2025成都市購房合同范本

2025成都市購房優(yōu)秀合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是位于四川省成都市區(qū)（市、縣）路號(hào)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方同意將其合法擁有的標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房屋。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1房屋坐落：成都市區(qū)（市、縣）路號(hào)棟單元層號(hào)。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：。1.3房屋建筑面積：平方米。1.4房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.5房屋所有權(quán)人：。1.6房屋共有權(quán)人：如有，需列明共有權(quán)人信息，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。1.7房屋抵押情況：甲方承諾標(biāo)的房屋無任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制，保證乙方取得房屋所有權(quán)后不受任何第三人主張權(quán)利。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1標(biāo)的房屋的總價(jià)款為：人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：甲乙雙方約定以下付款方式：2.2.1首付款：人民幣元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.2.2余款：人民幣元，乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：2.4乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付價(jià)款，若乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的‰/日向甲方支付違約金，直至付清為止。第三條房屋交付3.1甲方承諾于本合同簽訂之日起日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，交付地點(diǎn)為標(biāo)的房屋所在地。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并達(dá)到本合同約定的交付條件。3.3交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：3.3.1房屋所有權(quán)證書（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）。3.3.2房屋完稅證明。3.3.3物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算憑證。3.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，如有需要，應(yīng)向乙方提供房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)資料。3.5乙方在接收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)予以修復(fù)。第四條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1雙方同意，標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記由乙方自行辦理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.2甲方向乙方提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性和有效性。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間繳納契稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。4.4若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。5.1.2甲方未按本合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。5.1.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金，并賠償甲方遭受的損失。5.2.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，各自承擔(dān)相應(yīng)損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。6.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽名/蓋章：身份：聯(lián)絡(luò)方式：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽名/蓋章：身份：