工廠店鋪拆除協(xié)議書

工廠店鋪拆除協(xié)議書?甲方（拆除方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被拆除方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方需對乙方位于[具體地址]的工廠店鋪進行拆除，為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆除標的物及服務具體描述1.拆除標的物乙方所有的位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的工廠店鋪，包括但不限于主體建筑物、附屬設施、裝修裝飾及相關(guān)設備等。該工廠店鋪的詳細情況以雙方共同確認的現(xiàn)場勘查記錄為準。2.拆除服務內(nèi)容甲方負責對上述工廠店鋪進行拆除工作，包括但不限于拆除建筑物的結(jié)構(gòu)部分、清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾、將拆除后的建筑材料及廢棄物按照乙方要求或相關(guān)規(guī)定進行妥善處理等。拆除工作應按照安全、環(huán)保、高效的原則進行，確保拆除過程不對周邊環(huán)境和人員造成損害。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與拆除標的物相關(guān)的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、設備清單等，以便進行拆除工作的準備和規(guī)劃。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料與實際情況不符或存在影響拆除工作的其他問題，有權(quán)要求乙方及時解決或調(diào)整拆除方案。按照本協(xié)議約定收取拆除費用。2.義務負責制定詳細的拆除方案，并在實施拆除前提交給乙方審核。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、廢棄物處理方案等內(nèi)容，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和安全環(huán)保要求。組織具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行拆除工作，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關(guān)保險。在拆除過程中，采取必要的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保拆除現(xiàn)場及周邊人員的人身安全。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由甲方承擔全部責任。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理并妥善處理，不得隨意丟棄。拆除工作完成后，負責將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到乙方要求的場地平整標準。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及審核通過的拆除方案進行拆除工作，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。在拆除過程中，有權(quán)對甲方的拆除工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定或拆除方案的行為，有權(quán)要求甲方立即整改。在拆除工作完成后，有權(quán)對拆除現(xiàn)場進行驗收，如驗收不合格，有權(quán)要求甲方繼續(xù)整改直至達到驗收標準。2.義務向甲方提供與拆除標的物相關(guān)的準確資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、設備清單等，并對資料的真實性、完整性負責。協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備拆除計劃、申請臨時占道許可等，并承擔因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的一切責任。在拆除工作開始前，負責清空拆除標的物內(nèi)的所有物品，并妥善保管或處理相關(guān)物品。如因乙方未及時清空物品而導致拆除工作延誤或造成損失的，由乙方承擔全部責任。按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除費用。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次工廠店鋪拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及審核通過的拆除方案進行拆除工作，導致拆除工作延誤、質(zhì)量不符合要求或發(fā)生安全事故的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的全部損失、按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金等。如因甲方原因給第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的逾期行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾或廢棄物，導致環(huán)境污染或其他不良后果的，甲方應承擔全部責任，并負責采取措施消除影響。如因此給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及逾期違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，導致拆除工作延誤或無法進行的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的全部損失、按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金等。若乙方未按照本協(xié)議約定清空拆除標的物內(nèi)的物品，導致拆除工作延誤或造成損失的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的全部損失、按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因協(xié)議無法履行而產(chǎn)生的問題，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應按照以下方式送達：甲方送達地址：______________________，聯(lián)系方式：______________________乙方送達地址：______________________，聯(lián)系方式：______________________任何一方變更送達地址或聯(lián)系方式的，應提前[X]天書面通知對方。如因一方未及時通知導致通知無法送達的，由該方承擔不利后果。4.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__