2025年哈爾濱房屋租賃合同范本下載

2025年哈爾濱房屋租賃合同范本下載哈爾濱市房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：鑒于甲方為（房屋坐落地址）的合法所有權(quán)人，乙方希望通過(guò)租賃甲方所提供之房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于哈爾濱市區(qū)路號(hào)室，房屋用途為，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，在租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金不計(jì)利息，在租賃期滿后，若乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，并不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金或無(wú)故收回房屋。甲方有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供房屋的相關(guān)信息及協(xié)助。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、暖、燃?xì)狻⑼ㄐ?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用憑據(jù)由乙方自行保存，甲方無(wú)需承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等）由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第七條房屋維護(hù)與修繕租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修與維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或改變房屋用途，確需裝修的，應(yīng)書(shū)面征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租行為，甲方與乙方之間的租賃關(guān)系不受影響，乙方仍需對(duì)轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)責(zé)任。第九條合同的續(xù)租與解除合同期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)租，需另行簽訂書(shū)面合同。若乙方提前退租，需提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦理退租手續(xù)，押金不予退還，但甲方同意退還剩余租金部分。若甲方提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并雙倍返還押金，賠償乙方遭受的損失。第十條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或損壞房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方未按約定提供房屋或維修房屋，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或解除合同，并要求賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。雙方簽字或蓋章后，任何一方不得單方面修改合同條款，否則視為違約。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月