2025年房屋抵押貸款合同樣本

2025年房屋抵押貸款合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：乙方（借款人）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于乙方因個(gè)人/家庭/商業(yè)等合法用途需要，向甲方申請(qǐng)房屋抵押貸款，甲方同意向乙方提供相應(yīng)貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方向乙方提供貸款人民幣元（大寫：元），以下簡(jiǎn)稱“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于合法、正當(dāng)?shù)哪康?，具體用途如下：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變貸款用途。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。貸款到期后，如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第四條貸款利率貸款年利率為%（百分之），利息計(jì)算方式為：（按月/按季/按年）計(jì)息，日利率=年利率/360。貸款期限內(nèi)，利率固定不變。若貸款期限超過(guò)一年，遇國(guó)家法定利率調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整利率，協(xié)商不成的，按照原利率執(zhí)行。第五條還款計(jì)劃乙方應(yīng)按月/季/次償還貸款本息，還款方式為（等額本息/等額本金/其他）。具體還款計(jì)劃如下：還款期限：每期還款金額：還款日期：（每月/每季的日）。乙方應(yīng)將還款金額劃入甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第六條提前還款乙方可提前償還全部或部分貸款，需提前日以書面形式通知甲方。提前還款部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息，剩余未到期貸款部分按原利率計(jì)算。乙方提前還款，無(wú)需支付額外費(fèi)用，但需支付已使用貸款部分的利息。第七條抵押條款乙方以位于（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款擔(dān)保。抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)抵押證件交由甲方保管。抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)。在乙方還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用前，抵押權(quán)歸甲方所有。若乙方未按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第八條抵押物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將甲方列為受益人之一，保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)。保險(xiǎn)條款應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害，以及意外事故導(dǎo)致的損壞。保險(xiǎn)單正本應(yīng)交由甲方保管。第九條違約責(zé)任乙方未按期足額還款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利率為%（日利率）。乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金金額為元。乙方未按期支付利息或償還本金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即償還全部貸款本息，并行使抵押權(quán)。第十條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式進(jìn)行修改或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：法律法規(guī)重大變化，影響合同履行；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第十一條費(fèi)用與補(bǔ)償本合同項(xiàng)下發(fā)生的評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用由承擔(dān)。乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)賠償給甲方造成的全部損失。第十二條聲明與承諾乙方聲明：其向甲方提供的所有資料真實(shí)、完整、合法，無(wú)虛假陳述或隱瞞重大事項(xiàng)。乙方承諾：未經(jīng)甲方書面同意，不以抵押物設(shè)定其他擔(dān)?；蜇?fù)擔(dān)債務(wù)。甲方承諾：按本合同約定按時(shí)發(fā)放貸款，不得非法收取額外費(fèi)用。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。甲方（貸款人）：簽字：日期：乙方（借款人）：簽字：日期：