寺院接管轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

寺院接管轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有寺院相關(guān)權(quán)益，愿意將寺院的接管權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該寺院接管權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就寺院接管轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、寺院基本情況及標(biāo)的物描述1.寺院名稱：[寺院具體名稱]2.寺院地址：[詳細(xì)地址]3.寺院現(xiàn)狀：寺院占地面積為[X]平方米，包括大雄寶殿、天王殿、藏經(jīng)閣、僧房等主要建筑，建筑面積共計(jì)[X]平方米。寺院內(nèi)現(xiàn)有佛像、法器、宗教文物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等（具體清單見(jiàn)附件一）。寺院目前有常住僧人[X]名，信眾數(shù)量穩(wěn)定，日常宗教活動(dòng)有序開(kāi)展。4.寺院的宗教活動(dòng)資質(zhì)及相關(guān)手續(xù)：該寺院具備合法的宗教活動(dòng)場(chǎng)所登記證等相關(guān)手續(xù)，登記編號(hào)為[具體編號(hào)]，有效期至[截止日期]。寺院的宗教活動(dòng)嚴(yán)格按照國(guó)家宗教政策及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，活動(dòng)內(nèi)容符合佛教教義及傳統(tǒng)規(guī)范。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將寺院的接管權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方全面接管寺院的日常管理、宗教活動(dòng)組織、人員管理、財(cái)務(wù)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等各項(xiàng)事務(wù)。接管范圍包括但不限于寺院的土地、建筑、文物、僧人、信眾及與寺院相關(guān)的一切權(quán)益和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定寺院接管權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，協(xié)助乙方辦理寺院接管的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向宗教事務(wù)部門報(bào)備、與寺院現(xiàn)有僧人及相關(guān)人員溝通交接等。在所有手續(xù)辦理完畢且寺院實(shí)際交接完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方接管寺院后的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理決策。2.義務(wù)：保證寺院的合法性及相關(guān)手續(xù)的完整性，確保寺院不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)披露寺院的現(xiàn)狀，包括但不限于寺院的財(cái)務(wù)狀況、人員情況、設(shè)施設(shè)備狀況、宗教活動(dòng)開(kāi)展情況等相關(guān)信息，并提供真實(shí)有效的相關(guān)證明文件和資料（具體清單見(jiàn)附件二）。在協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理寺院接管的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向宗教事務(wù)部門提交申請(qǐng)文件、配合乙方與寺院現(xiàn)有僧人及相關(guān)人員進(jìn)行溝通交接等。在寺院交接前，負(fù)責(zé)維持寺院的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保宗教活動(dòng)的順利進(jìn)行，不得擅自改變寺院現(xiàn)狀或進(jìn)行有損寺院利益的行為。協(xié)助乙方處理寺院交接前可能存在的糾紛或問(wèn)題，確保交接工作順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的條件和方式接管寺院，并享有寺院的相關(guān)權(quán)益。根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、宗教政策及佛教教義，自主開(kāi)展寺院的日常管理和宗教活動(dòng)組織工作。對(duì)寺院的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)和更新，以保障寺院的正常使用和宗教活動(dòng)的開(kāi)展。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)、宗教政策及佛教教義，依法依規(guī)開(kāi)展寺院的管理和宗教活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)或違背宗教教義的行為。尊重寺院的歷史文化和傳統(tǒng)，保護(hù)寺院的文物古跡、宗教設(shè)施及周邊環(huán)境，不得擅自拆除、改建或破壞寺院的建筑及設(shè)施設(shè)備。妥善管理寺院的財(cái)務(wù)，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)收支透明、規(guī)范。財(cái)務(wù)收入主要來(lái)源于信眾捐贈(zèng)、宗教活動(dòng)收入等，財(cái)務(wù)支出主要用于寺院日常運(yùn)營(yíng)、僧人生活保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面（具體財(cái)務(wù)管理制度見(jiàn)附件三）。保障寺院常住僧人的合法權(quán)益，按照相關(guān)規(guī)定提供必要的生活條件和修行環(huán)境，不得歧視或虐待僧人。定期向甲方通報(bào)寺院的經(jīng)營(yíng)管理情況和宗教活動(dòng)開(kāi)展情況。五、寺院交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定寺院交接的具體時(shí)間和地點(diǎn)，并提前通知寺院現(xiàn)有僧人及相關(guān)人員。2.交接內(nèi)容：寺院的土地、建筑、設(shè)施設(shè)備等實(shí)物資產(chǎn)的交接，雙方應(yīng)根據(jù)附件一的清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和完整性。寺院的財(cái)務(wù)資料交接，包括但不限于賬目明細(xì)、收支憑證、資產(chǎn)清單等，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的核對(duì)和確認(rèn)，并簽署財(cái)務(wù)交接清單（見(jiàn)附件四）。寺院的僧人檔案、信眾信息等資料交接，確保人員信息的準(zhǔn)確和完整。寺院的宗教活動(dòng)相關(guān)資料交接，如宗教活動(dòng)安排計(jì)劃、儀式規(guī)范等。3.交接程序：交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同組成交接小組，對(duì)各項(xiàng)交接內(nèi)容進(jìn)行逐一清點(diǎn)和核實(shí)。對(duì)于每一項(xiàng)交接內(nèi)容，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。交接完成后，甲方應(yīng)將寺院的相關(guān)印章、鑰匙等重要物品移交給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露寺院信息、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、擅自改變寺院現(xiàn)狀等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、違反法律法規(guī)或宗教政策開(kāi)展活動(dòng)、擅自處置寺院資產(chǎn)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付金額的每日[X]%向甲方支付逾期違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)或采取補(bǔ)救措施。若乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、寺院信息等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。若違約行為給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效