監(jiān)理共建協(xié)議書

監(jiān)理共建協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[具體項目名稱]（以下簡稱"項目"）建設的需要，委托乙方提供監(jiān)理服務，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔本項目監(jiān)理工作事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模及內容：[詳細描述項目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結構形式等][說明項目包含的具體工程內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]4.項目總投資：[具體金額]二、監(jiān)理服務內容及要求1.監(jiān)理服務范圍：涵蓋本項目從施工準備階段、施工階段直至竣工驗收階段全過程的監(jiān)理服務。包括但不限于對工程質量、進度、安全、造價等方面進行全面監(jiān)督和管理。2.質量控制：協(xié)助甲方審查施工單位的施工組織設計、施工方案等文件，提出意見和建議，確保施工方案的合理性和可行性。對原材料、構配件、設備等進行檢驗和驗收，審查其質量證明文件，嚴禁不合格材料用于工程建設。對各分項工程、分部工程進行質量檢查和驗收，督促施工單位嚴格按照施工質量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量符合要求。定期組織質量專題會議，分析和解決質量問題，對質量事故進行調查和處理，提出整改意見并監(jiān)督整改落實情況。3.進度控制：協(xié)助甲方審核施工單位提交的總進度計劃和月、周進度計劃，提出優(yōu)化建議，確保進度計劃的合理性和可操作性。監(jiān)督施工單位按照進度計劃組織施工，定期檢查進度執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決影響進度的問題。協(xié)調各參建單位之間的關系，確保施工順利進行，避免因協(xié)調不暢導致的工期延誤。當實際進度與計劃進度出現(xiàn)偏差時，要求施工單位采取有效措施進行調整，并及時向甲方匯報進度調整情況。4.安全控制：審查施工單位的安全生產許可證、安全生產責任制、安全管理制度等文件，確保施工單位具備安全生產條件。監(jiān)督施工單位按照安全操作規(guī)程進行施工，定期檢查施工現(xiàn)場的安全防護設施、機械設備等，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工單位整改。組織安全專項檢查和隱患排查治理工作，對重大安全隱患實行掛牌督辦，確保施工現(xiàn)場的安全。協(xié)助施工單位做好安全教育培訓工作，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。參與安全事故的調查和處理，協(xié)助甲方做好事故的善后工作。5.造價控制：協(xié)助甲方審核工程計量和工程款支付申請，確保工程款支付的準確性和合理性。審查施工單位提交的工程變更申請，對變更的必要性、合理性進行評估，提出造價控制意見。定期對工程造價進行分析和預測，及時發(fā)現(xiàn)造價偏差并提出調整建議，確保項目總造價控制在預算范圍內。協(xié)助甲方做好工程竣工結算審核工作，對結算資料的完整性、準確性進行審查，為甲方提供專業(yè)的造價咨詢服務。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權根據(jù)工程實際情況調整監(jiān)理服務內容和要求，但應提前通知乙方。2.義務：負責提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括但不限于項目審批文件、設計文件、施工圖紙等。協(xié)助乙方協(xié)調與施工單位、設計單位、勘察單位等相關單位的關系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用。對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查和批復。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費用。有權要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料。對工程建設過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權要求施工單位整改，并向甲方匯報。2.義務：組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應資格和經驗的監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單報甲方備案。按照國家和地方有關法律法規(guī)、工程建設標準規(guī)范以及本協(xié)議約定，認真履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理工作質量。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結報告等文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及處理結果等。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設相關信息。協(xié)助甲方處理工程建設過程中的各類糾紛和問題。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本項目監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情況外）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工結算審核完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余監(jiān)理費用的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后無質量問題，甲方向乙方一次性無息支付。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責采取措施進行整改，直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔。若因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[具體金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應向對方支付監(jiān)理費用總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代