屋頂換瓦合同協(xié)議書

屋頂換瓦合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其屋頂進(jìn)行換瓦作業(yè)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂換瓦事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀：甲方屋頂為[屋頂類型，如平屋頂、坡屋頂?shù)萞，面積約為[X]平方米，屋頂目前使用的瓦片為[現(xiàn)有瓦片材質(zhì)及規(guī)格]，存在[具體損壞情況，如瓦片破裂、老化等]問題，影響房屋的防水及整體外觀。2.換瓦材料：乙方提供的瓦片材質(zhì)為[瓦片材質(zhì)名稱，如優(yōu)質(zhì)陶瓷瓦、彩鋼板瓦等]，規(guī)格為[詳細(xì)尺寸規(guī)格]，該瓦片應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的防水、防曬、耐用等性能。3.施工內(nèi)容拆除屋頂原有損壞瓦片，并清理屋頂雜物及灰塵。在屋頂鋪設(shè)防水卷材，厚度不低于[X]毫米，寬度為[具體寬度]，確保卷材鋪設(shè)平整、無縫隙，與屋頂邊緣及墻體緊密貼合，起到良好的防水作用。按照設(shè)計要求及施工規(guī)范鋪設(shè)新瓦片，瓦片鋪設(shè)應(yīng)整齊、緊密，瓦片之間的搭接寬度不小于[X]厘米，相鄰?fù)咂腻e縫距離不小于[具體距離]，確保屋頂整體美觀且排水順暢。在屋頂四周安裝屋脊瓦、檐口瓦等配件，使屋頂邊緣整齊、牢固，防止雨水滲漏。對換瓦后的屋頂進(jìn)行全面檢查，確保無瓦片松動、缺失，防水卷材無破損，排水系統(tǒng)暢通。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成屋頂換瓦工程。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對換瓦工程質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于房屋鑰匙、施工場地的水電供應(yīng)等，并確保現(xiàn)場安全，無阻礙施工的障礙物。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)報備等（如有需要）。對乙方在施工過程中因甲方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并調(diào)整工程款及工期。2.義務(wù)具備從事屋頂換瓦工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保施工質(zhì)量和安全。按照本合同約定的材料、規(guī)格和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范及本合同要求。制定詳細(xì)的施工計劃和安全措施，合理安排施工進(jìn)度，確保施工過程安全有序，盡量減少對甲方生活或工作的影響。在施工過程中做好環(huán)境保護(hù)措施，妥善處理施工垃圾，避免對周邊環(huán)境造成污染。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障及時進(jìn)行免費維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同項下屋頂換瓦工程的工程款總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部施工內(nèi)容所需的材料費用、人工費用、機械設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。進(jìn)度款：在乙方完成防水卷材鋪設(shè)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。竣工驗收款：屋頂換瓦工程全部完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門（如有）驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)按時組織施工人員和材料設(shè)備進(jìn)場。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤：若乙方未能按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤除外。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保屋頂換瓦工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。換瓦后的屋頂應(yīng)無滲漏、無裂縫，瓦片鋪設(shè)牢固、整齊，整體外觀符合設(shè)計要求。2.驗收程序中間驗收：在乙方完成防水卷材鋪設(shè)后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延?？⒐を炇眨汗こ倘客瓿珊螅曳綉?yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)施工資料（包括但不限于施工圖紙、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等）。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門（如有）及乙方進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，工程款支付至合同總額的100%；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期，如因乙方原因?qū)е露啻悟炇詹缓细?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、保修責(zé)任1.保修期限：乙方對本屋頂換瓦工程的保修期限為自竣工驗收合格之日起[X]年。2.保修內(nèi)容：在保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的屋頂滲漏、瓦片損壞、防水卷材破損等問題進(jìn)行免費維修或更換。3.保修響應(yīng)：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方未能及時響應(yīng)或維修不及時給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾宇~外工作量，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用向乙方支付工程款，并相應(yīng)調(diào)整工期。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范或工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，整改或返工費用由乙方承擔(dān)，如因整改或返工導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。若乙方擅自更換本合同約定的材料或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因使用不合格材料給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各