工廠成包合同協(xié)議書

工廠成包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有工廠及相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備、場(chǎng)地等資源，乙方具備相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將工廠承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.工廠范圍：甲方將位于[工廠具體地址]的工廠整體承包給乙方，工廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域、員工宿舍等建筑物及附屬設(shè)施。2.生產(chǎn)設(shè)備：甲方提供工廠現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備，詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一《生產(chǎn)設(shè)備清單》。設(shè)備應(yīng)保證在承包期內(nèi)正常運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用和維護(hù)設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.配套設(shè)施：工廠配套的水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)，污水處理設(shè)施，消防設(shè)施等，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修及賠償責(zé)任。4.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)工廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于組織生產(chǎn)、安排人員、采購(gòu)原材料、銷售產(chǎn)品等。乙方應(yīng)按照甲方的生產(chǎn)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量合格，并按時(shí)完成訂單交付。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。有權(quán)對(duì)乙方使用的工廠及設(shè)備進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用或損壞情況，有權(quán)要求乙方整改或賠償。按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。2.義務(wù)保證工廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或使用許可文件。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢、稅務(wù)登記等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工廠周邊關(guān)系，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)工廠，按照本協(xié)議約定使用工廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用工廠及設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。負(fù)責(zé)工廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，制定合理的生產(chǎn)計(jì)劃，確保安全生產(chǎn)，按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)招聘、管理員工，依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，保障員工合法權(quán)益。愛護(hù)工廠及設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方原因造成設(shè)備損壞或工廠設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，對(duì)工廠進(jìn)行必要的修繕和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。修繕和改造不得損害甲方利益，承包期滿后，乙方應(yīng)將工廠及設(shè)備恢復(fù)原狀。按照國(guó)家環(huán)保要求，做好工廠的環(huán)境保護(hù)工作，確保污染物達(dá)標(biāo)排放，因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方報(bào)送生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表，接受甲方監(jiān)督檢查。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金用于擔(dān)保乙方在承包期內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方在承包期內(nèi)無(wú)違約行為，承包期滿后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供工廠及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延承包期限。若甲方擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變工廠用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)工廠進(jìn)行重大改造，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還工廠，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方在工廠內(nèi)的投入甲方不予補(bǔ)償，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故或其他違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期內(nèi)，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方按照本協(xié)議填寫的地址向?qū)Ψ桨l(fā)送通知、文件等，一經(jīng)發(fā)出，即視為送達(dá)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知無(wú)法送