足浴租賃協(xié)議書

足浴租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃該場所用于經(jīng)營足浴業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場所甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱"租賃場所"）出租給乙方使用。該租賃場所應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)租賃手續(xù)，能夠滿足乙方經(jīng)營足浴業(yè)務(wù)的需求。2.設(shè)施設(shè)備租賃場所內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉設(shè)施設(shè)備明細，如按摩床、泡腳桶、熱水器、空調(diào)、電視等]，乙方應(yīng)在接收租賃場所時對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量及完好程度進行清點確認，并在本協(xié)議附件中予以詳細記錄。甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)使用要求。3.服務(wù)內(nèi)容乙方租賃該場所的目的是開展足浴經(jīng)營活動，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于為顧客提供足部按摩、泡腳、修腳等相關(guān)服務(wù)項目。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，保證服務(wù)質(zhì)量，維護消費者合法權(quán)益。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場所。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及本租賃場所的實際情況，每[X]年/月進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金主要用于保障乙方在租賃期間對租賃場所及設(shè)施設(shè)備的正常使用、維護，以及對因乙方原因造成的甲方損失進行賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，乙方在結(jié)清所有費用、交還租賃場所且設(shè)施設(shè)備完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃場所及設(shè)施設(shè)備符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間交付租賃場所及設(shè)施設(shè)備，并確保其能夠正常使用。在租賃期間，負責(zé)對租賃場所的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中所需的相關(guān)證照及手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，但相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場所及設(shè)施設(shè)備，開展足浴經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對租賃場所進行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并在裝修改造過程中遵守相關(guān)規(guī)定，不得破壞租賃場所的主體結(jié)構(gòu)及影響周邊環(huán)境。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方不得拆除已裝修改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場所及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方支付拖欠的租金及違約金。負責(zé)租賃場所內(nèi)的日常經(jīng)營管理及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)或人為造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致租賃場所及周邊環(huán)境受到損壞或造成他人人身、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，保證服務(wù)質(zhì)量，維護消費者合法權(quán)益。積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按時繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及費用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間交還租賃場所及設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場所或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__