2025農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)租賃合同

2025農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：性別：年齡：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：姓名：性別：年齡：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方依法取得位于（下稱“流轉(zhuǎn)土地”）的土地承包經(jīng)營權(quán)，并自愿將其流轉(zhuǎn)土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方愿意承租流轉(zhuǎn)土地，并承諾按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地位于，地類為，面積為畝（詳見附件《土地流轉(zhuǎn)租賃圖》）。1.2流轉(zhuǎn)土地四至為：東至，南至，西至，北至。1.3流轉(zhuǎn)土地的地理位置、自然狀況及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施已由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同附件（附件編號(hào)：）。第二條流轉(zhuǎn)租賃期限2.1流轉(zhuǎn)租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)當(dāng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1流轉(zhuǎn)土地的年租金為人民幣元（大寫：），租金按支付。3.2乙方應(yīng)當(dāng)于每年月日前支付當(dāng)年租金。如乙方逾期支付租金超過天的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計(jì)算。3.3支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條流轉(zhuǎn)土地的用途4.1乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地用于（如：糧食種植、經(jīng)濟(jì)作物種植、養(yǎng)殖等）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。4.2乙方不得利用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行（如：賭博、色情、非法集會(huì)、堆放危險(xiǎn)物品等）違法活動(dòng)。4.3乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得危害流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)安全和可持續(xù)利用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)依法收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。5.3甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)流轉(zhuǎn)土地的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、溝渠、灌溉系統(tǒng)等，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。5.4甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自收回流轉(zhuǎn)土地，不得以任何理由索要額外費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，并享有生產(chǎn)經(jīng)營收益。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。6.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用流轉(zhuǎn)土地及配套設(shè)施，不得損壞土地及配套設(shè)施。因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方應(yīng)當(dāng)依法合規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得破壞流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境。6.5乙方不得擅自將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押或用于其他非農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)。第七條合同的變更與解除7.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，雙方可通過協(xié)商一致解除或變更合同。7.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第3.2條約定支付違約金。8.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方擅自收回流轉(zhuǎn)土地或干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海┨崞鹪V訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或簽證等用途。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條簽訂地點(diǎn)及日期11.1本合同簽訂地點(diǎn)為。11.2本合同簽訂日期為年月