屋頂維修安全協(xié)議書

屋頂維修安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)損壞需要進行維修，乙方具備專業(yè)的屋頂維修能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務(wù)具體描述1.維修屋頂?shù)木唧w位置：甲方[房屋具體地址]的屋頂。2.屋頂現(xiàn)狀描述：屋頂存在[詳細描述屋頂損壞情況，如瓦片破損、防水層滲漏等問題]。3.維修內(nèi)容：乙方負責對屋頂進行全面維修，包括但不限于更換損壞的瓦片、修復(fù)防水層、清理屋頂雜物等，確保屋頂恢復(fù)正常的防水及防護功能。4.維修標準：維修后的屋頂應(yīng)達到國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及行業(yè)通行的標準，能夠有效防止雨水滲漏，保證屋頂結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定性。具體標準如下：瓦片鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，瓦片之間的縫隙均勻且符合規(guī)范要求，確保無松動、缺失現(xiàn)象。防水層修復(fù)后應(yīng)進行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，無滲漏現(xiàn)象視為合格。屋頂表面應(yīng)清理干凈，無殘留雜物，排水坡度符合設(shè)計要求，排水暢通。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標準和期限進行屋頂維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許乙方進入屋頂維修區(qū)域等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方在維修過程中因甲方原因?qū)е碌念~外費用增加承擔相應(yīng)責任。例如，若因甲方房屋結(jié)構(gòu)特殊或存在其他未告知乙方的問題，導致維修工作難度增加或費用增加，甲方應(yīng)承擔額外費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理調(diào)整維修方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。對維修過程中因甲方原因造成的乙方人員、設(shè)備等損失，有權(quán)要求甲方予以賠償。2.義務(wù)具備從事屋頂維修工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，確保維修工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標準和期限組織施工，安排專業(yè)的維修人員進行作業(yè)，并為維修人員配備必要的安全防護設(shè)備。在維修過程中采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，將維修過程中產(chǎn)生的垃圾等雜物運離甲方場地。向甲方提供維修工作的詳細記錄，包括維修材料的使用情況、維修過程中的問題及處理方式等，并在維修工作完成后向甲方提供維修質(zhì)量保證承諾。質(zhì)量保證期限為自維修工作完成之日起[X]年，在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方維修質(zhì)量問題導致屋頂出現(xiàn)滲漏等問題，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后及時開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，乙方不承擔違約責任，且甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于窩工損失、材料損耗等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進行維修工作，導致維修工作延誤或無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標準和期限進行維修工作，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付維修費用[X%]的違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成維修工作，并達到約定標準。若乙方逾期仍未完成或維修質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在維修過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｈ粢曳轿窗凑毡緟f(xié)議約定的質(zhì)量保證期限履行質(zhì)保義務(wù)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)免費進行修復(fù)。若乙方逾期未履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有