綠色建筑中介合同

綠色建筑中介合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

合同目的及背景：

本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方就綠色建筑項目所提供的中介服務的權利、義務及責任。甲方有意向開發(fā)綠色建筑項目，為尋求專業(yè)中介服務，特與乙方達成協(xié)議。乙方具備豐富的綠色建筑中介經驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同推進綠色建筑項目的發(fā)展。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、完整、有效的項目資料，包括但不限于項目背景、需求、設計圖紙、預算等，確保乙方能夠準確了解項目情況。

2.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展中介服務。

3.甲方應按照約定支付中介服務費用，支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。

4.甲方應保證項目資料的真實性，對因提供虛假資料導致乙方損失的，甲方應承擔全部責任。

5.甲方應按照乙方提出的建議和要求，配合乙方與相關方進行溝通協(xié)調，確保中介服務順利進行。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效、高質量的綠色建筑中介服務，包括但不限于市場調研、方案設計、協(xié)調溝通等。

2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保中介服務的合法性和合規(guī)性。

3.乙方應保證中介服務的獨立性，不得利用中介服務謀取不正當利益。

4.乙方應定期向甲方匯報中介服務進展情況，并及時溝通解決問題。

5.乙方應保護甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方項目資料及相關信息。

6.乙方應在甲方支付中介服務費用后，按照約定時間完成中介服務。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供中介服務的相關證明材料，以證明乙方已履行合同義務。

2.甲方有權要求乙方對中介服務過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至滿足甲方要求。

3.甲方有權在合同約定的范圍內，對中介服務提出意見和建議。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用。

2.乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的項目資料，以便乙方順利開展中介服務。

3.乙方有權要求甲方配合乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的協(xié)助。

4.乙方有權要求甲方對中介服務過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調和解決。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同項下中介服務費用總額為人民幣__________元整（￥__________），大寫：人民幣__________元整。

2.支付方式：

a.首付款：甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

b.進度款：在中介服務過程中，根據(jù)乙方實際完成的工作量和項目進展，甲方應按照以下進度支付相應款項：

-當乙方完成市場調研和初步方案設計后，甲方應支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

-當乙方完成詳細方案設計和協(xié)調溝通后，甲方應支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

-當乙方完成所有中介服務并提交最終報告后，甲方應支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

c.尾款：在乙方完成全部中介服務并經甲方驗收合格后，甲方應在__________個工作日內支付剩余的合同總金額__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.付款條件：

a.甲方支付款項前，乙方應向甲方提供相應的服務進度報告和發(fā)票。

b.甲方應在收到乙方提交的合法、有效發(fā)票后__________個工作日內完成付款。

c.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

4.額外費用：

a.如因甲方原因導致中介服務需要額外支出，甲方應承擔相應費用。

b.如因不可抗力導致中介服務延期或增加費用，雙方應協(xié)商解決，合理分擔。

5.付款方式：雙方可根據(jù)實際情況約定具體的付款方式，如銀行轉賬、支票等。

6.爭議解決：如因付款問題產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.甲方違約：

-甲方未按約定支付中介服務費用的，應向乙方支付未付款項的_____%作為違約金。

-甲方提供虛假項目資料導致乙方損失的，應承擔全部賠償責任。

b.乙方違約：

-乙方未按約定提供中介服務的，應向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金。

-乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.爭議解決：

a.爭議解決方式：

-雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

-若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

-雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。若選擇仲裁，應將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

b.適用法律：

-本合同適用中華人民共和國法律。

-有關合同解釋、履行、違約責任、爭議解決等事宜，均應適用中華人民共和國法律。

c.管轄法院：

-若雙方選擇訴訟解決爭議，則爭議應由合同簽訂地或甲方住所地人民法院管轄。

-若雙方選擇仲裁解決爭議，則仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.違約金的計算與賠償：

a.違約金的計算應以實際損失為基礎，不得高于合同總金額的_____%。

b.若實際損失低于違約金計算標準，則以實際損失為準；若實際損失高于違約金計算標準，則以違約金計算標準為準。

c.雙方在履行合同過程中因違約造成的損失，包括直接損失和間接損失，均應予以賠償。

4.爭議解決程序的啟動：

a.任何一方在發(fā)現(xiàn)違約行為或爭議時，應在__________個工作日內向對方發(fā)出書面通知。

b.接到書面通知的一方應在__________個工作日內回復，否則視為默認。

c.爭議解決程序自回復之日起正式啟動。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同生效前，雙方應完成所有必要的審批和登記手續(xù)，否則合同無效。

c.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.合同有效期：

a.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

b.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年，除非任何一方提前__________個月書面通知對方解除合同。

3.變更和終止條款：

a.合同的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

b.以下情況下，任何一方有權解除合同：

-一方嚴重違約，另一方給予書面通知后仍不改正；

-發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致認定合同無法繼續(xù)履行；

-法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。

c.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理未完成事項。

4.合同解除后的處理：

a.合同解除后，雙方應立即終止所有合同項下的權利和義務。

b.雙方應按照合同約定，對已發(fā)生的費用進行結算，并支付各自應承擔的費用。

c.雙方應相互返還因合同而產生的財產和利益。

5.合同解除的效力：

a.合同解除后，不影響已經履行的合同條款的效力。

b.合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，承擔相應的法律責任。

6.通知與送達：

a.本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)出，并采用__________方式送達。

b.通知自送達對方之日起生效。

7.合同的解除和終止不影響雙方因合同而產生的權利和義務。

8.本附則作為本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：包括甲方提供的綠色建筑項目需求說明書、功能需求、性能需求、安全需求等。

2.設計方案：乙方提供的綠色建筑設計方案，包括初步設計方案、詳細設計方案、施工圖等。

3.技術規(guī)格：項目所需的技術規(guī)格書，包括材料、設備、工藝等要求。

4.相關證件復印件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

b.甲方法定代表人身份證明復印件；

c.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

d.乙方法定代表人身份證明復印件；

e.乙方中介服務資質證書復印件。

5.合同簽訂前的溝通記錄：包括雙方就合同內容進行的書面或口頭溝通記錄。

6.合同履行過程中的往來函件：包括雙方就項目進展、問題解決等事宜的往來函件。

7.甲方提供的項目相關資料：包括項目立項文件、土地使用證明、規(guī)劃許可等。

8.乙方提供的服務進度報告：包括中介服務過程中的