房屋土地買賣合同與房屋土地買賣合同協(xié)議書(shū)范本6篇

房屋土地買賣合同與房屋土地買賣合同協(xié)議書(shū)范本6篇篇1甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________住址：______________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________住址：______________________________鑒于甲方是房屋土地合法所有人，乙方有意購(gòu)買甲方的房屋土地，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋土地基本情況1.房屋土地位于：_____________________。2.土地面積：_______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________________。4.房屋用途：___________________________________。二、買賣條件1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方在合同簽訂后____天內(nèi)支付定金______元整給甲方，余款在房屋土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。3.房屋土地過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)所售房屋土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)使用糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)辦理房屋土地過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法完成過(guò)戶，則甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.乙方購(gòu)買后，需遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金______元整。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)作為違約金賠償給甲方，甲方有權(quán)解除本合同。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，可向所在地人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（如需要可添加）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（以上補(bǔ)充條款需甲乙雙方共同確認(rèn)）甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________篇2房屋土地買賣合同甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋土地基本情況1.房屋土地位于[房屋土地地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]。2.房屋土地用途為[用途]，土地性質(zhì)為[性質(zhì)]。二、買賣條件1.甲方保證所售房屋土地為其合法所有，并已獲得全部共有人的同意。2.乙方承諾購(gòu)買房屋土地后，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地。3.雙方同意以[成交價(jià)格]的價(jià)格進(jìn)行房屋土地買賣。4.乙方需在簽訂合同時(shí)支付定金[定金金額]元，剩余款項(xiàng)在過(guò)戶完成后支付。三、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方若違反合同約定，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、其他約定1.雙方同意在簽訂合同時(shí)提交相關(guān)材料，并按照相關(guān)部門的要求進(jìn)行辦理。2.雙方同意在過(guò)戶完成后，共同辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋土地的所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋土地，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋土地基本情況與要求1.房屋土地位于[房屋土地地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]。2.房屋土地用途為[用途]，土地性質(zhì)為[性質(zhì)]。乙方購(gòu)買后，將按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行使用。3.甲方保證所售房屋土地為其合法所有，并已獲得全部共有人的同意。同時(shí)，甲方需提交相關(guān)證明材料，如身份證、房產(chǎn)證等。乙方購(gòu)買后，將承擔(dān)該房屋土地的所有稅費(fèi)和費(fèi)用。如果甲方未提供真實(shí)有效的證明材料或存在其他欺詐行為，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在簽訂合同前，雙方需仔細(xì)核對(duì)所有資料，確保交易的合法性和有效性。如果在過(guò)戶過(guò)程中遇到任何問(wèn)題或糾紛，雙方需友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。違約責(zé)任及賠償：若一方違反合同約定或存在違約行為，需向另一方支付違約金。具體違約金數(shù)額和支付方式將在合同中詳細(xì)規(guī)定。其他約定：雙方同意在簽訂合同時(shí)提交相關(guān)材料，并按照相關(guān)部門的要求進(jìn)行辦理。同時(shí)，雙方同意在過(guò)戶完成后，共同辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。若一方未按照約定履行義務(wù)或存在其他違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇3房屋土地買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于某地的房屋和土地，現(xiàn)同意出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋和土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋和土地基本情況1.房屋和土地位于某地，具體地址為：2.房屋和土地面積：房屋面積為平方米，土地面積為平方米。3.房屋和土地用途：房屋用途為住宅，土地用途為商業(yè)用地。4.房屋和土地權(quán)利狀況：甲方已辦理房屋和土地使用權(quán)證，無(wú)抵押、查封等限制交易的情況。二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：雙方商定房屋和土地買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（￥）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收據(jù)。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋和土地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋和土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在收到房屋和土地后個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋和土地，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還全部購(gòu)房款，并支付違約金人民幣元整（￥）。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，則視為違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償違約金人民幣元整（￥）。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)相互協(xié)助，共同處理相關(guān)事宜。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理公證手續(xù)。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日協(xié)議人：甲方（賣方）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式。乙方（買方）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式。鑒于甲方擁有位于某地的房屋和土地，現(xiàn)同意出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋和土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋和土地基本情況1.房屋和土地位于某地，具體地址為：2.房屋和土地面積：房屋面積為平方米，土地面積為平方米。3.房屋和土地用途：房屋用途為住宅，土地用途為商業(yè)用地。4.房屋和土地權(quán)利狀況：甲方已辦理房屋和土地使用權(quán)證，無(wú)抵押、查封等限制交易的情況。二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：雙方商定房屋和土地買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（￥）。具體價(jià)格可依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的支付方式。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收據(jù)。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋和土地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋和土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。如因特殊原因無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)及時(shí)向乙方說(shuō)明情況并協(xié)商解決。2.乙方應(yīng)在收到房屋和土地后個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。如過(guò)戶過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋并共同解決。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋和土地，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還全部購(gòu)房款，并支付違約金人民幣元整（￥）。具體違約金數(shù)額可依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行調(diào)整。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，則視為違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償違約金人民幣元整（￥）。具體違約金數(shù)額可依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行調(diào)整。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)相互協(xié)助，共同處理相關(guān)事宜。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理公證手續(xù)。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本合同一式三份，甲、篇4一、房屋土地買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法處置的房屋土地買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋土地基本情況1.房屋土地位于，面積為平方米，用途為。2.房屋土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)其他權(quán)利限制。3.房屋土地已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。二、買賣價(jià)款及支付方式1.房屋土地買賣價(jià)款為人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。定金可抵作購(gòu)房款。3.剩余房款人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。三、房屋土地交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋土地交付確認(rèn)書(shū)》。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋土地過(guò)戶手續(xù)，確保乙方取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到全額房款后個(gè)工作日內(nèi)未將房屋土地交付給乙方，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方在合同簽訂后日內(nèi)未向甲方支付定金或剩余房款，視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。3.若因甲方原因?qū)е路课萃恋責(zé)o法過(guò)戶到乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。4.若因乙方原因?qū)е路课萃恋責(zé)o法過(guò)戶到乙方名下，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋土地過(guò)戶手續(xù)。若因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)辦理完成，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.雙方同意在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，共同辦理物業(yè)交割手續(xù)。物業(yè)交割過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保房屋土地買賣行為的合法性和有效性。如因違反法律法規(guī)和政策規(guī)定而導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法處置的房屋土地買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的及背景1.甲方因自身原因需要出售其擁有的房屋土地，乙方因有購(gòu)房需求而購(gòu)買該房屋土地。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意按照本協(xié)議約定的條件和條款進(jìn)行買賣。2.雙方簽訂本協(xié)議的目的在于明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋土地買賣行為的合法性和有效性，并保障雙方的合法權(quán)益。篇5甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其房屋土地給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋土地基本情況1.房屋土地位于[XXXXX]，具體地址為[XXXXXX]。2.房屋土地面積為[XXXXXX]平方米，其中房屋面積為[XXXXXX]平方米，土地面積為[XXXXXX]平方米。3.房屋土地用途為[XXXXX]，土地使用期限為[XXXXXX]年。二、買賣條件1.甲方保證所售房屋土地為其合法所有，并已獲得完全的產(chǎn)權(quán)。2.乙方同意購(gòu)買甲方所售的房屋土地，并愿意按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行交易。3.甲乙雙方同意，房屋土地的交易價(jià)格為人民幣[XXXXXX]元（大寫：[XXXXXX]元）。4.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[XXXXXX]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋土地交易款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋土地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋土地交易款項(xiàng)后[XXXXXX]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋土地交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證房屋土地的現(xiàn)狀與協(xié)議中描述的相符。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能在約定的期限內(nèi)交付房屋土地，或者乙方未能在約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的[XXXXXX]%。2.如果甲方提供的房屋土地與協(xié)議中描述的嚴(yán)重不符，或者存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如果甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字（或蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[XXXXX]簽字（或蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（受讓方）：____________________