小區(qū)路面管理協(xié)議書

小區(qū)路面管理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[小區(qū)業(yè)主委員會(huì)名稱]法定代表人：[業(yè)主委員會(huì)主任姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[物業(yè)公司名稱]法定代表人：[物業(yè)公司經(jīng)理姓名]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益，乙方為具有專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)路面管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.路面范圍：本協(xié)議所指小區(qū)路面包括小區(qū)內(nèi)所有公共道路、人行道、停車位等區(qū)域的路面。2.管理內(nèi)容路面清掃保潔：每日定時(shí)清掃路面，清除垃圾、雜物，保持路面整潔。道路設(shè)施維護(hù)：對(duì)路面的井蓋、路燈、路牌等設(shè)施進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修。交通秩序管理：合理規(guī)劃停車位，引導(dǎo)車輛有序停放，確保道路暢通。路面修復(fù)：對(duì)出現(xiàn)破損、坑洼等影響通行安全的路面及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的路面管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，對(duì)乙方的違約行為提出索賠。2.義務(wù)協(xié)助乙方做好路面管理工作，協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用。提供必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備，以便乙方開(kāi)展工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取路面管理費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況制定路面管理方案，并報(bào)甲方備案。在管理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)違反小區(qū)路面管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行路面管理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)路面管理工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。加強(qiáng)對(duì)路面管理人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)水平。合理使用管理費(fèi)用，不得挪作他用。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月向乙方支付路面管理費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇物價(jià)上漲、人工成本增加等因素，導(dǎo)致乙方管理成本大幅上升，乙方可提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，可適當(dāng)調(diào)整管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致路面管理出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自提高管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方返還多收取的費(fèi)用，并按照多收取費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的管理行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年___