2025 年茶葉店買(mǎi)賣(mài)合同范本

2025年茶葉店買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號(hào)的茶葉店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的店鋪”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該店鋪，雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的1.1標(biāo)的店鋪位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。1.2標(biāo)的店鋪經(jīng)營(yíng)范圍為，包括但不限于茶葉銷(xiāo)售、茶具銷(xiāo)售及相關(guān)Ancillary服務(wù)。1.3甲方承諾，標(biāo)的店鋪現(xiàn)狀無(wú)查封、抵押或其他權(quán)利限制，并保證對(duì)該店鋪擁有完整的處分權(quán)。第二條價(jià)款與支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)按以下方式支付價(jià)款：第一期：%，即人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：%，即人民幣元，于年月日前支付；第三期：%，即人民幣元，于年月日前支付。2.3甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。第三條履行期限與方式3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)于年月日前完成標(biāo)的店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2標(biāo)的店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由方承擔(dān)。3.3在完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，標(biāo)的店鋪的經(jīng)營(yíng)收益歸方所有，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)將標(biāo)的店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證、消防許可等相關(guān)證照變更至乙方名下；甲方承諾，在完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，標(biāo)的店鋪不得進(jìn)行任何可能影響交易的處分行為；甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的店鋪交付乙方，并協(xié)助乙方完成接收工作；4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的期限支付價(jià)款；乙方應(yīng)按時(shí)辦理標(biāo)的店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方應(yīng)按標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀接收標(biāo)的店鋪，并承擔(dān)接收后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1雙方同意，標(biāo)的店鋪的交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方在接收時(shí)應(yīng)自行檢查并確認(rèn)標(biāo)的店鋪的狀況。5.2如標(biāo)的店鋪存在隱蔽瑕疵，乙方應(yīng)在接收后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元。6.2逾期支付價(jià)款的，每逾期一日，買(mǎi)方應(yīng)按未付價(jià)款的%向賣(mài)方支付違約金。6.3逾期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，違約方應(yīng)按合同總金額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.4違約方承擔(dān)的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的店鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（