2025關(guān)于小型商業(yè)空間租賃合同范本

2025關(guān)于小型商業(yè)空間租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有一處適合用於商業(yè)經(jīng)營的小型商業(yè)空間，乙方希望租賃該空間用於（具體用途），雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一章租賃物及/location第一條租賃物甲方同意將坐落在（城市/縣）路號室（以下簡稱“該物業(yè)”）的商業(yè)空間出租給乙方使用，該物業(yè)建築面積為平方米，anv?ndエリア面積為平方米。第二條物業(yè)狀況甲方承諾該物業(yè)現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營所需，並已取得合法的所有權(quán)或.Usage權(quán)。甲方應(yīng)於本合同簽署後個工作日內(nèi)向乙方提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明副本及其他相關(guān)文件。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租期屆滿後繼續(xù)租賃，需於租期屆滿前三個月書面向甲方提出續(xù)租申請，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第四條合同期滿合同期滿或提前解除時，乙方需將該物業(yè)恢復(fù)至甲方交付時的狀況（正常使用產(chǎn)生的合理折舊除外），並及時縱火_RESIGNED。第三章租金及押金第五條租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)帳/現(xiàn)金/其他），甲方收取租金後需出具合法Receipt。第六條租金支付時間乙方應(yīng)於每月日前支付下一期租金。若逾期支付，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的千分之一作為滯納金，且乙方逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。第七條押金乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：圓整）作為押金，於本合同簽署後個工作日內(nèi)支付至甲方指定.accounts。押金用於保障乙方履行本合同義務(wù)，若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為Damages。合同期滿後，甲方應(yīng)將押金無息?ngelback至乙方指定賬戶。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第八條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方之權(quán)利：按時收取租金和押金；確保該物業(yè)及其設(shè)施符合乙方正常使用要求；在乙方未按合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同並追償損失。甲方的義務(wù)：確保該物業(yè)的合法性，並提供乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)文件；不干涉乙方的正常經(jīng)營活動；在乙方要求時，提供該物業(yè)的維修服務(wù)（非乙方責(zé)任的損壞）。第九條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方之權(quán)利：按時使用該物業(yè)進行經(jīng)營活動；在租期內(nèi)，乙方有權(quán)對該物業(yè)進行內(nèi)部裝修，但需提前書面通知甲方並取得甲方書面同意。乙方的義務(wù)：按時支付租金和押金；合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律、法規(guī)，不將該物業(yè)用於違法活動；負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護保養(yǎng)，並在租期屆滿時恢復(fù)原狀；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變該物業(yè)用途。第五章合同的變更與解除第十條合同的變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，並簽署書面協(xié)議。第十一條合同的解除若甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，並要求甲方賠償損失；若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，並要求乙方賠償損失；若乙方單方面解除合同，需提前日書面通知甲方，並支付解除合同之日起至租期屆滿之日的租金作為compensation。第六章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任乙方未按時支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金額及滯納金，並有權(quán)解除合同；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借物業(yè)或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，並要求乙方賠償損失；甲方未按合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，並有權(quán)解除合同。第十三條損失賠償因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章爭議解決第十四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十五條通知方式本合同約定的通知或書面文件，均應(yīng)以書面形式送達至合同載明的地址，或以甲方另行書面通知的地址為準(zhǔn)。雙方地址發(fā)生變化，需及時通知對方。第十六條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各持份，具同等法律效力。第十七條附則未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條其他條款（如有其他需約定的條款，可添加）。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：年月