審批手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法征用行為，有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和要求，將土地及地上附著物完整、無瑕疵地交付給甲方。交付前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，確保其現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時(shí)一致。協(xié)助甲方辦理與土地征用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在土地交付前，負(fù)責(zé)清理土地上的所有人員、物品及相關(guān)權(quán)益關(guān)系，保證土地交付時(shí)不存在任何糾紛和障礙。因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)接收土地或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、土地交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，無權(quán)屬糾紛、無抵押、無查封等權(quán)利限制情況。地上附著物應(yīng)保持交付前的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供土地及地上附著物的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、地上附著物的建設(shè)審批文件、產(chǎn)權(quán)證明等。3.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，共同簽署土地及地上附著物交付清單。交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地及地上附著物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途或未按照相關(guān)審批文件進(jìn)行建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方交付的土地及地上附著物存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛、修復(fù)瑕疵或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：