把租房合同丟了不退錢

把租房合同丟了不退錢

房屋租賃合同糾紛解決方案甲方（房東）：姓名：[房東姓名]身份證號：[房東身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[房東電話號碼]乙方（租客）：姓名：[租客姓名]身份證號：[租客身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[租客電話號碼]鑒于乙方不慎遺失與甲方簽訂的房屋租賃合同，甲方以此為由拒絕退還乙方相關(guān)租房款項，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下解決方案：一、事實認(rèn)定雙方確認(rèn)，乙方于[租賃起始日期]起租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，租賃期限至[租賃結(jié)束日期]，并已按照原租賃合同約定支付了租金、押金等相關(guān)費用。乙方承認(rèn)租賃合同原件確實丟失，但雙方均認(rèn)可租賃事實的存在以及相關(guān)租賃條款的約定。二、甲方責(zé)任與義務(wù)1.提供合同副本：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供一份與原房屋租賃合同內(nèi)容一致的副本（如有），該副本應(yīng)加蓋甲方手印或簽字確認(rèn)其真實性。2.費用核算：甲方需根據(jù)原租賃合同約定以及乙方實際租賃情況，在[具體日期]前完成對乙方租金、押金及其他相關(guān)費用的核算工作。核算結(jié)果應(yīng)以書面形式告知乙方，詳細(xì)列出各項費用的計算依據(jù)和明細(xì)。三、乙方責(zé)任與義務(wù)1.配合核實：乙方應(yīng)積極配合甲方的核實工作，提供能證明租賃事實及已支付費用的相關(guān)憑證，如轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄等。若乙方無法提供充分證據(jù)，導(dǎo)致費用核算出現(xiàn)爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不利后果。2.接受費用核算結(jié)果：若乙方對甲方提供的費用核算結(jié)果無異議，應(yīng)在收到核算結(jié)果后的[X]個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)甲方予以確認(rèn)。四、退款安排1.無爭議情況：若雙方對費用核算結(jié)果均無異議，甲方應(yīng)在乙方確認(rèn)核算結(jié)果后的[X]個工作日內(nèi)，將應(yīng)退還乙方的押金及其他剩余款項（如有），按照乙方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。轉(zhuǎn)賬完成后，甲方應(yīng)及時向乙方提供轉(zhuǎn)賬憑證。2.有爭議情況：若乙方對甲方的費用核算結(jié)果存在異議，雙方應(yīng)在乙方提出異議后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。在爭議解決期間，甲方暫不進(jìn)行退款操作，但應(yīng)將爭議款項單獨存放，待爭議解決后按照最終判決結(jié)果進(jìn)行處理。五、保密條款雙方應(yīng)對在協(xié)商過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間提供合同副本、完成費用核算或進(jìn)行退款操作，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)退款金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方逾期退款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方核實工作或未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)確認(rèn)核算結(jié)果，導(dǎo)致退款延遲或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______________