2025標準版農(nóng)村購房合同

2025標準版農(nóng)村購房合同正文本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章合同雙方信息第一條買受人信息買受人（以下簡稱“甲方”）為：（姓名/名稱），性別，身份，出生日期，住址，聯(lián)絡方式。第二條出賣人信息出賣人（以下簡稱“乙方”）為：（姓名/名稱），性別，身份，出生日期，住址，聯(lián)絡方式。第三條居間方信息居間方（以下簡稱“丙方”）為：（名稱），地址，聯(lián)絡方式。（如無居間方，本條款可刪除）第二章房屋基本情況第四條房屋位置及權(quán)屬乙方將位于省市縣鄉(xiāng)村組的農(nóng)村房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或債務爭議。該房屋的土地使用權(quán)證號為，房屋所有權(quán)證號為。第五條房屋面積及結(jié)構(gòu)該房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為（如磚木、框架等），房屋用途為（如居住、商用等）。（如無相關(guān)證照，需明確土地使用性質(zhì)及房屋合法性）第三章房屋價款及支付方式第六條交易價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易總價為人民幣元（大寫：佰拾捌仟元整）。第七條價款支付方式甲方應按照如下方式支付價款：首付款：人民幣元（大寫：佰拾捌仟元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶：；余款：人民幣元（大寫：佰拾捌仟元整），于年月日前支付至乙方指定賬戶：。（如有定金、分期付款或其他支付方式，需明確約定）第八條交易稅費承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商承擔，具體包括：。（如契稅、增值稅、土地出讓金等）第四章雙方權(quán)利與義務第九條甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)按約定時間、方式支付購房款，并在付清全部款項后取得該房屋的所有權(quán)；甲方應按時支付相關(guān)費用，不得無故拖延或拒絕履行合同義務；甲方在取得該房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行合法使用、改造或出租，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第十條乙方權(quán)利與義務乙方應保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何債務、抵押或其他權(quán)利限制；乙方應按約定時間將該房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方完成不動產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)；乙方有權(quán)收取購房款，并在收到全部款項后履行交付義務。第五章房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移第十一條交付時間及條件乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，交付時應確保該房屋處于可正常使用狀態(tài)；交付時，乙方需向甲方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明、土地使用證明及其它必要文件。第十二條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應共同配合，于交付之日起日內(nèi)完成不動產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)；因乙方原因?qū)е聼o法按時完成權(quán)屬登記的，乙方應承擔相應的違約責任。第六章合同的變更與解除第十三條合同變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容需以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同；如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可通過協(xié)商解除合同，已支付的房款及費用應予以退還或合理分配。第七章違約責任第十五條甲方違約責任如甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應按未付購房款的‰向乙方支付違約金；如甲方無故解除合同，已支付的定金或購房款不予退還。第十六條乙方違約責任如乙方未按約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬登記，每逾期一日，應按已收購房款的‰向甲方支付違約金；如乙方擅自解除合同，應雙倍返還定金或退還全部購房款，并賠償甲方造成的損失。第十七條其他違約條款如任何一方違反本合同約定的其他義務，需承擔相應的違約責任，違約金或賠償金額由雙方協(xié)商確定或按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第八章爭議解決第十八條爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十九條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條附件清單本合同附件包括：甲乙雙方身份證復印件；房屋權(quán)屬證明文件；其他相關(guān)文件。（如有）（以下為簽字蓋章部分，需根據(jù)實際情況添加）甲方（簽字/蓋章）簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）簽署日期：年月