2025年企業(yè)租房合同模板范本

2025年企業(yè)租房合同模板范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)，乙方因經(jīng)營需要希望承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于市區(qū)路號，具體詳見附件《租賃房屋平面圖》。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號：其他相關(guān)文件：1.3租賃房屋的用途為：（如：辦公、商業(yè)、倉儲等），乙方承諾僅將租賃房屋用于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)提前個(gè)月通知對方，并另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣元（大寫：元整），每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金的計(jì)算方式為：3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收款賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3租金支付逾期的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金的退還：租賃期屆滿或合同提前終止，乙方無任何違約行為且完全履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。抵扣：如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分，甲方有權(quán)追償。第五條房屋交付與返還5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用，并雙方簽署《房屋交付確認(rèn)書》。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，具體詳見附件《租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書》。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在需要維修的問題，應(yīng)在交付后日內(nèi)書面通知甲方。5.3租賃期屆滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備返還甲方，并保證其處于可正常使用狀態(tài)（合理損耗除外）。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付租賃房屋，并提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋的不動產(chǎn)權(quán)證明、租金發(fā)票及其他相關(guān)文件。甲方不得無故終止本合同，除非乙方嚴(yán)重違約。6.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得書面同意。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第七條房屋修繕責(zé)任7.1租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由方負(fù)責(zé)。如屬房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等）損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如屬乙方使用不當(dāng)或乙方自行裝修部分導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2修繕期間，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的修繕時(shí)間，盡量減少對乙方使用的影響。第八條不可抗力8.1因不可抗力（包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條合同的終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，終止協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋：未按約定支付租金，逾期超過日的；擅自改變租賃房屋用途的；擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人共享租賃房屋的；從事違法活動的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定交付租賃房屋的；甲方提供的租賃房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任：若甲方提前收回租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。10.3乙方違約責(zé)任：若乙方提前退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。第十一條爭議解決11.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日