公司物業(yè)服務(wù)合同模板5篇

公司物業(yè)服務(wù)合同模板5篇篇1#甲方：某公司#乙方：某物業(yè)公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.乙方將為甲方提供全方位的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：-物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。-物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生。-物業(yè)共用部位和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。-物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)。-物業(yè)裝飾裝修的管理。-車輛停放管理。-物業(yè)資料的管理。2.具體服務(wù)范圍詳見本合同附件一。二、合同期限本合同有效期為【】年，自簽訂之日起生效。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可協(xié)商續(xù)簽事宜。三、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由以下部分組成：-基本服務(wù)費(fèi)：￥【】元/月。-共用設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。-其他服務(wù)費(fèi)用：如垃圾清運(yùn)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.支付方式：甲方應(yīng)于每月【】日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-遵守本合同的各項(xiàng)約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-提供必要的資料和協(xié)助，配合乙方的物業(yè)服務(wù)工作。-對乙方提供的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)服務(wù)。-對物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理。-對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序進(jìn)行維護(hù)。-對裝飾裝修進(jìn)行管理。-對車輛停放進(jìn)行管理。-對物業(yè)資料進(jìn)行管理。-遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交，并從逾期之日起按每日【】元的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。2.若乙方未能按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲乙雙方任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字蓋章之日起生效。3.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同涉及的所有附件，均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。任何附件的修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。篇2合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX甲方（委托方）：XXXX公司乙方（服務(wù)方）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司一、合同背景本合同旨在明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在物業(yè)服務(wù)過程中能夠密切合作，共同營造一個(gè)安全、舒適、便捷的工作與生活環(huán)境。二、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.乙方為甲方提供全方位的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：-辦公樓宇的日常維護(hù)與管理-員工餐廳與咖啡廳的管理與運(yùn)營-會(huì)議與活動(dòng)策劃及執(zhí)行-物業(yè)設(shè)施的更新與改造建議-24小時(shí)的安保服務(wù)2.乙方將根據(jù)甲方的實(shí)際需求，提供個(gè)性化的物業(yè)服務(wù)方案，確保滿足甲方的各項(xiàng)需求。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：-甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。-甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并提前告知乙方。2.甲方義務(wù)：-甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方的正常運(yùn)營。-甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保乙方能夠順利開展工作。3.乙方權(quán)利：-乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。-乙方有權(quán)對甲方提出不合理的要求予以拒絕，并解釋原因。4.乙方義務(wù)：-乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。-乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作，確保服務(wù)內(nèi)容的順利實(shí)施。-乙方應(yīng)保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)安全，防止盜竊、損壞等事件的發(fā)生。四、服務(wù)期限與費(fèi)用1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。2.甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間和金額如下：-每月XX日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用按年支付，每年支付XX元。3.如果甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。五、違約責(zé)任與糾紛解決1.如果一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。3.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（蓋章）：XXXX公司代表人（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司代表人（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（委托方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX聯(lián)系電話：XXXX乙方（受托方）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司地址：XXXX法定代表人：XXXX聯(lián)系電話：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著誠實(shí)守信、互惠互利的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：1.物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；2.物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生、垃圾收集與清運(yùn)；3.公共綠地的養(yǎng)護(hù)和管理；4.協(xié)助管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡邏、門崗執(zhí)勤等；5.協(xié)助開展社區(qū)文化活動(dòng)。二、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月XX元，按季度支付。乙方提供正式發(fā)票后，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）垃圾清運(yùn)費(fèi)：每年XX元，按年度支付。乙方提供正式發(fā)票后，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.如因甲方原因未能按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金自應(yīng)支付之日起計(jì)算，每日按未支付金額的萬分之五計(jì)收。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)尊重乙方的服務(wù)人員，不得對乙方服務(wù)人員進(jìn)行侮辱、誹謗或毆打。如因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)配合乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持和協(xié)助。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)工作不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方應(yīng)尊重甲方的工作人員，不得對甲方工作人員進(jìn)行侮辱、誹謗或毆打。如因乙方原因?qū)е录追焦ぷ魅藛T受傷或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)管理要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理存在安全隱患或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或未提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，未按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有條款均受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的管轄和解釋。甲方（蓋章）：XXXX公司法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（業(yè)主）：________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方選用乙方的物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容包括：房屋維修、保養(yǎng)及日常運(yùn)行服務(wù)，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)，小區(qū)秩序維護(hù)服務(wù)，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，公共部位能耗統(tǒng)計(jì)及費(fèi)用分?jǐn)偡?wù)，停車場管理服務(wù)等。2.乙方應(yīng)按照甲方確定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件1。二、物業(yè)服務(wù)期限1.物業(yè)服務(wù)期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件2。2.甲方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如有特殊原因需調(diào)整支付時(shí)間或方式，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供正式的發(fā)票。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）享有接受乙方提供的物業(yè)服務(wù)的權(quán)利；（2）監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)行為，提出改進(jìn)意見；（3）按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（4）協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，維護(hù)小區(qū)秩序；（5）遵守小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）享有向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)；（3）對甲方的物業(yè)服務(wù)需求及時(shí)響應(yīng)，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（4）接受甲方的監(jiān)督，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；（5）協(xié)助甲方處理在物業(yè)服務(wù)過程中遇到的問題。五、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交欠費(fèi)，并自欠費(fèi)之日起按日計(jì)算加收滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為欠費(fèi)金額的千分之三。2.乙方違反合同約定，未能提供相應(yīng)物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件3。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在合同簽署后7個(gè)工作日內(nèi)，完成物業(yè)服務(wù)的交接工作。交接過程中如遇到問題或爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。交接完畢后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書。交接確認(rèn)書見附件4。2.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同的情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，可依法解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇5甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：____________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本事項(xiàng)1.服務(wù)項(xiàng)目：甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)、安保服務(wù)等。2.服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、服務(wù)內(nèi)容1.公共設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕物業(yè)共用部位及設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。2.綠化養(yǎng)護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持環(huán)境美觀。3.保潔服務(wù)：甲方應(yīng)提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常保潔服務(wù)，保持公共區(qū)域衛(wèi)生清潔。4.安保服務(wù)：甲方應(yīng)提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)服務(wù)，維護(hù)公共秩序。三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.甲方應(yīng)盡職盡責(zé)，保障乙方的合法權(quán)益，接受乙方監(jiān)督。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)采用轉(zhuǎn)賬、匯款或其他約定的支付方式，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定提