市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[市場(chǎng)名稱]攤位的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承租該攤位用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[市場(chǎng)具體地址]的[攤位編號(hào)]攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[X]平方米，攤位設(shè)施包括但不限于[列舉攤位配備的設(shè)施，如柜臺(tái)、貨架、照明設(shè)備等]。2.乙方租賃該攤位的用途為[明確經(jīng)營(yíng)的具體項(xiàng)目，如服裝銷售、食品零售等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[選擇合適的支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)統(tǒng)一調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)，制定相關(guān)管理規(guī)定，并要求乙方遵守。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方改正、扣除押金、解除協(xié)議等。2.義務(wù)保證所提供的攤位符合經(jīng)營(yíng)使用要求，具備必要的基礎(chǔ)設(shè)施和條件。負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，提供安全、衛(wèi)生、有序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。按照約定為乙方提供必要的服務(wù)，如水電供應(yīng)、垃圾清理等。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或改變本協(xié)議約定的其他條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在租賃期內(nèi)，乙方對(duì)攤位的裝修、設(shè)備添置等享有所有權(quán)，但租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照市場(chǎng)統(tǒng)一要求，規(guī)范攤位經(jīng)營(yíng)行為，保持?jǐn)偽徽麧嵭l(wèi)生，不得在攤位內(nèi)外堆放雜物、亂拉亂掛等。愛護(hù)攤位及市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在租賃期內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。六、市場(chǎng)管理1.甲方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)管理制度，乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、安全消防等方面的規(guī)定。2.市場(chǎng)內(nèi)實(shí)行統(tǒng)一的營(yíng)業(yè)時(shí)間，具體時(shí)間為[詳細(xì)的營(yíng)業(yè)時(shí)間]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間經(jīng)營(yíng)，不得擅自提前關(guān)門或推遲開門。3.乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸苓叚h(huán)境的整潔衛(wèi)生，每天營(yíng)業(yè)結(jié)束后，應(yīng)清理攤位內(nèi)的垃圾，并按照甲方要求放置在指定地點(diǎn)。甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方攤位衛(wèi)生不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改，整改不力的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施。4.市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、使用明火，乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防器材，并確保其正常使用。不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷用電。如因乙方原因引發(fā)消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.為維護(hù)市場(chǎng)秩序，甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，不得妨礙甲方工作人員執(zhí)行公務(wù)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營(yíng)用途、轉(zhuǎn)租攤位、轉(zhuǎn)借他人或違反市場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回?cái)偽?，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方損壞攤位及市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的服務(wù)或擅自提高租金、改變本協(xié)議約定的其他條款，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力