家庭分房養(yǎng)老協(xié)議書

家庭分房養(yǎng)老協(xié)議書?甲方（父母方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（子女方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方年事已高，需要穩(wěn)定的居住環(huán)境安享晚年，乙方為保障甲方的生活質(zhì)量，愿意為甲方提供住房并履行相應(yīng)的養(yǎng)老照顧義務(wù)。經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家庭分房養(yǎng)老事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）住房情況1.甲方所居住房屋位于______，房屋面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、自建房等），房產(chǎn)證號為______。2.該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：家具（具體家具清單見附件）、電器（具體電器清單見附件）、廚衛(wèi)設(shè)備等，乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施齊全、完好，能夠正常使用。（二）養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方在該房屋內(nèi)的日常起居照顧，包括但不限于協(xié)助甲方洗漱、穿衣、用餐、如廁等基本生活需求。2.乙方應(yīng)定期陪伴甲方聊天、散步等，關(guān)注甲方的身心健康，及時發(fā)現(xiàn)并處理甲方可能出現(xiàn)的身體不適或情緒問題。3.乙方需按照甲方的飲食習(xí)慣，為甲方準(zhǔn)備營養(yǎng)均衡的一日三餐，確保飲食安全衛(wèi)生。4.乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期清潔和維護(hù)，保持居住環(huán)境的整潔衛(wèi)生，包括但不限于掃地、拖地、擦拭家具、清洗衣物等。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理各類生活所需事務(wù)，如協(xié)助甲方就醫(yī)、繳納水電費(fèi)、購買生活用品等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議約定的房屋內(nèi)居住，并按照協(xié)議約定享受乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取并積極改進(jìn)。有權(quán)自主支配個人財產(chǎn)，乙方不得干涉甲方對個人財產(chǎn)的使用和處置。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和社會公德，尊重乙方及其他家庭成員，不得做出損害乙方及他人利益的行為。按照乙方的要求，配合進(jìn)行必要的身體檢查和健康管理，積極改善自身健康狀況。合理使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如因故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如實向乙方告知自身的健康狀況、生活習(xí)慣、特殊需求等信息，以便乙方更好地提供服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方遵守協(xié)議約定，配合乙方履行養(yǎng)老服務(wù)義務(wù)。在甲方違反協(xié)議約定或?qū)σ曳郊捌渌彝コ蓡T的人身、財產(chǎn)安全造成威脅時，有權(quán)采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。如因不可抗力或甲方自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行養(yǎng)老服務(wù)義務(wù)的，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并采取合理措施減少損失。2.義務(wù)按照協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、全面的養(yǎng)老服務(wù)，滿足甲方的生活需求。尊重甲方的意愿和隱私，不得泄露甲方的個人信息和隱私內(nèi)容。定期對甲方的生活狀況、健康狀況等進(jìn)行記錄和總結(jié)，及時發(fā)現(xiàn)問題并與甲方或相關(guān)人員溝通解決。因乙方過錯導(dǎo)致甲方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用約定1.雙方一致同意，本協(xié)議不涉及現(xiàn)金支付的養(yǎng)老費(fèi)用。甲方無需向乙方支付任何養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用，但乙方為甲方提供養(yǎng)老服務(wù)所需的合理費(fèi)用（如購買食材、水電費(fèi)、房屋維護(hù)費(fèi)用等）由乙方自行承擔(dān)。2.若因甲方個人特殊需求或超出協(xié)議約定范圍的服務(wù)產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由甲方自行承擔(dān)或雙方另行協(xié)商確定分擔(dān)方式。（二）支付方式因乙方自行承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用，故不存在向甲方收取費(fèi)用的支付方式問題。乙方應(yīng)合理安排資金，確保養(yǎng)老服務(wù)的正常開展。四、房屋使用及維護(hù)（一）房屋使用1.甲方享有在協(xié)議約定房屋內(nèi)的居住權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓或贈與他人。2.甲方應(yīng)按照房屋的正常用途使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（二）房屋維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。對于房屋及設(shè)施出現(xiàn)的一般性損壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修。2.如遇房屋及設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或需要進(jìn)行較大規(guī)模維修的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用承擔(dān)方式。維修費(fèi)用在合理范圍內(nèi)的，由乙方承擔(dān)；超出合理范圍的，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。五、醫(yī)療及緊急情況處理（一）醫(yī)療保障1.乙方應(yīng)關(guān)注甲方的身體健康狀況，定期陪同甲方進(jìn)行體檢。如甲方身體出現(xiàn)不適或疾病，乙方應(yīng)及時陪同甲方就醫(yī)，并按照醫(yī)生的建議進(jìn)行治療和護(hù)理。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行醫(yī)療保健工作，按時服藥、接受治療等。對于甲方因自身原因拒絕治療或不配合醫(yī)療保健工作導(dǎo)致病情加重的，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)盡力勸導(dǎo)甲方。（二）緊急情況處理1.在甲方突發(fā)疾病或遇到其他緊急情況時，乙方應(yīng)立即采取急救措施，并及時通知甲方的其他親屬或相關(guān)醫(yī)療機(jī)構(gòu)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理就醫(yī)手續(xù)、墊付醫(yī)療費(fèi)用等，并妥善保管相關(guān)醫(yī)療憑證。待甲方病情穩(wěn)定后，雙方按照實際發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以確保協(xié)議的繼續(xù)履行。（二）協(xié)議解除1.在協(xié)議履行期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除本協(xié)議。2.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：甲方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，經(jīng)乙方多次勸阻仍不改正，且對乙方及其他家庭成員的人身、財產(chǎn)安全造成嚴(yán)重威脅的；甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓或贈與他人的；甲方故意隱瞞重大疾病或其他重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行養(yǎng)老服務(wù)義務(wù)的。3.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議：乙方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，未按照協(xié)議要求為甲方提供養(yǎng)老服務(wù)，經(jīng)甲方多次提出仍不改正的；乙方故意侵害甲方的人身權(quán)利或財產(chǎn)權(quán)利，給甲方造成重大損失的；乙方因自身原因無法繼續(xù)履行養(yǎng)老服務(wù)義務(wù)，且未及時安排其他合適人員接替的。4.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行處理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方在合理期限內(nèi)搬離房屋，并按照協(xié)議約定對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查和交接。如房屋及設(shè)施存在損壞的，甲方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。雙方對已發(fā)生的養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理好善后事宜，確保甲方的生活得到妥善安排。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施、泄露乙方隱私等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，如甲方拒不履行的，乙方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓或贈與他人，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方按照房屋市場價值的______%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)返還乙方因提供養(yǎng)老服務(wù)而支出的合理費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反協(xié)議約定，未按照協(xié)議要求為甲方提供養(yǎng)老服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元。同時，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，確保養(yǎng)老服務(wù)的正常開展。如因乙方違約給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方故意侵害甲方的人身權(quán)利或財產(chǎn)權(quán)利，乙方應(yīng)按照實際損失向甲方進(jìn)行賠償，并向甲方支付違約金______元。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份