清退房屋協(xié)議書

清退房屋協(xié)議書?甲方（清退方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被清退方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方目前占有使用該房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方清退該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修程度及主要裝修內(nèi)容]。2.房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)包含的主要配套設(shè)施，如家具、電器等具體物品清單]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式清退房屋，并返還房屋及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害房屋或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法使用證明文件，確保乙方對清退房屋事宜有充分了解。在乙方按照協(xié)議約定清退房屋后，按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付約定的款項（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在清退房屋前，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式正常使用房屋。在乙方按照協(xié)議約定完成清退房屋義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。騰空房屋時應(yīng)保持房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施。負責(zé)清理房屋內(nèi)的個人物品和垃圾，確保房屋交付時干凈整潔。在清退房屋期間，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何損害房屋及周邊環(huán)境的行為。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用（如有）。三、清退時間及方式1.清退時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋清退，并將房屋返還給甲方。2.清退方式乙方應(yīng)自行安排搬運個人物品，確保在清退期限內(nèi)將房屋騰空。騰空房屋后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。驗收合格后，雙方辦理房屋交接手續(xù)，乙方將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。四、費用支付1.若因乙方原因?qū)е滦枰追筋~外支出的費用（如房屋維修費用、清潔費用等），乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)支付給甲方。2.如本協(xié)議涉及租金、押金等費用結(jié)算，雙方應(yīng)按照以下約定執(zhí)行：租金：乙方已支付至[具體日期]的租金，按照實際使用天數(shù)計算，多退少補。乙方應(yīng)在清退房屋時與甲方結(jié)清租金。押金：若乙方在使用房屋期間未造成房屋及附屬設(shè)施損壞、未拖欠費用等違約行為，甲方應(yīng)在乙方清退房屋并辦理完交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、房屋及配套設(shè)施驗收1.乙方清退房屋后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)完整性、配套設(shè)施的完好性、房屋衛(wèi)生情況等。2.若驗收發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，否則甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間清退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在清退房屋時損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。如無法確定實際損失金額的，雙方可協(xié)商確定賠償金額；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由責(zé)任方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定清理房屋內(nèi)的個人物品和垃圾，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金[具體金額]元。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并向乙方支付違約金[具體金額]元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)