小學(xué)食堂維修協(xié)議書

小學(xué)食堂維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[小學(xué)名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方小學(xué)食堂需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小學(xué)食堂維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.食堂內(nèi)部墻面、天花板的修補(bǔ)、粉刷。食堂墻面存在多處裂縫、脫落現(xiàn)象，天花板部分區(qū)域有污漬、破損，乙方需對這些部位進(jìn)行全面修復(fù)和粉刷，確保墻面平整、無裂縫，天花板整潔、美觀。2.地面的維修與更換。食堂地面部分瓷磚出現(xiàn)空鼓、破損，影響正常使用和安全，乙方需拆除破損瓷磚，重新鋪設(shè)質(zhì)量合格的瓷磚，保證地面平整、防滑。3.門窗的維修與更換。食堂部分門窗存在變形、損壞，關(guān)閉不嚴(yán)等問題，乙方需對門窗進(jìn)行維修調(diào)試，對于損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)的門窗進(jìn)行更換，確保門窗能正常開關(guān)，具備良好的密封性和安全性。4.廚房設(shè)備的維修與保養(yǎng)。包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、消毒柜等廚房設(shè)備，乙方需對設(shè)備進(jìn)行全面檢查，修復(fù)故障部件，進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。（二）維修要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量。對于墻面、地面的維修，要保證修補(bǔ)后的強(qiáng)度和耐久性，粉刷的顏色應(yīng)與原有墻面協(xié)調(diào)一致；門窗更換要符合學(xué)校整體建筑風(fēng)格，安裝牢固、開啟靈活；廚房設(shè)備維修要達(dá)到設(shè)備生產(chǎn)廠家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.維修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時清理并運(yùn)至指定地點，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。3.維修材料的選用應(yīng)符合環(huán)保、質(zhì)量要求，乙方需向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。墻面涂料應(yīng)選用環(huán)保型乳膠漆，地面瓷磚要符合防滑、耐磨標(biāo)準(zhǔn)，門窗應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，廚房設(shè)備的配件要與原設(shè)備匹配且質(zhì)量可靠。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的維修范圍、要求和期限完成維修任務(wù)。對乙方提供的維修材料質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或提供質(zhì)量證明文件。2.義務(wù)向乙方提供食堂維修所需的相關(guān)資料，包括食堂建筑圖紙、設(shè)備清單等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修情況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如臨時施工許可證等（如需要）。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在維修期間，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用食堂水電等資源，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，遇到甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場出現(xiàn)與協(xié)議約定不符的情況時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行說明或調(diào)整。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的維修范圍、要求和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修施工，確保維修質(zhì)量。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和從業(yè)經(jīng)驗，施工過程中遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇重大問題或需要變更維修方案，應(yīng)及時通知甲方并征得甲方同意。維修完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將維修產(chǎn)生的建筑垃圾運(yùn)至指定地點。對維修工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)或更換。質(zhì)量保證期自維修工程驗收合格之日起[X]年。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小學(xué)食堂維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，如材料采購、人工費用、設(shè)備維修費用、運(yùn)輸費用、管理費用、利潤、稅金等，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如墻面基層處理完成、地面瓷磚鋪設(shè)完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部完成，經(jīng)甲方組織全面驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]日內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力或甲方提出的合理變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.維修工程應(yīng)符合國家相關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修要求。2.墻面、天花板的修補(bǔ)粉刷應(yīng)平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉現(xiàn)象，顏色均勻一致；地面瓷磚鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整，無空鼓、裂縫，相鄰瓷磚高差符合規(guī)定；門窗安裝應(yīng)牢固、開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝完好；廚房設(shè)備維修后應(yīng)能正常運(yùn)行，各項性能指標(biāo)符合要求。3.維修材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，符合環(huán)保、質(zhì)量要求。（二）驗收方式1.維修過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。2.維修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請報告，并提供維修工程相關(guān)資料，包括維修記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。甲方應(yīng)在收到申請報告及相關(guān)資料后[X]個工作日內(nèi)組織全面驗收。3.驗收時，甲方將組織相關(guān)人員組成驗收小組，對維修工程進(jìn)行實地檢查和測試。如發(fā)現(xiàn)維修工程不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入維修期限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的維修范圍、要求和期限完成維修任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照協(xié)議約定清理施工現(xiàn)場或運(yùn)走建筑垃圾，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照清理費用的[X]倍向甲方支付違約金。4.乙方違反協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)