2025藥店租賃合同參考范本

2025藥店租賃合同參考范本藥店租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)絡(luò)方式：1.2承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)絡(luò)方式：第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃物：位于市區(qū)路號(hào)的藥店，以下簡(jiǎn)稱“租賃藥店”。2.2租賃藥店面積：約平方米（具體面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明為準(zhǔn)）。2.3租賃藥店權(quán)屬：甲方合法擁有租賃藥店的所有權(quán)，有權(quán)出租該藥店。第三條租賃期限3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共年。3.2合同期滿后，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條租賃藥店的用途5.1乙方承租租賃藥店用于經(jīng)營(yíng)藥品零售業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃藥店的用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于藥品經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)確保租賃藥店的合法性，包括但不限于提供租賃藥店的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)將租賃藥店交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。6.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃藥店的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃藥店及其設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條押金7.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。7.2押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于租金、水電氣費(fèi)用及其他應(yīng)繳費(fèi)用的支付。7.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還租賃藥店，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃藥店無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金。9.2乙方擅自改變租賃藥店用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。9.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃藥店的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。9.4任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)法律途徑追償損失的，違約方需承擔(dān)對(duì)方為此支付的律師費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃藥店所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（出租方）簽字或蓋章：日期：年