實(shí)物入股投資協(xié)議書

實(shí)物入股投資協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的實(shí)物資產(chǎn)，乙方具備投資意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以實(shí)物資產(chǎn)入股乙方公司事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、實(shí)物資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)名稱：[具體實(shí)物資產(chǎn)名稱，如某品牌設(shè)備、某地段房產(chǎn)等]2.資產(chǎn)詳情：設(shè)備類：品牌為[品牌名]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)買日期]，設(shè)備狀況良好，正常使用中，具備完整的技術(shù)資料和操作手冊(cè)。該設(shè)備目前存放于[存放地點(diǎn)]。房產(chǎn)類：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。該房產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如自用、出租等]。3.資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方共同認(rèn)可的具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該實(shí)物資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元。評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]，評(píng)估基準(zhǔn)日為[評(píng)估基準(zhǔn)日期]。二、入股方式及股權(quán)比例1.甲方以上述實(shí)物資產(chǎn)作價(jià)人民幣[X]元入股乙方公司，占乙方公司增資擴(kuò)股后注冊(cè)資本的[X]%。2.乙方公司原注冊(cè)資本為人民幣[原注冊(cè)資本金額]元，本次增資擴(kuò)股后注冊(cè)資本變更為人民幣[新注冊(cè)資本金額]元。甲方入股后，乙方公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：甲方持有[X]%股權(quán)，對(duì)應(yīng)認(rèn)繳出資額為人民幣[X]元。乙方原股東持有[X]%股權(quán)，對(duì)應(yīng)認(rèn)繳出資額為人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定享有乙方公司相應(yīng)比例的股權(quán)，包括但不限于參與公司利潤(rùn)分配、行使表決權(quán)、查閱公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告等股東權(quán)利。有權(quán)了解乙方公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，查閱、復(fù)制公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。在符合法律法規(guī)和乙方公司章程規(guī)定的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其持有的乙方公司股權(quán)。2.義務(wù)：確保對(duì)用于入股的實(shí)物資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形，且該實(shí)物資產(chǎn)未侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定及乙方公司要求，及時(shí)辦理實(shí)物資產(chǎn)的交付、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。自入股后，按照乙方公司的安排和要求，積極配合公司的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，提供與入股實(shí)物資產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)支持、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等。遵守乙方公司章程及本協(xié)議約定，不得從事任何損害乙方公司及其他股東利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理實(shí)物資產(chǎn)的交付、過(guò)戶等手續(xù)。有權(quán)對(duì)甲方用于入股的實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行核實(shí)、查驗(yàn)，確保資產(chǎn)符合本協(xié)議約定。在公司經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和公司章程對(duì)公司重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，包括但不限于制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、決定公司投資計(jì)劃等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方簽發(fā)出資證明書，并將甲方列入公司股東名冊(cè)，及時(shí)辦理公司注冊(cè)資本變更登記及工商備案手續(xù)，承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。尊重甲方作為股東的合法權(quán)益，按照法律法規(guī)和公司章程規(guī)定，保障甲方行使股東權(quán)利，不得無(wú)故限制或剝奪甲方的表決權(quán)、分紅權(quán)等權(quán)利。按照法律法規(guī)和公司章程規(guī)定，規(guī)范公司經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，保障公司資產(chǎn)安全，實(shí)現(xiàn)公司持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的公司財(cái)務(wù)信息及經(jīng)營(yíng)狀況信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事項(xiàng)。四、實(shí)物資產(chǎn)交付與過(guò)戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將用于入股的實(shí)物資產(chǎn)交付給乙方公司。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。2.交付方式：設(shè)備類：雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢驗(yàn)，確保設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等符合本協(xié)議約定。甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備的原始購(gòu)置發(fā)票、技術(shù)資料、操作手冊(cè)等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理設(shè)備的交接手續(xù)。房產(chǎn)類：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。3.過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在實(shí)物資產(chǎn)交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理實(shí)物資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由[過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。設(shè)備類：如需要辦理設(shè)備所有權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備相關(guān)資料，向有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記，確保設(shè)備所有權(quán)順利變更至乙方公司名下。房產(chǎn)類：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)變更至乙方公司名下。辦理過(guò)程中涉及的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。五、公司治理與利潤(rùn)分配1.公司治理：乙方公司應(yīng)按照法律法規(guī)和公司章程規(guī)定，建立健全公司治理結(jié)構(gòu)，設(shè)立股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等組織機(jī)構(gòu)，明確各組織機(jī)構(gòu)的職責(zé)權(quán)限，確保公司規(guī)范運(yùn)作。甲方作為乙方公司股東，有權(quán)按照本協(xié)議約定及公司章程規(guī)定，參加股東會(huì)會(huì)議，行使表決權(quán)，參與公司重大事項(xiàng)決策。股東會(huì)會(huì)議應(yīng)由符合法定人數(shù)的股東出席方可召開，股東會(huì)決議應(yīng)由出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)的過(guò)半數(shù)通過(guò)，但法律法規(guī)和公司章程另有規(guī)定的除外。乙方公司董事會(huì)成員由[董事會(huì)成員構(gòu)成及產(chǎn)生方式]組成，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及公司章程規(guī)定推薦[推薦人數(shù)]名董事候選人，經(jīng)股東會(huì)選舉產(chǎn)生后成為公司董事會(huì)成員，參與公司經(jīng)營(yíng)決策和管理。乙方公司監(jiān)事會(huì)成員由[監(jiān)事會(huì)成員構(gòu)成及產(chǎn)生方式]組成，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及公司章程規(guī)定推薦[推薦人數(shù)]名監(jiān)事候選人，經(jīng)股東會(huì)選舉產(chǎn)生后成為公司監(jiān)事會(huì)成員，對(duì)公司財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.利潤(rùn)分配：乙方公司應(yīng)按照法律法規(guī)和公司章程規(guī)定，在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，對(duì)公司當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)進(jìn)行核算。經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)確認(rèn)后，按照以下順序進(jìn)行利潤(rùn)分配：彌補(bǔ)以前年度虧損；提取法定公積金，法定公積金按照當(dāng)年稅后利潤(rùn)的[X]%提取，當(dāng)法定公積金累計(jì)額達(dá)到公司注冊(cè)資本的[X]%以上時(shí)，可以不再提??；提取任意公積金，任意公積金的提取比例由股東會(huì)根據(jù)公司實(shí)際情況決定；向股東分配利潤(rùn)。乙方公司應(yīng)在股東會(huì)決議通過(guò)利潤(rùn)分配方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照各股東的股權(quán)比例向股東支付紅利。六、股權(quán)限制與退出機(jī)制1.股權(quán)限制：甲方承諾，自本協(xié)議生效之日起[X]年內(nèi)，不得向乙方公司以外的任何第三方轉(zhuǎn)讓其持有的乙方公司股權(quán)。如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方公司其他股東或乙方公司，且須經(jīng)乙方公司股東會(huì)全體股東一致同意。在股權(quán)限制期內(nèi)，甲方應(yīng)按照乙方公司的要求，配合辦理與股權(quán)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于股權(quán)質(zhì)押、股權(quán)托管等。2.退出機(jī)制：公司回購(gòu)：在以下情形下，乙方公司有權(quán)回購(gòu)甲方持有的股權(quán)：甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或乙方公司章程規(guī)定，給乙方公司造成重大損失的；乙方公司連續(xù)[X]年未向股東分配利潤(rùn)，而公司該[X]年連續(xù)盈利，并且符合法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的分配利潤(rùn)條件的；因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳焦窘?jīng)營(yíng)陷入困境，無(wú)法繼續(xù)維持正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)股東會(huì)決議通過(guò)，需要回購(gòu)股東股權(quán)以減少公司注冊(cè)資本的。公司回購(gòu)股權(quán)的價(jià)格按照以下方式確定：按照本協(xié)議簽訂時(shí)甲方入股實(shí)物資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，并考慮公司經(jīng)營(yíng)期間的盈利或虧損情況進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整公式為：回購(gòu)價(jià)格=入股時(shí)實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×（1+公司年平均凈資產(chǎn)收益率×持股年限）已分配紅利。其中，公司年平均凈資產(chǎn)收益率以公司經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，持股年限為自甲方入股之日起至公司決定回購(gòu)股權(quán)之日止的年限。如因甲方原因?qū)е鹿净刭?gòu)股權(quán)，公司有權(quán)扣除因甲方違約行為給公司造成的損失后，按照上述公式確定回購(gòu)價(jià)格。股東間轉(zhuǎn)讓：在股權(quán)限制期滿后，甲方有權(quán)向乙方公司其他股東或第三方轉(zhuǎn)讓其持有的乙方公司股權(quán)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，但不得低于本協(xié)議簽訂時(shí)甲方入股實(shí)物資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。同等條件下，乙方公司其他股東享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。公司清算：如乙方公司因經(jīng)營(yíng)不善、不可抗力等原因?qū)е鹿厩逅悖谇鍍敼緜鶆?wù)后，剩余財(cái)產(chǎn)按照各股東的股權(quán)比例進(jìn)行分配。甲方有權(quán)按照其持有的股權(quán)比例獲得相應(yīng)的剩余財(cái)產(chǎn)分配。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理實(shí)物資產(chǎn)的交付、過(guò)戶等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理手續(xù)所涉實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議入股實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方簽發(fā)出資證明書、辦理公司注冊(cè)資本變更登記及工商備案手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照甲方入股實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還入股實(shí)物資產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議入股實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日