池塘使用協(xié)議書

池塘使用協(xié)議書?甲方（池塘所有者）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（池塘使用者）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處池塘，乙方有意使用該池塘進行相關(guān)活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方使用甲方池塘事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.池塘位置：甲方所有的池塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及標(biāo)識物]，南至[具體方位及標(biāo)識物]，西至[具體方位及標(biāo)識物]，北至[具體方位及標(biāo)識物]。2.池塘面積：該池塘面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.池塘用途：乙方使用該池塘的用途為[具體用途，如養(yǎng)殖魚類、開展水上娛樂活動等]。二、使用期限1.乙方使用甲方池塘的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取池塘使用費用。甲方有權(quán)對乙方使用池塘的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害池塘及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在乙方使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)因公共利益或自身需要，提前[X]天書面通知乙方收回池塘，但應(yīng)給予乙方合理的補償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對池塘擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該池塘不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，將池塘交付給乙方使用，并確保池塘處于適合乙方使用的狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與池塘周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方在使用池塘過程中不受相鄰方的干擾。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方解決與池塘使用相關(guān)的用水、用電等問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用池塘。乙方有權(quán)在使用期限內(nèi)，根據(jù)實際需要對池塘進行合理的改造和利用，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方有權(quán)在池塘周邊合理范圍內(nèi)設(shè)置必要的設(shè)施設(shè)備，但不得影響池塘及周邊環(huán)境的安全和美觀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用池塘，不得擅自改變池塘用途。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付池塘使用費用。乙方應(yīng)在使用池塘過程中，采取必要的安全防范措施，確保自身及他人的人身安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因造成的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)保護池塘及周邊環(huán)境，不得隨意排放污水、丟棄垃圾等污染物，不得破壞池塘的生態(tài)平衡。如因乙方原因造成池塘及周邊環(huán)境損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時清理池塘內(nèi)的物品和設(shè)施設(shè)備，并將池塘恢復(fù)原狀。四、池塘使用費用及支付方式1.池塘使用費用：乙方應(yīng)向甲方支付的池塘使用費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，向甲方支付第一年的池塘使用費用；以后每年的使用費用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[X]天內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.費用調(diào)整：如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整池塘使用費用，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議調(diào)整費用標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定將池塘交付給乙方使用，或交付的池塘不符合本協(xié)議約定的使用條件，應(yīng)按照當(dāng)年池塘使用費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用池塘，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用池塘，應(yīng)按照當(dāng)年池塘使用費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協(xié)議約定，提前收回池塘，應(yīng)按照剩余使用期限內(nèi)池塘使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方對池塘的改造費用、養(yǎng)殖損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用池塘，或擅自改變池塘用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照當(dāng)年池塘使用費用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回池塘，乙方已支付的費用不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付池塘使用費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回池塘，乙方已支付的費用不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本協(xié)議約定，損害池塘及周邊環(huán)境，或因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年池塘使用費用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方的行為給甲方及第三方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時清理池塘內(nèi)的物品和設(shè)施設(shè)備，并將池塘恢復(fù)原狀，應(yīng)按照當(dāng)年池塘使用費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的清理費用等損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與